Tento nedávno renovovaný řadový dům se 2 ložnicemi v Torremolinos Centro nabízí praktické městské bydlení na Costa del Sol. S celkovou plochou 62 m² a terasou 18 m² je nemovitost nabízena ve výborném stavu a plně zařízená. Její poloha v městském prostředí blízko moře zajišťuje okamžitý přístup k široké škále občanské vybavenosti. Nemovitost rovněž disponuje turistickou licencí, což naznačuje investiční příležitosti. Nachází se pouhých 1,8 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Andrés a spojuje tak dostupnost s blízkostí pobřeží.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento řadový dům v Torremolinos Centro existující nemovitostí s pevnou cenou 415 000 €. Cena odráží jeho výbornou městskou polohu a okamžitou dostupnost, stejně jako nedávno renovovaný stav a existující turistickou licenci. Zatímco novostavby často nabízejí moderní vybavení a společná zařízení, tato nemovitost poskytuje výhodu centrální, plně obsluhované městské polohy s prokázaným pronájmovým potenciálem. Cenová hladina je vyšší než u uvedených srovnatelných novostaveb, které obvykle představují prodej z plánu s delšími termíny předání. Tato rezidence nabízí možnost okamžitého obývání a hmotné aktivum ve vyhledávané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v srdci Torremolinos Centro a poskytuje obyvatelům živé městské prostředí. Základní vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy, je dostupná pěšky, což minimalizuje potřebu auta pro každodenní pochůzky. Blízkost moře, s nejbližší pláží přibližně 1,8 km daleko, nabízí pohodlný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající domov v zavedené městské oblasti se vším potřebným v okolí. Kompaktní obytný prostor a soukromá terasa vyhovují těm, kdo upřednostňují pohodlí a snadný přístup k místnímu životu. Stav připravený k nastěhování a zařízení usnadňují okamžité nastěhování či pronájem, atraktivní pro kupující hledající bezstarostný nákup.
Tento řadový dům, dokončený v roce 1989 a nedávno renovovaný, je existující nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho stav odpovídá dobře udržované a zmodernizované rezidenci. Indikativní datum dokončení vypovídá o jeho zavedené přítomnosti v okolí a nabízí stabilní a okamžitě obyvatelné bytové řešení.
Nemovitost se nachází v hustě osídlené městské oblasti, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku ve srovnání s odlehlejšími projekty. Ačkoli je blízko pláže, nejde o nemovitost v první řadě u pláže. Jedna koupelna a celková plocha 62 m² jsou dimenzovány pro určitou velikost domácnosti a mohou vyžadovat zvážení u větších rodin nebo těch, kdo hledají prostornější bydlení.
Tento řadový dům vyhovuje široké škále kupujících. Pro investory představuje existující turistická licence jasnou příležitost k generování příjmů z pronájmu, a to vzhledem k městské poloze a blízkosti vybavenosti a dopravního spojení. Jednotlivci hledající trvalé bydliště nebo druhý domov ocení pohodlí městského života se vším každodenně potřebným v krátké chůzi. Je to také volba pro ty, kdo hledají nedávno renovovanou nemovitost nevyžadující okamžité práce, což umožňuje plynulý přechod k životu u moře. Kompaktní velikost je praktická pro páry nebo malé rodiny, případně jako samostatné útočiště s dostatkem prostoru pro hosty, zejména díky soukromé terase a střešní terase.
Řadový dům prošel nedávnou renovací a nabízí výborný stav. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně v ložnicích, které zlepšují úložné možnosti. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty v celém obytném prostoru. Nemovitost má dvojitá skla, což přispívá k tepelné a akustické izolaci. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání a nemovitost je předávána plně zařízená, včetně soukromé terasy a střešní terasy nabízejících venkovní obytný prostor. Tyto prvky společně naznačují zaměření na komfort, praktičnost a moderní bydlení v rámci existující konstrukce.
Tento řadový dům se 2 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 415 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v Torremolinos Centro. Výborný, nedávno renovovaný stav a držení turistické licence jsou klíčovými faktory oceňování. Tato cenová hladina ji řadí do středního segmentu nemovitostí tohoto typu v bezprostředním městském okolí a nabízí kombinaci okamžité použitelnosti a investičního potenciálu.
