立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はサラブローニャの中心部からほど近い、ロス・アルメンドロスと呼ばれる評価の高い住宅地に位置しています。最寄りのビーチへは徒歩約12分、大型スーパーマーケットへは車で約7分と、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺の利便性を最大限に活かすには、自動車の所有が推奨されます。
このヴィラは、広々とした空間とプライベートな屋外エリアを求める家族や、友人を招いての滞在を楽しむ人々にとって理想的な選択肢となります。5つの寝室と4つの浴室、そしてプールサイドのトイレは、大人数での利用にも十分な快適性を提供します。海や山々を望むテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
この物件は最近、高品質な素材を使用して改修されました。最新の設備と洗練されたデザインが施されており、現代的なライフスタイルに適した住空間となっています。詳細な完成時期に関する情報は提供されていませんが、改修済みのため、入居後すぐに快適な生活を開始できます。
この物件は、プライベートプールを備えていますが、共有プールへのアクセスに関する情報は提供されていません。また、物件は南東向きですが、一日を通しての日照条件の詳細は不明です。周辺には、スキーリゾートへのアクセスも示唆されていますが、これは季節限定の利用となる可能性があります。
Ref: VL352002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、最近の改修により、高品質な素材と洗練されたデザインで一新されました。玄関を入ると、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアが広がり、自然光が豊富に差し込みます。隣接する広々としたキッチンは、最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。リビングルームからは、海と山々のパノラマビューを楽しめる広大なテラスへと繋がっています。3つの寝室と2つの浴室がこのフロアに配置されており、そのうち1室はエンスイートです。大理石の階段を上った上の階には、さらに2つの寝室と1つの浴室があり、両方の寝室からはプライベートテラスへのアクセスが可能です。全寝室にはエアコンが完備されています。屋外エリアには、芝生と成熟した庭木に囲まれた壮観なプールエリアがあり、バーベキューエリアや屋外キッチンとしても利用できる広々とした屋根付きテラスも備わっています。プールエリアと庭園は、ガレージからのアクセスも可能です。
このヴィラは、現在850,000ユーロから購入可能です。物件は5つの寝室と4つの浴室を備え、239平方メートルの広々とした居住空間を提供します。1,340平方メートルの広大な敷地には、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園があります。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに生活を始めることができます。この価格帯は、サラブローニャの高級住宅地にある、広さ、設備、眺望を考慮すると、競争力のある水準と言えます。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関する情報は、別途お問い合わせください。
サラブローニャのロス・アルメンドロス地区に位置するこのヴィラは、静かな住環境と利便性のバランスが取れた立地です。物件から徒歩圏内にはビーチがあり、日々の散歩やリフレッシュに最適です。また、車で数分の距離にはスーパーマーケットや、より広範なサービスを提供するモトリル市があります。周辺の住宅地は、落ち着いた雰囲気を持ち、地域住民の生活リズムが保たれています。冬にはシエラネバダ山脈でのスキー、夏には地中海でのウォータースポーツと、年間を通じて多様なアクティビティが可能です。この地域は、自然の美しさと都市の快適さの両方を享受できる、ユニークなライフスタイルを提供します。
サラブローニャは、アンダルシア州の海岸沿いに位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。このヴィラは、都市部からほど近い住宅地にありながら、静かで落ち着いた生活環境を提供します。最寄りのビーチまで徒歩圏内であるため、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。より大規模なショッピングや公共サービスが必要な場合は、車で約20分圏内にモトリル市があります。この地域は、自然の美しさと都市の利便性が調和しており、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに適しています。
この地図は、サラブローニャのロス・アルメンドロス地区にある物件の位置を示しています。海岸線、周辺のビーチ、そして主要な道路への近さが視覚的に示されています。都市部へのアクセスや、周辺のインフラストラクチャーの概要を把握するのに役立ちます。
