V Torremuelle, v provinci Málaga, se nahaja ta studio, ki ponuja praktično namestitev v urbanem okolju blizu plaže. Projekt, ki je že dokončan, nudi osnovno bivalno enoto z dostopom do skupnih bazenov in pogledom na morje, kar ga uvršča med lokacije z dobro infrastrukturo za udobno bivanje ali kot potencialno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v Torremuelle, območju, ki združuje bližino obale z urbanimi ugodnostmi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in drugih storitev, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem, kar zagotavlja praktično mobilnost.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo kompaktno rešitev z bližino morja in osnovnih storitev. Poudarek je na funkcionalnosti in dostopnosti lokacije, z možnostjo nadgradnje bivalnega prostora glede na individualne potrebe.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je studio pripravljen za vselitev ali takojšnjo prenovo. Ta status odpira možnost za hitro prilagoditev prostora novim lastnikom, brez čakanja na gradbeno dokončanje ali faze razvoja.
Ta studio ne ponuja ločenih spalnic in je primeren za posameznike ali pare. Čeprav je blizu plaže, ne stoji neposredno ob njej, parkirno mesto pa je del skupne infrastrukture. Potreben je tudi celovit prenovitveni poseg.
Ta studio je primeren za posameznika ali par, ki išče osnovno, a funkcionalno bivališče na lokaciji s potencialom. Nekdo, ki ceni bližino plaže in mestnih storitev ter je pripravljen investirati čas in sredstva v prenovo, da bi ustvaril prostor po svojem okusu, bi tukaj našel svoje mesto. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti po prenovi, bi lahko videli potencial v tej lokaciji in značilnostih. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem ali drugimi deli Costa del Sol zaradi dela ali pogostih potovanj, bi cenili bližino ključnih transportnih vozlišč. Če je cilj ustvariti mirno počitniško bazo ali osnovno rezidenco v živahnem, a dostopnem območju, ta studio ponuja začetno točko, ki jo je mogoče prilagoditi.
Projekt je bil dokončan, vendar je trenutno v stanju, ki zahteva celovito prenovo. To pomeni, da bodo obstoječe instalacije, kot so kuhinja in kopalnica, verjetno potrebovale zamenjavo, prav tako pa bo treba posodobiti zaključna dela, kot so tla, stene in morebitni notranji stavbno pohištvo. Obstaja možnost, da so bile nekatere elemente, kot je kuhinjska oprema, že popolnoma opremljene, vendar je splošni ton projekta usmerjen v pripravo na posodobitev. Obstoječe slike nakazujejo potencialni pogled na morje s pokrite terase, kar bi lahko bil eden izmed poudarkov pri načrtovanju prenove. Končna kakovost in izvedba zaključnih del bosta v celoti odvisni od izbire in strokovnosti izvajalcev ter materialov, ki jih bo izbral novi lastnik med procesom prenove.
Cena za ta studio v Torremuelle znaša 319.500 €. Kot studio ponuja kompaktno bivalno rešitev z 64 m² bivalne površine. Trenutno ni podatkov o več enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta enota morda edina v ponudbi ali specifična glede na svojo lokacijo in lastnosti. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo posest, vendar je potrebno upoštevati dodatne stroške za prenovo, ki jih ta nepremičnina potrebuje. Razmerje med ceno in kvadraturo ter potreba po prenovi sta ključna dejavnika pri ocenjevanju vrednosti te ponudbe.
Torremuelle, kjer se nahaja ta studio, je območje z značajem mešanice obmorskega letovišča in urbanega naselja. Bližina plaže Playa Bonita, oddaljene manj kot kilometer, omogoča vsakodnevne sprehode ob morju, medtem ko so supermarketi, restavracije in lekarna dosegljivi v nekaj minutah hoje. Ta dostopnost ustvarja priročno okolje za tiste, ki cenijo udobje bližine storitev. Javni prevoz, z več kot 50 postajališči v bližini, olajšuje mobilnost po regiji, vključno z povezavo do letališča Málaga. Višina 35 metrov nad morjem zagotavlja zmerne temperature skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, hkrati pa je območje relativno mirno, zunaj najbolj obremenjenih turističnih centrov, a še vedno dobro povezano z njimi.