Život v Torremolinos Centro znamená ponoření do živého městského pobřežního prostředí. Oblast se vyznačuje pěší dostupností; četné obchody, restaurace, kavárny a základní služby jako nemocnice a lékárny jsou snadno dosažitelné. Přítomnost 387 restaurací a 161 kaváren v okruhu 2 km svědčí o dynamickém společenském životě. Veřejná doprava je velmi rozvinutá, s 50 linkami a mnoha zastávkami, což zajišťuje dopravní obslužnost celého regionu. Oblast je také významným turistickým centrem s 52 hotely a více než 20 000 lůžky, což naznačuje rušnou atmosféru po celý rok, zejména v hlavní sezóně. Pro ty, kdo hledají zábavu, přidává na atraktivitě životního stylu blízkost mnoha pláží, sportovních center a marín. Relativně rovný terén směrem k nedaleké pláži Playa de San Andrés (1,8 km) činí přístup k pobřeží jednoduchým.
Torremolinos Centro nabízí výrazně městský středomořský životní styl. Bezprostřední okolí je hustě prostoupeno vybaveností, což dokládají stovky restaurací, kaváren, lékáren a bank v okruhu 2 km. Tato hustota zajišťuje pohodlný každodenní život a většinu pochůzek lze vyřídit pěšky. Veřejná doprava je silnou stránkou, s mnoha autobusovými linkami obsluhujícími oblast a propojujícími obyvatele se širším Málaga a dalšími pobřežními městy. Ačkoli je blízko moře (1,8 km k pláži Playa de San Andrés), hlavním charakterem je městská poloha, nikoli klidný útulek v první řadě u pláže. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 do 27 °C s 5 měsíci koupací sezóny, typické pro vyhledávané klima Costa del Sol.
Tato mapa zvýrazňuje městskou polohu Torremolinos Centro a ukazuje hustou síť vybavenosti a blízkost pobřeží Středozemního moře. Viditelná jsou klíčová dopravní spojení, včetně vlakových nádraží a vzdálenosti k letišti Málaga, což podtrhuje dostupnost lokality pro obyvatele i návštěvníky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos Centro je strategicky umístěno na Costa del Sol a je úzce propojeno s větším městem Málaga (0 km přímá vzdálenost). Tato blízkost znamená, že obyvatelé mají okamžitý přístup ke kulturnímu a ekonomickému centru Málaga s jeho rozsáhlou nabídkou a mezinárodním letištěm. Zatímco Marbella je dále (47 km), Torremolinos slouží jako dobře propojený bod v rámci rušného pobřežního pásu. Nadmořská výška 6 metrů řadí oblast pevně do pobřežní nížiny, odlišné od hornatějších vnitrozemských regionů.
Tento řadový dům těží z vynikající dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti od mnoha zařízení, včetně supermarketu (73 m), nemocnice (642 m), dobíjecích stanovišť pro elektromobily (434 m) a lékárny (211 m). Veřejná doprava je hojná, s 50 autobusovými linkami a snadno dostupnými zastávkami, což umožňuje cestování bez auta. Klíčové cíle jsou snadno dostupné: město Málaga je blízko a letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je v dosahu několik golfových hřišť ve vzdálenosti 8–11 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou vzdáleny jen 1,8 km po rovném terénu a významná vlaková nádraží jsou do 0,4 km, což dále zvyšuje regionální dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce pouhých 6 metrů nad hladinou moře si nemovitost užívá mírné pobřežní klima Costa del Sol. Region se může pochlubit průměrnou roční teplotou 18,9 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Toto klima umožňuje prodlouženou koupací sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Oblast dostává po celý rok dostatek slunečního svitu, což je pro jižní Španělsko typické a činí venkovní aktivity významnou součástí životního stylu. Zatímco Torremolinos je rozvinutým městským centrem, blízkost přírodních krajin a Středozemního moře ovlivňuje celkové prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje pohodlný přístup k několika plážím. Playa de San Andrés je nejblíže, 1,8 km, s rovným terénem pro snadný přístup. Další významné pláže, jako Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, jsou rovněž v několika kilometrech. Za plážemi je rekreačních příležitostí nepřeberné množství. Několik sportovních center se nachází do 0,7 km a nabízí zázemí pro různé aktivity. Pro golfisty je v okruhu 8–11 km více golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Přítomnost marín, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), rozšiřuje možnosti vodní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL814793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG