Cette villa individuelle, située à Salobreña dans la province de Grenade, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Elle propose cinq chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 239 m², le tout sur un généreux terrain de 1340 m². La propriété, orientée sud-est, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la montagne, promettant des moments de détente dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans l'urbanisation exclusive Los Almendros à Salobreña, réputée pour son cadre résidentiel de haut standing. Sa proximité immédiate avec le centre de Salobreña et la facilité d'accès aux commodités, comme le supermarché situé à seulement 172 mètres, en font un emplacement stratégique pour un quotidien pratique.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et confortable, avec une séparation claire entre les zones de vie et de repos. La présence de cinq chambres et de multiples terrasses, incluant un espace extérieur aménagé avec piscine et barbecue, répond aux besoins de familles nombreuses ou de ceux qui apprécient de recevoir.
Bien que présentée comme récemment rénovée, la villa relève d'une construction existante qui a fait l'objet d'une mise à niveau substantielle. Les travaux récents ont porté sur l'amélioration des matériaux et des finitions, visant à moderniser l'espace de vie sans pour autant modifier la structure architecturale fondamentale du bien.
Cette propriété ne correspond pas aux critères d'une construction neuve; il s'agit d'une villa rénovée. Les futurs propriétaires devront noter que la piscine est privée et qu'aucune piscine communale n'est mentionnée dans les caractéristiques. De plus, bien que proche de la mer, le logement n'est pas directement en front de mer.
Ref: VL352002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa peut correspondre aux besoins d'une famille recherchant une résidence principale ou secondaire avec un espace généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'orientation sud-est et les vues sur la mer et les montagnes sont particulièrement attrayantes pour ceux qui privilégient un cadre lumineux et des panoramas naturels. La proximité des commodités à pied et la distance raisonnable des grandes villes comme Malaga, ainsi que des pistes de ski de la Sierra Nevada, en font un choix polyvalent pour ceux qui apprécient à la fois la vie côtière et l'accès aux activités de montagne. Sa conception, avec cinq chambres et des espaces extérieurs aménagés comme un jardin et une piscine, est également bien adaptée pour accueillir des invités ou pour une location potentielle.
La villa a fait l'objet d'une rénovation récente mettant l'accent sur l'utilisation de matériaux de qualité. L'intérieur se caractérise par un agencement ouvert et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée attenante à la salle de séjour. Les chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur, bénéficient toutes de la climatisation et d'un accès à des terrasses pour deux d'entre elles. L'escalier en marbre menant à l'étage supérieur témoigne de l'attention portée aux détails dans la rénovation. Les espaces extérieurs comprennent une piscine spectaculaire, un jardin paysager avec pelouse et arbres matures, ainsi qu'une zone barbecue et une terrasse couverte propice à l'aménagement d'une cuisine d'été. Une salle de bains supplémentaire est disponible près de la piscine.
La villa est proposée au prix de 850 000 €. Cette villa individuelle de cinq chambres est située dans un quartier prisé de Salobreña. La variation des prix dans ce type de biens en zone exclusive peut être influencée par la taille du terrain, la qualité des rénovations récentes et la vue mer offerte. Le prix indiqué représente une base pour l'acquisition de cette propriété spécifique, dont la disponibilité est sujette aux conditions du marché immobilier local. Il est conseillé de vérifier les informations actuelles concernant la disponibilité et toute adaptation de prix potentielle.
Vivre à Salobreña, dans l'urbanisation Los Almendros, signifie s'installer dans un environnement qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle recherchée avec la commodité d'un accès rapide aux services. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, avec des plages accessibles en quelques minutes à pied, idéal pour des promenades matinales ou des baignades en fin de journée. Les commerces, tels que le supermarché, sont à une distance raisonnable pour les courses quotidiennes, et le centre-ville de Salobreña offre un accès à des restaurants et autres commodités locales. L'urbanisation elle-même est décrite comme l'une des plus exclusives d'Espagne, suggérant un environnement soigné et une qualité de vie élevée, avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes qui transforment le paysage quotidien.