Življenje v Torremuelle ponuja kombinacijo obmorskega miru in mestne dostopnosti. Bližina plaž, kot je Playa Bonita (0.8 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Območje je obdano z zelenjem in ima zmerno nadmorsko višino 35 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature vse leto, s povprečjem okoli 17.9°C. Čeprav je studio kljub temu, da je v urbanem okolju, možno, da se bo potrebno za določene potrebe, kot je obisk večjih trgovin ali specifičnih dogodkov, zanašati na prevoz. Vendar pa je znotraj 2 km kroga na voljo dovolj osnovnih storitev, kot so restavracije, lekarna, banke in izobraževalne ustanove. Pet linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini zagotavljajo dobro povezanost, kar zmanjšuje nujnost lastnega vozila za vsakodnevne potrebe.
Ta studio se nahaja v Torremuelle, območju med Benalmádena Pueblo in Fuengirola. Položaj ponuja bližino plaže in osnovnih storitev, medtem ko je letališče Málaga v dosegljivi razdalji, kar je ključno za mednarodne lastnike.
Torremuelle, kjer se nahaja ta studio, je strateško lociran med živahnima mestoma Benalmádena in Fuengirola na obali Costa del Sol. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa nudi hiter dostop do bogate ponudbe obeh mest. Le 12 km od letališča Málaga, je lokacija izredno priročna za mednarodne obiskovalce. Bližina prometnih povezav, kot je železniška proga, omogoča enostavno potovanje do Malage, Torremolinosa ali drugih obmorskih destinacij, kar daje prebivalcem obeh svetov: mirno bivanje z dostopom do urbanih centrov.
Lokacija v Torremuelle zagotavlja dobro povezanost z ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa Bonita, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Arroyo Hondo in Playa Las Viborillas, dosegljive v 1.1 do 1.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 12 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (444 m) in bolnišnica (2.3 km), kar zagotavlja osnovne potrebe. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, z najbližjim igriščem Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2.7 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je na 2.3 km, lekarna pa je oddaljena 1.5 km, kar dodatno poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je subtropsko, s povprečno letno temperaturo okoli 17.9°C in izjemno visoko količino sončnih ur, ki dosežejo do 3.891 ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Višina lokacije, 35 metrov nad morsko gladino, in zmerna naklonina proti plaži (3.1%) prispevata k prijetnemu občutku in enostavnemu dostopu do obale. Zime so blage, poletja pa topla, kar ustvarja ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Lokalne značilnosti, kot so bližina morja in zmerna nadmorska višina, pozitivno vplivajo na splošno klimatsko ugodje in možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torremuelle ponuja enostaven dostop do več plaž, vključno s Playa Bonita (0.8 km), Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) in Playa Las Viborillas (1.3 km), od katerih nekatere verjetno izpolnjujejo kriterije za Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), kar je primerno za krajše igre ali trening. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1.4 km) in Club de Raqueta (3.4 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Bližina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) odpira možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Torremuelle, kjer se nahaja ta studio, je strateško lociran med živahnima mestoma Benalmádena in Fuengirola na obali Costa del Sol. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa nudi hiter dostop do bogate ponudbe obeh mest. Le 12 km od letališča Málaga, je lokacija izredno priročna za mednarodne obiskovalce. Bližina prometnih povezav, kot je železniška proga, omogoča enostavno potovanje do Malage, Torremolinosa ali drugih obmorskih destinacij, kar daje prebivalcem obeh svetov: mirno bivanje z dostopom do urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL648402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (ki doseže 699.000 €), ponuja ta studio v Torremuelle cenovno dostopnejšo vstopno točko, kljub temu, da je v podobno strateško lociranem območju. Aby Upper v Esteponi, z začetno ceno 320.000 €, je cenovno primerljiv, vendar ta studio izstopa po bližini letališča Málaga in dokončanem stanju, čeprav potrebnem prenove. Medtem ko večji projekti pogosto nudijo obsežnejše skupne objekte in sodobnejše zasnove, ta studio predstavlja priložnost za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivališče z veliko potenciala za prilagoditev in rast vrednosti na cenjeni lokaciji ob Sredozemskem morju. Regija Benalmádena, v kateri se nahaja studio, je znana po svoji raznoliki ponudbi, od plaž do naravnih parkov, kar skupaj z dobro infrastrukturo, kot je 5 OV linij, ustvarja privlačno okolje za različne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o obali Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
