Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej urbanizácii Los Almendros v Salobreña, provincii Granada. S obytnou plochou 239 m² na pozemku s rozlohou 1340 m² ponúka dostatok priestoru a súkromia. Dom bol nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn, pričom si zachováva priestranné izby a dostatok prirodzeného svetla. Jeho poloha uspokojuje potreby rôznych typov obyvateľov, od rodín až po jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s prístupom k pláži a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Salobreña, s ľahkým prístupom k pláži a rôznym službám. Blízkosť hlavných dopravných trás umožňuje rýchly prístup k okolitým mestám a letisku. Poloha v rámci urbanizácie Los Almendros, známej svojou exkluzivitou, zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami tento dom poskytuje flexibilné bývanie pre väčšie rodiny alebo možnosť využitia ďalších izieb ako pracovne či hosťovskej izby. Veľký pozemok s bazénom a záhradou ponúka priestor na oddych a rekreáciu v súkromí. Kuchyňa plne vybavená a s priamym prístupom na terasu je ideálna na stolovanie.
Dom prešiel nedávnou renováciou, čo znamená, že nepredstavuje novostavbu v klasickom zmysle, ale skôr zrekonštruovaný objekt vo výbornom stave. Práce zahŕňali modernizáciu interiérov, zavedenie klimatizácie vo všetkých spálňach a vylepšenie exteriérových priestorov. Očakáva sa, že dokončenie renovačných prác je už minulosťou, pričom nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Tento projekt nie je novostavba, ale zrekonštruovaný rodinný dom. Nie je umiestnený priamo na pláži, ale v pešej dostupnosti. Ponúka súkromný bazén, nie komunitný. Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti nemusí plne vyhovovať záujemcom hľadajúcim absolútne odľahlé vidiecke prostredie bez akýchkoľvek susedov.
Ref: VL352002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti mora s dobrou dostupnosťou služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť pláží, školy v Salobreña a bezpečnosť urbanizácie. Ľudia, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na prenájom, môžu profitovať z jej vybavenosti a atraktívnej polohy. Milovníci golfu majú blízko k niekoľkým ihriskám, aj keď sú vzdialenejšie. Tí, ktorí hľadajú spojenie medzi mestským životom a pokojom pri mori, nájdu v Salobreña ideálne prostredie. Lokalita je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú mať dostatok priestoru pre hostí a zároveň si užívať slnečné podnebie a mediteránsky životný štýl.
Vila prešla rozsiahlou rekonštrukciou s použitím vysoko kvalitných materiálov. Vnútorné priestory sú navrhnuté s otvoreným pôdorysom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo a priestrannosť. Podlahy sú pravdepodobne kvalitné, s možnosťou keramických dlaždíc alebo modernejších materiálov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a má priamy prístup na terasu, čo uľahčuje vonkajšie stolovanie. Všetkých päť spální je klimatizovaných, čo zabezpečuje komfort počas horúcich letných mesiacov. Kúpeľne sú moderne zariadené. V celom dome sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Exteriérové priestory zahŕňajú veľkú krytú terasu pri bazéne, ideálnu na grilovanie a vonkajšie aktivity, ako aj bazén a záhradu s vyspelou zeleňou.
Cena za túto vilu je stanovená na 850 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku, rozlohu domu, kvalitu rekonštrukcie a lokalitu v exkluzívnej urbanizácii ide o cenu, ktorá odráža tieto faktory. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa cena za meter štvorcový pohybuje v prijateľných medziach pre tento segment trhu v regióne. Vila je plne zariadená, čo môže znížiť počiatočné náklady pre nových majiteľov. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá po splnení kúpnych podmienok, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú začať využívať svoj nový domov bez čakania na dokončenie výstavby.
Salobreña je charakteristická svojou polohou na pobreží Costa Tropical, medzi mestami Almuñécar a Motril. Toto prostredie spája blízkosť pláží s jemným pieskom a prírodou Sierra Nevada. Dom v urbanizácii Los Almendros ponúka životné tempo, kde sa dá ľahko prepojiť oddych na pláži s dostupnosťou mestských služieb. Denne sa tu môžete tešiť na subtropické podnebie, ktoré umožňuje tráviť veľa času vonku. Vzdialenosť k pláži je približne 1 km, čo znamená krátku prechádzku, zatiaľ čo centrum Salobreña s obchodmi a reštauráciami je tiež v dosahu. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku a užívanie si výhľadov na more a hory. Priemerná teplota v lete je okolo 25-27°C a v zime okolo 15-17°C, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka.
Život v Salobreña je charakterizovaný pokojným tempom a blízkosťou prírody a mora. Okolie domu v urbanizácii Los Almendros je prevažne rezidenčné, s dôrazom na súkromie a pokoj. Supermarket je vzdialený len 172 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy bez nutnosti cestovať autom. Pre väčšie nákupy alebo špecializované služby je k dispozícii Motril, väčšie mesto vzdialené menej ako 20 minút jazdy. Nemocnica sa nachádza 5,9 km od domu, čo poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sú tri pláže – Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Mestské centrum Salobreña, s jeho historickým hradom a tradičnými uličkami, je tiež v dosahu, čo ponúka kultúrne a gastronomické zážitky.
Táto mapa zobrazuje polohu Salobreña na pobreží Costa Tropical v provincii Granada. Zvýraznená je poloha domu v rámci urbanizácie Los Almendros, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, centru mesta, supermarketu a hlavným dopravným cestám. Mapa tiež ilustruje blízkosť k väčším mestám ako Motril a Almuñécar a celkovú polohu regiónu vo vzťahu k vnútrozemskej Granade a pohoriu Sierra Nevada.
Salobreña sa nachádza strategicky na Costa Tropical v provincii Granada, medzi mestami Almuñécar na západe a Motril na východe. Oba mestá sú vzdialené menej ako 20 minút jazdy autom. Motril je väčšie centrum s rozsiahlejšou infraštruktúrou, vrátane nemocnice a rôznych verejných služieb. Almuñécar ponúka historické pamiatky a príjemnú atmosféru. Poloha Salobreña poskytuje dobrý prístup k týmto mestám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Vďaka tomu, že sa nachádza medzi pobrežím a horami Sierra Nevada, ponúka jedinečnú kombináciu plážového života a možností horskej turistiky či lyžovania v zime, ktoré sú vzdialené približne hodinu a pol jazdy.
Dom sa nachádza len 1 km od niekoľkých pláží ako Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia. Najbližší supermarket je vzdialený 172 metrov, čo je ideálne pre každodenné potreby. Vzdialenosť k nemocnici je 5,9 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) a La Envía Golf (86 km), čo síce nie je v bezprostrednej blízkosti, ale je to dosiahnuteľné. Letisko Málaga je vzdialené 81 km, čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom, a je hlavným medzinárodným letiskom pre región. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 3,1 km.
Salobreña sa pýši subtropickým stredomorským podnebím, ktoré je ovplyvnené blízkosťou mora a pohoria Sierra Nevada. Priemerný počet slnečných hodín ročne presahuje 3000, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna v mori trvá od júna do októbra, s priemernou teplotou vody okolo 22-26°C. Nadmorská výška Salobreña sa pohybuje, pričom dom sa nachádza v urbanizácii, ktorá môže mať mierny sklon, čo prispieva k výhľadom na more. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 17°C v zime po 27°C v lete. Toto podnebie je známe svojimi miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémne dusnými letami vďaka osviežujúcemu morskému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádzajú tri pláže: Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, všetky vzdialené približne 1 km. Tieto pláže, hoci nie sú explicitne označené ako Blue Flag v poskytnutých údajoch, ponúkajú typické stredomorské prostredie na oddych a vodné aktivity. V regióne je k dispozícii aj niekoľko golfových ihrísk, hoci sa nachádzajú vo vzdialenosti 79 až 86 km. Pre aktívnejších obyvateľov sú v meste a okolí pravdepodobne dostupné rôzne športové zariadenia, ako sú tenisové kurty alebo možnosti pre vodné športy na pláži. Blízkosť pohoria Sierra Nevada tiež otvára možnosti pre turistiku a horské športy v zimných mesiacoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña sa nachádza strategicky na Costa Tropical v provincii Granada, medzi mestami Almuñécar na západe a Motril na východe. Oba mestá sú vzdialené menej ako 20 minút jazdy autom. Motril je väčšie centrum s rozsiahlejšou infraštruktúrou, vrátane nemocnice a rôznych verejných služieb. Almuñécar ponúka historické pamiatky a príjemnú atmosféru. Poloha Salobreña poskytuje dobrý prístup k týmto mestám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Vďaka tomu, že sa nachádza medzi pobrežím a horami Sierra Nevada, ponúka jedinečnú kombináciu plážového života a možností horskej turistiky či lyžovania v zime, ktoré sú vzdialené približne hodinu a pol jazdy.
Salobreña, ako súčasť Costa Tropical, ponúka odlišnú klímu a atmosféru v porovnaní s inými populárnymi oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Kým Costa del Sol je známa svojou rozvinutejšou infraštruktúrou pre turizmus a rozsiahlejšou ponukou golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, Salobreña sa vyznačuje pokojnejším tempom a silnejším prepojením s prírodou a tradičnejším andalúzskym životným štýlom. Cena 850 000 € za vilu s 5 spálňami a veľkým pozemkom v prestížnej lokalite je porovnateľná s ponukou v podobne exkluzívnych oblastiach, ale s dôrazom na unikátne subtropické podnebie a blízkosť hôr. Na rozdiel od niektorých preplnených turistických centier na Costa del Sol, Salobreña poskytuje autentickejší zážitok. Oproti tomu, napríklad na Costa Blanca, kde sú ceny niekedy dostupnejšie, Salobreña ponúka jedinečnú kombináciu pláže a hôr dostupných v krátkej vzdialenosti, vrátane lyžovania v zime, čo je menej bežné v iných pobrežných regiónoch Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