L'environnement immédiat de la villa est défini par l'urbanisation Los Almendros, reconnue pour son exclusivité et son cadre résidentiel. La vie quotidienne s'articule autour de la commodité : un supermarché est accessible en 7 minutes de voiture (ou 172 mètres à pied), et les plages sont à une courte marche de 12 minutes. Le centre de Salobreña, avec ses services et son ambiance locale, se trouve à proximité. Les distances pour des commodités plus importantes, comme l'hôpital, sont de 5,9 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,1 km. La présence d'une pharmacie à 53 mètres renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Cette carte situe la villa dans son environnement immédiat à Salobreña. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des principales voies d'accès, offrant une perspective visuelle de la localisation et de son intégration dans le tissu urbain et côtier de la région.
La villa est implantée à Salobreña, une municipalité côtière de la province de Grenade. Elle se situe stratégiquement entre les villes d'Almuñécar et de Motril, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes. Motril, en tant que centre urbain plus important, propose une gamme plus étendue de services publics et commerciaux. Salobreña elle-même est connue pour son château maure et son charme côtier, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. La proximité de la Sierra Nevada et de Grenade renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner vie de plage et activités montagnardes.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité locale, avec la plage à 1 km et un supermarché à seulement 172 mètres, rendant les déplacements pour les nécessités quotidiennes faciles à pied. Les infrastructures de transport majeures sont plus éloignées: l'aéroport de Malaga se situe à 81 km, nécessitant environ une heure de trajet. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à environ 79 km. La ville de Motril, offrant davantage de services publics, est à moins de 20 minutes, et Grenade, avec son offre culturelle et ses pistes de ski, est à environ une heure et demie de route.
Salobreña jouit d'un climat subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, typique de la Costa Tropical. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer influence la température, la rendant plus modérée que dans les terres. La villa est située dans une zone urbaine, mais le terrain de 1340 m² avec jardin paysager et piscine offre un espace extérieur appréciable. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes ajoutent à la richesse naturelle du site.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la villa à Salobreña offre un accès privilégié aux plages de la Costa Tropical. Les plages de Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia sont toutes situées à environ 1 km, rendant les activités balnéaires facilement accessibles. Bien que le golf ne soit pas une activité à proximité immédiate, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 80 km pour les amateurs de ce sport. La région offre également un cadre propice aux activités nautiques et de loisirs liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
La villa est implantée à Salobreña, une municipalité côtière de la province de Grenade. Elle se situe stratégiquement entre les villes d'Almuñécar et de Motril, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes. Motril, en tant que centre urbain plus important, propose une gamme plus étendue de services publics et commerciaux. Salobreña elle-même est connue pour son château maure et son charme côtier, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. La proximité de la Sierra Nevada et de Grenade renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner vie de plage et activités montagnardes.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Salobreña se distingue par son emplacement dans une urbanisation réputée exclusive et son terrain de grande taille. Alors que de nombreuses propriétés sur la côte peuvent offrir des vues similaires, la combinaison d'une villa de cinq chambres rénovée, avec une piscine privée et un jardin, à une distance de marche de la plage et des commodités, est moins courante, surtout dans cette gamme de prix pour une villa indépendante. Les propriétés plus neuves dans des zones comme Marbella ou Estepona présentent souvent des prix plus élevés pour des tailles similaires, tandis que les villas plus anciennes dans d'autres régions pourraient nécessiter des rénovations substantielles. L'accessibilité à la fois à la mer et aux montagnes (Sierra Nevada pour le ski) positionne Salobreña de manière avantageuse par rapport à des zones purement côtières, offrant une diversité d'activités saisonnières et un attrait plus large. L'environnement immédiat, décrit comme une 'urbanisation' exclusive, suggère un niveau d'entretien et de sécurité supérieur à celui des zones urbaines plus denses, ce qui peut justifier une partie du prix demandé par rapport à des biens similaires en dehors de ces périmètres résidentiels spécifiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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