Situada na cénica costa de Salobreña, Granada, esta moradia isolada oferece uma experiência de vida distinta. O imóvel, com 4 quartos e 3 casas de banho, distribui-se por uma área de 287 m² num lote de 628 m². A propriedade, totalmente concluída, combina acabamentos de qualidade com uma localização privilegiada, prometendo um estilo de vida de conforto e tranquilidade na zona residencial de Monte de los Almendros.
Comparada com outras propriedades na Costa Tropical, esta moradia em Salobreña destaca-se pela sua localização específica na urbanização Monte de los Almendros, conhecida pela sua serenidade e vistas. Enquanto outras áreas costeiras podem oferecer maior densidade urbana ou proximidade imediata a grandes centros comerciais, Salobreña, e especificamente esta propriedade, tende a atrair compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. A configuração em três pisos independentes é um diferencial em relação a moradias unifamiliares mais tradicionais, oferecendo uma flexibilidade raramente encontrada. Em termos de preço, €945.000 para uma moradia de 4 quartos com estas características e acabamentos, numa localização costeira estabelecida, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. Projectos em desenvolvimento em zonas vizinhas podem oferecer novas construções com designs modernos, mas muitas vezes com menos autonomia e um caráter mais residencial consolidado como o que esta propriedade oferece. A distância a aeroportos e campos de golfe é comparável a muitas outras localizações na Costa Tropical, que não se encontram adjacentes a grandes hubs de transporte ou a clusters de campos de golfe de renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se na zona residencial de Monte de los Almendros, em Salobreña. A proximidade a pé da praia e de comodidades urbanas é um fator chave. A sua posição oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, com um pôr do sol notável, integrando-se numa área urbana que facilita o acesso a serviços.
Este imóvel responde a quem procura uma residência principal ou secundária com elevado conforto e flexibilidade. A possibilidade de separar os três pisos de forma independente torna-o adequado para aluguer, para receber hóspedes ou para acomodar diferentes necessidades familiares, combinando privacidade com funcionalidade.
A propriedade foi concluída e encontra-se em excelente estado de conservação, com renovações significativas em 2019. O foco em isolamento externo de 40 mm e janelas reforçadas indica uma construção robusta. Os sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio) e persianas elétricas evidenciam um planeamento moderno.
Embora a moradia disponha de painéis solares, não possui sistema de bateria, o que limita o armazenamento de energia autogerada. A distância considerável até aos aeroportos e campos de golfe pode ser um fator a considerar para utilizadores frequentes destes serviços. O aquecimento da piscina é apenas uma ligação pré-instalada.
Esta moradia é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço e flexibilidade, ou para investidores que visam propriedades com potencial de rentabilidade através do aluguer de curta ou longa duração. A sua configuração em três pisos independentes é ideal para acomodar famílias alargadas ou para quem deseja conciliar a vida pessoal com a receção de hóspedes ou a exploração de alojamento local. A proximidade a pé de praias e serviços urbanos atrai quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo sem depender constantemente de transporte motorizado. Adicionalmente, para compradores que procuram vistas desimpedidas para o mar e um ambiente com qualidade de acabamentos, a moradia oferece um cenário aprazível, especialmente com a vantagem de estar numa zona residencial estabelecida e tranquila.
A moradia exibe um elevado padrão de acabamentos e conforto, com destaque para a renovação completa da área de estar principal em 2019. Foi equipada com persianas elétricas, ar condicionado com ciclo de aquecimento e refrigeração, e uma lareira moderna, assegurando conforto térmico e funcionalidade. O isolamento externo de 40 mm contribui para a eficiência energética e o bem-estar interior. As janelas reforçadas aumentam a segurança. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. As casas de banho incluem piso radiante, adicionando um toque de luxo. A conceção em três pisos independentes, com entradas separadas, sugere uma construção pensada para a versatilidade e a privacidade, com atenção aos detalhes em cada nível, incluindo cozinhas exteriores e zonas de estar dedicadas.
