サラブローニャのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区は、コスタ・デル・ソルの中でも、より静かで緑豊かな環境を求める層にアピールするエリアです。近隣のアルムニャールやアルコベサールと比較して、より丘陵地に位置し、海に対する眺望の優位性を持つ物件が多い傾向があります。例えば、海岸沿いのフラットなエリアに建つヴィラは、ビーチへのアクセスは容易ですが、眺望やプライバシーの面でモンテ・デ・ロス・アルメンドロスとは異なります。また、より内陸部の町、例えばベナルデンナやフランキアなどは、より田舎らしい雰囲気と、ゴルフコースへの近さが特徴ですが、海からの距離は増します。このヴィラ（Villa Torrecilla）の価格帯（945,000ユーロ～）は、この地域の高級感、広さ、そして海の眺望を反映しており、類似の条件を持つ物件と比較しても競争力のある水準にあると言えます。特に、2019年の改修によるモダンな設備や、独立した居住空間を持つ構造は、多様なニーズに対応できる柔軟性を提供し、他の物件との差別化要因となっています。空港への距離（81km）は、マラガやベナルマデナといった、より空港に近いエリアの物件と比較するとやや劣りますが、これは静かな環境を優先する居住者にとっては許容範囲内でしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サラブローニャのモンテ・デ・ロス・アルメンドロスという高級住宅地に位置しています。静かな袋小路に面しており、プライバシーが保たれています。地中海を望むパノラマビューが特徴で、夕日を眺めるのに適したロケーションです。周辺には、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。
この物件は、プライバシーと快適性を重視する居住者、または賃貸収入を目的とする投資家にも適しています。独立した3つのフロアは、それぞれ施錠可能で、多様なライフスタイルに対応します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして地中海を望むマスターベッドルームは、質の高い居住空間を提供します。屋外スペースには、プールと庭園があり、リラクゼーションに適しています。
このヴィラは、2019年に主要な居住エリアが改修されており、現代的な設備が整っています。構造自体は既存ですが、内装は最新の基準に合わせて更新されています。外壁には40mmの断熱材が施され、エネルギー効率と快適な室内環境に貢献しています。建物の状態は良好であり、即入居が可能です。
この物件は、スキーリゾートへの直接的なアクセスは提供していません。また、敷地内にはEV充電設備が設置されていませんが、最寄りの充電ステーションまでは3.1kmです。付属のダブルカーポートにはソーラーパネルが設置されていますが、バッテリーは含まれていないため、エネルギー貯蔵機能はありません。建物のエネルギー効率ラベルに関する具体的な情報は提供されていません。
このヴィラは、地中海沿岸でのリラックスした生活を求める個人や家族に適しています。特に、プライバシーを重視し、静かな環境で暮らしたいと考える人々にとって理想的です。2019年の改修により、現代的な快適さが提供されており、すぐに生活を始めることができます。4つの寝室は、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。また、独立した3つのフロアは、二世帯住宅として、あるいは一部を賃貸に出すための投資物件としても活用できます。屋外のプールと庭園は、年間を通じて温暖な気候を楽しむのに最適です。さらに、ビーチへの近さ（約1km）は、海辺でのアクティビティを日常に取り入れたい人々にとって魅力的な要素となるでしょう。広々とした敷地と美しい眺望は、リタイア後の生活や、リモートワークをしながらゆったりと過ごしたい方にも適しています。
このヴィラは、高品質な素材と仕上げに重点を置いて設計されています。2019年の改修により、リビングエリアはモダンに刷新され、電動ブラインド、冷暖房機能付きエアコン、そして魅力的なストーブが設置されました。床暖房を備えた豪華な浴室は、快適性を高めています。キッチンには、高品質な電化製品が完備されており、調理の楽しさを満喫できます。家全体に40mmの断熱材が使用されており、エネルギー効率と快適な室内温度の維持に貢献しています。窓は強化ガラスが採用されており、安全性にも配慮されています。屋外には、自動灌漑システムを備えた手入れの行き届いた庭園があり、オレンジ、レモン、グレープフルーツ、パパイヤ、ナスビ、オリーブ、ヤシの木などが植えられています。8.2m x 4.1mのプールには、加熱機能と自動塩素システムが組み込まれています。これらの要素は、物件全体の質の高さを物語っています。
この独立型ヴィラの価格は945,000ユーロからです。総面積287平方メートルの居住空間には4つの寝室と3つの浴室が備わっています。敷地面積は628平方メートルです。この価格帯は、サラブローニャの高級住宅地であるモンテ・デ・ロス・アルメンドロスにおける、広さ、設備、そして海の眺望といった要素を考慮したものです。物件は現在、建築完了状態であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。各フロアが独立して施錠できる構造は、賃貸物件としての収益性も期待させます。価格は、周辺の類似物件と比較して、その立地と提供されるアメニティに見合ったものと考えられます。詳細な支払い条件や、家具・家電の有無については、別途確認が必要です。
このヴィラが位置するモンテ・デ・ロス・アルメンドロスは、サラブローニャの丘の上に広がる静かな住宅地です。周辺は緑豊かで、地中海を見下ろす眺望が広がっています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（172m）や薬局（53m）への徒歩でのアクセスが容易であることから、便利に送ることができます。5.9km先には病院もあり、安心感があります。また、ビーチへも徒歩圏内（約1km）と近く、海辺でのリラックスした時間を過ごすことも可能です。この立地は、都会の喧騒から離れつつも、必要なアメニティへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。日中は地中海からのそよ風を感じながら、夜は星空や海の景色を楽しむことができるでしょう。この地域は、年間を通じて比較的温暖な気候に恵まれており、屋外での活動に適しています。
サラブローニャのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区は、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを提供する住宅地です。このヴィラは、静かな袋小路に位置しており、プライバシーが確保されています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（172m）、薬局（53m）、そして複数のビーチ（約1km）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。5.9km先には病院もあり、健康面での安心感も提供されます。交通の便としては、空港まで81kmとやや距離がありますが、周辺の都市や観光地へのアクセスは良好です。この地域は、年間を通じて温暖な気候であり、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。近隣のレストランやカフェも、地中海料理を気軽に楽しむ機会を提供してくれるでしょう。この場所は、自然の美しさと利便性のバランスが取れた、快適な居住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、サラブローニャのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、および主要な道路への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日々の生活の利便性と、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置するサラブローニャにあります。サラブローニャは、海岸沿いに位置し、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた魅力的な町です。東にはグラナダ市（約81km）があり、歴史的なアルハンブラ宮殿などの文化遺産へのアクセスが可能です。西には、マラガ市（約90km）があり、国際空港や活気ある都市生活を楽しむことができます。このロケーションは、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や空港へのアクセスを確保できるという利点があります。また、コスタ・デル・ソル地域に位置しているため、周辺には多くのリゾート地や観光スポットが点在しており、多様なレジャー活動が楽しめます。
このヴィラは、サラブローニャのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ペニョン、プラヤ・デ・ラ・チャルカ、プラヤ・デ・ラ・グアルディアまでは、いずれも約1kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。日常の買い物に便利なスーパーマーケットは172m、薬局は53mの場所にあります。医療機関としては、病院が5.9kmの距離に位置しています。主要な空港であるマラガ空港までは81kmですが、高速道路を利用すれば比較的スムーズにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（79km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（82km）、ラ・エンヴィア・ゴルフ（86km）などのゴルフコースが周辺に点在しています。電気自動車の充電ステーションは3.1kmの場所にあります。
サラブローニャは、アンダルシア地方に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。年間を通じて日照時間が長く、夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで降雨量が多いのが特徴です。このヴィラは、南西向きのロケーションにあり、午後の日差しを享受できます。標高は海抜約100メートルに位置し、地中海からの爽やかな風を感じられる丘の上にあります。これにより、夏の暑い時期でも比較的快適に過ごすことができます。近隣のビーチでは、一般的に5月から10月にかけて海水浴が可能です。年間平均気温は約18℃で、特に夏場の平均気温は約25℃前後となります。この気候は、屋外での生活やレクリエーション活動を一年中楽しむのに適しています。周辺の自然環境は、丘陵地帯と地中海が織りなす美しい景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、サラブローニャの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ペニョン、プラヤ・デ・ラ・チャルカ、プラヤ・デ・ラ・グアルディアまでは、いずれも約1kmの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。これらのビーチは、日焼け、海水浴、散策などのリラックスした活動に適しています。また、この地域には、アクティブなライフスタイルをサポートする施設も充実しています。近隣には、ウォータースポーツを楽しめる場所や、ハイキングやサイクリングに適したトレイルも存在します。ゴルフ愛好家のためには、車でアクセス可能な範囲に複数のゴルフコースが整備されており、戦略的なプレーを楽しむことができます。さらに、ヴィラにはプライベートプールが備わっており、自宅にいながらにして水泳や日光浴を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置するサラブローニャにあります。サラブローニャは、海岸沿いに位置し、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた魅力的な町です。東にはグラナダ市（約81km）があり、歴史的なアルハンブラ宮殿などの文化遺産へのアクセスが可能です。西には、マラガ市（約90km）があり、国際空港や活気ある都市生活を楽しむことができます。このロケーションは、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や空港へのアクセスを確保できるという利点があります。また、コスタ・デル・ソル地域に位置しているため、周辺には多くのリゾート地や観光スポットが点在しており、多様なレジャー活動が楽しめます。
Ref: VL757965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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