Розташована в престижному та спокійному житловому районі Монте-де-лос-Альмендрос у Салобреньї, ця окрема вілла пропонує винятковий рівень оздоблення, комфорту та спокою. Розташування на тихій вулиці забезпечує конфіденційність та можливість для відпочинку. З численних терас та вітальні відкривається панорамний вид на Середземне море, де сонце вражаюче заходить за горизонт.
Вілла в Салобреньї пропонує унікальне поєднання тихого життя в ексклюзивній урбанізації з легким доступом до пляжів та міських зручностей, що відрізняє її від інших об'єктів на узбережжі Гранади. На відміну від більш забудованих районів Коста-дель-Соль, Салобренья зберігає більш автентичну атмосферу. Ціна від €945,000 за 4-спальну віллу відповідає преміум-сегменту, але пропонує значну площу та гнучкість використання завдяки трьом незалежним рівням. Наприклад, вілли в сусідніх прибережних містах можуть бути меншими за площею або розташованими ближче до шумних туристичних зон. У той же час, порівняно з віллами в глибині країни, ця нерухомість забезпечує безпосередній доступ до моря та сприятливий морський клімат. Відстань до аеропорту Малаги (81 км) є прийнятною для міжнародних покупців, тоді як близькість до гірських районів Гранади (наприклад, Сьєрра-Невада) може бути привабливою для тих, хто шукає різноманітності активностей. Наявність приватного саду, басейну та сонячних панелей підвищує цінність та енергоефективність, що є конкурентною перевагою на ринку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на пагорбі Монте-де-лос-Альмендрос, що забезпечує чудові види, але вимагає використання транспорту для доступу до пляжу та центру міста. Це робить її привабливою для тих, хто шукає спокою з легким доступом до міської інфраструктури.
Ця нерухомість ідеально підходить для родин або осіб, які цінують простір, приватність та можливість гнучкого використання. Наявність трьох окремих рівнів, кожен з яких може бути незалежно закритий, робить її придатною для здачі в оренду, прийому гостей або для забезпечення автономності членів сім'ї.
Об'єкт перебуває у статусі завершеного будівництва (Gereed). Будинок був частково відремонтований у 2019 році, що означає, що основні конструкції є новими або нещодавно оновленими, але деякі елементи можуть вимагати подальшої модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до пляжу чи власного пляжу. Хоча поруч є пляжі, для доступу до них потрібна подорож. Крім того, відсутні зручності, такі як приватний тренажерний зал або спа-центр, що може бути важливим для деяких покупців.
Ця вілла ідеально підійде для покупців, які шукають просторе та комфортне житло з можливістю розширення життєвого простору або отримання додаткового доходу від оренди. Вона буде цікавою для сімей, які потребують окремих зон для різних членів родини, або для тих, хто планує часто приймати гостей. Покупці, які цінують панорамні види на море та спокійне розташування, але водночас потребують легкого доступу до міських зручностей, знайдуть цю віллу привабливою. Також, це гарний варіант для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у туристично привабливому регіоні з потенціалом для стабільного доходу від оренди, враховуючи успішну історію здачі нижнього поверху.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення та комфорту, що підкреслюється реновацією 2019 року. Сучасні зручності включають електричні жалюзі, систему кондиціонування повітря (опалення та охолодження) та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Зовнішня ізоляція товщиною 40 мм сприяє енергоефективності та підтримує комфортний мікроклімат. Вікна з посиленим захистом підвищують безпеку. Високоякісна техніка на кухні та сучасні елементи дизайну, такі як привабливий камін, свідчать про увагу до деталей. Сад з автоматичним поливом та різноманітними фруктовими деревами додає естетичної цінності та практичності. Басейн має систему підігріву та автоматичного хлорування, що свідчить про продумане технічне оснащення.
Вілла пропонується за ціною від €945,000. Це відображає її розмір (287 м² житлової площі на 628 м² ділянки), кількість спалень (4) та ванних кімнат (3), а також престижне розташування в урбанізації Монте-де-лос-Альмендрос. Ціна враховує стан будівлі (завершено) та наявність приватного басейну та саду. Наявність такої кількості спалень та можливостей для незалежного проживання робить її привабливою для великих родин або для інвестицій у довгострокову оренду.