O preço de venda para esta moradia é de €945.000. A propriedade é apresentada como concluída, o que significa que está imediatamente disponível para ocupação ou exploração. A oferta inclui um total de 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área construída de 287 m² num lote de 628 m². A configuração em três pisos independentes, com potencial para rendimento, pode justificar a sua posição no mercado, oferecendo valor adicional para potenciais compradores que procurem flexibilidade de uso ou oportunidades de investimento.
Este imóvel situa-se numa área urbana consolidada de Salobreña, especificamente na urbanização Monte de los Almendros. A sua localização permite um estilo de vida onde as comodidades essenciais estão ao alcance a pé, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade à praia, a cerca de 1 km, é um atrativo adicional para quem valoriza o acesso ao mar. O ambiente da urbanização, descrita como serena e exclusiva, sugere um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com a acessibilidade a serviços urbanos. O planeamento da casa em três pisos independentes permite uma elevada flexibilidade de uso, seja para habitação permanente, férias ou para exploração de rendimento turístico, adaptando-se a diferentes fases da vida ou necessidades de investimento.
Viver em Salobreña, na urbanização Monte de los Almendros, oferece uma combinação de tranquilidade residencial e acesso a conveniências urbanas. A proximidade a pé a supermercados (172 m) e farmácias (53 m) facilita as tarefas quotidianas. O acesso a praias como Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia a aproximadamente 1 km proporciona oportunidades de lazer e desporto aquático. A distância ao hospital (5.9 km) assegura cuidados de saúde acessíveis. Embora a zona seja predominantemente residencial e serena, o fácil acesso a pé a serviços minimiza a necessidade de deslocações motorizadas para atividades diárias, integrando a conveniência urbana num contexto de maior qualidade de vida.
A moradia está localizada em Salobreña, na província de Granada, uma zona costeira da Andaluzia. A sua posição na urbanização Monte de los Almendros é destacada pela proximidade a pé de praias e serviços, oferecendo vistas para o Mar Mediterrâneo. Esta localização na Costa Tropical combina o acesso à costa com a proximidade a áreas urbanas maiores.
Salobreña situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, integrando a região da Andaluzia. Esta localização costeira coloca-a entre outras cidades de interesse turístico e residencial na Costa Tropical, como Almuñécar e Motril. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 90 km de distância) e Granada capital (cerca de 80 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. A proximidade à serra também permite conciliar a vida de praia com atividades de montanha.
A moradia está situada a uma curta distância a pé da praia, com vários areais como Playa del Peñón a apenas 1 km. O acesso a comodidades urbanas é igualmente facilitado, com um supermercado a 172 metros e uma farmácia a 53 metros, ambos acessíveis a pé. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 5.9 km. A mobilidade para aeroportos é uma consideração, com o aeroporto mais próximo a 81 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos situam-se entre 79 km e 86 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km indica uma adaptação a tendências de mobilidade sustentável.
Salobreña beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com elevada incidência solar durante todo o ano. As temperaturas médias anuais proporcionam condições favoráveis para atividades ao ar livre. A proximidade ao mar Mediterrâneo (1 km) tem um efeito moderador nas temperaturas, com brisas marítimas a aliviar o calor nos meses de verão. A orientação sudoeste da moradia maximiza a exposição solar, particularmente durante a tarde e ao pôr do sol, contribuindo para uma atmosfera agradável e vistas cénicas. A localização numa encosta suave, implícita na descrição de vistas panorâmicas, pode oferecer ventilação natural e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Salobreña oferece acesso a diversas praias, incluindo Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, todas a cerca de 1 km de distância. Estas praias são acessíveis a pé, facilitando a prática de atividades como natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Para os praticantes de golfe, os campos mais próximos situam-se a distâncias consideráveis (a partir de 79 km), o que pode ser um fator limitativo para quem prioriza o acesso fácil a esta modalidade. A piscina privativa da moradia, com 8.2m x 4.1m e ligação para aquecimento, complementa as opções de lazer, proporcionando um espaço de relaxamento e diversão mais próximo de casa.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, integrando a região da Andaluzia. Esta localização costeira coloca-a entre outras cidades de interesse turístico e residencial na Costa Tropical, como Almuñécar e Motril. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 90 km de distância) e Granada capital (cerca de 80 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. A proximidade à serra também permite conciliar a vida de praia com atividades de montanha.
Ref: VL757965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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