サラブローニャは、コスタ・デル・ソル東部に位置し、アルムニェカルとモトリルという二つの都市の間に挟まれています。アルムニェカルへは約20分、モトリルへも同様に約20分でアクセス可能です。モトリルはより大きな都市であり、病院を含む多様な公共サービスを提供しています。この地域は、アンダルシア州の文化と自然の豊かさにアクセスしやすい中心的なロケーションにあります。また、内陸部へは車で約1時間半でグラナダ市に到達でき、冬にはシエラネバダ山脈でのスキーも楽しめます。このように、海と山、そして歴史的な都市へのアクセスが容易な、多様なライフスタイルを可能にする地域です。
このヴィラは、サラブローニャの住宅地に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチまでは徒歩約12分、スーパーマーケットまでは徒歩約3分、薬局までは約53メートルと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院は約5.9km、EV充電ステーションは約3.1kmの距離にあります。主要な空港であるマラガ空港へは、約81km（車で約1時間強）の距離に位置します。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で1時間半前後の範囲に点在しています。例えば、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約79km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約82kmです。
サラブローニャは、地中海沿岸に位置し、亜熱帯気候の影響を受けています。年間を通じて温暖な気温が保たれ、日照時間も豊富です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量は比較的少ない傾向にあります。この地域は、海岸線に沿って広がり、内陸部には山岳地帯が控えています。海抜高度はそれほど高くありませんが、一部のエリアでは丘陵地形が見られます。これにより、温暖な気候の中でも、涼しい海風や、内陸部からの空気の影響を受けることがあります。年間平均気温は約18℃前後で、夏の平均最高気温は約30℃、冬の平均最低気温は約10℃です。これにより、一年中屋外でのアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaはいずれも約1kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラックスした雰囲気を求める人々にとって理想的な場所です。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースが存在しますが、最も近いものでも約79km離れています。これは、ゴルフを主な目的とする居住者にとっては、やや長距離の移動が必要となることを示唆しています。その他のスポーツ施設については、具体的な情報は限られていますが、海岸沿いの地域であるため、ウォータースポーツや、地域に根差したレクリエーション活動が楽しめる可能性があります。
出典: OpenStreetMap
サラブローニャは、コスタ・デル・ソル東部に位置し、アルムニェカルとモトリルという二つの都市の間に挟まれています。アルムニェカルへは約20分、モトリルへも同様に約20分でアクセス可能です。モトリルはより大きな都市であり、病院を含む多様な公共サービスを提供しています。この地域は、アンダルシア州の文化と自然の豊かさにアクセスしやすい中心的なロケーションにあります。また、内陸部へは車で約1時間半でグラナダ市に到達でき、冬にはシエラネバダ山脈でのスキーも楽しめます。このように、海と山、そして歴史的な都市へのアクセスが容易な、多様なライフスタイルを可能にする地域です。
サラブローニャ地域では、海岸線沿いに多様な不動産が展開されています。この物件が位置するロス・アルメンドロス地区は、その中でも特に高級住宅地として知られ、広大な敷地と良好な眺望を持つ物件が多い傾向にあります。近隣のモトリル市周辺では、より都市型の集合住宅や、比較的手頃な価格帯の物件が見られますが、サラブローニャのこのエリアは、プライバシーと景観を重視する層にターゲットを絞っています。コスタ・デル・ソル西部のマルベーリャやエステポナといった地域と比較すると、サラブローニャは、より穏やかな開発と、伝統的なアンダルシアの雰囲気を色濃く残しています。この物件の価格帯（850,000ユーロ〜）は、その立地、広さ、そして最近の改修内容を考慮すると、同等規模の物件と比較して妥当な範囲にあります。特に、徒歩圏内にビーチがあり、かつ静かな環境を求めるニーズに応える物件は、この地域では限られています。また、シエラネバダ山脈への近さは、他のコスタ・デル・ソル沿いの物件にはないユニークな利点であり、冬のアクティビティを求める層にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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