Ця вілла, розташована в урбанізації Монте-де-лос-Альмендрос, пропонує унікальне поєднання спокійного життя з міськими зручностями в межах досяжності. Розташування на тихій вулиці забезпечує конфіденційність, а численні тераси та житлова площа з великими вікнами створюють відчуття простору та світла. Реновація 2019 року принесла сучасні зручності, такі як електричні жалюзі та кондиціонування повітря. Наявність трьох окремих рівнів, кожен з яких може функціонувати незалежно, надає надзвичайну гнучкість для проживання, прийому гостей або потенційної здачі в оренду, враховуючи постійний попит на туристичне житло в регіоні.
Розташування в урбанізації Монте-де-лос-Альмендрос пропонує спокійне середовище, яке водночас знаходиться недалеко від міської інфраструктури Салобреньї. Наявність супермаркету (172 м) та аптеки (53 м) в межах пішої доступності забезпечує зручність для щоденних потреб. Близькість до пляжів (1.0 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Хоча вілла знаходиться на відстані від великих міст, таких як Малага, добра транспортна доступність до шосе A-7 полегшує подорожі. Наявність EV-зарядної станції (3.1 км) вказує на розвиток інфраструктури для електромобілів. Лікарня розташована на відстані 5.9 км, що забезпечує доступ до медичної допомоги.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Салобреньї, виділяючи її близькість до Середземного моря та основних транспортних шляхів. Вона демонструє, як урбанізація Монте-де-лос-Альмендрос інтегрована в місцевий ландшафт, пропонуючи панорамні види та зручний доступ до пляжів і міської інфраструктури.
Салобренья розташована між Малагою та Альмерією, на узбережжі Гранади. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з великими містами регіону. Вона знаходиться приблизно за 60 км на схід від Гранади та за 100 км на захід від Альмерії. Близькість до шосе A-7 полегшує доступ до інших прибережних міст та аеропортів. Розташування в урбанізації Монте-де-лос-Альмендрос означає, що вілла знаходиться в тихому, переважно житловому районі, який пропонує віддаленість від міського шуму, але залишається в межах легкої досяжності від місцевих послуг.
Вілла знаходиться на відстані 1.0 км від кількох пляжів, таких як Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, що робить їх доступними для піших прогулянок або коротких поїздок. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 81 км, що вимагає приблизно години їзди на автомобілі. Найближчий супермаркет знаходиться за 172 метри, а аптека – за 53 метри, забезпечуючи зручний доступ до базових послуг. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані від 79 км (Club de Golf Málaga Parador).
Салобренья розташована на узбережжі Середземного моря, що забезпечує м'який клімат із великою кількістю сонячних днів протягом року. Середня кількість сонячних годин перевищує 3000 на рік, а температура води влітку дозволяє купатися з червня по жовтень. Розташування вілли на пагорбі Монте-де-лос-Альмендрос забезпечує чудові краєвиди та, можливо, кращу циркуляцію повітря. Висота над рівнем моря та близькість до гірських хребтів може створювати мікроклімат, який відрізняється від прибережної зони, пропонуючи більш помірні температури влітку. Ділянка включає різноманітні фруктові дерева, що свідчить про сприятливі умови для садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться всього за 1.0 км від кількох пляжів, включаючи Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, які відомі своєю красою та чистотою. Ці пляжі, ймовірно, отримають позначку 'Блакитний прапор' через свою якість. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані близько 79 км. Регіон також пропонує можливості для водних видів спорту, піших прогулянок та інших активностей на свіжому повітрі, особливо враховуючи близькість до гір та природних парків. Приватний басейн на території вілли є додатковою перевагою для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Салобренья розташована між Малагою та Альмерією, на узбережжі Гранади. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з великими містами регіону. Вона знаходиться приблизно за 60 км на схід від Гранади та за 100 км на захід від Альмерії. Близькість до шосе A-7 полегшує доступ до інших прибережних міст та аеропортів. Розташування в урбанізації Монте-де-лос-Альмендрос означає, що вілла знаходиться в тихому, переважно житловому районі, який пропонує віддаленість від міського шуму, але залишається в межах легкої досяжності від місцевих послуг.
Ref: VL757965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
