关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于萨洛布雷尼亚的Los Almendros城市化区域，该区域被认为是西班牙最负盛名的十个区域之一。它位于萨洛布雷尼亚市中心入口之前，距离最近的海滩仅需12分钟步行路程，距离主要的超市约7分钟车程，地理位置优越，生活便利性高。
此房产适合寻求宽敞、舒适且设施齐全住宅的买家。拥有5间卧室和4间浴室，以及广阔的私人花园和游泳池区域，非常适合大家庭或经常接待客人的人士。别墅的现代设计和高品质装修满足了对居住舒适度和美观度的要求。
该别墅近期经过高品质翻新，虽然并非全新建造，但其现代化装修和设施使其具备了新房的品质感。翻新工程注重细节，选用了优质材料，确保了居住的舒适性和持久性。房屋的维护和升级状况良好，可即时入住。
该项目未提供社区游泳池，虽然其拥有私人游泳池。此外，虽然地理位置优越，但距离主要机场（如马拉加机场）仍有一定距离（约81公里），可能需要考虑交通规划。该项目不包含邻近的高尔夫球场（最近的需驾车前往）。
Ref: VL352002
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个既能享受阳光海滩，又能便捷享受城市生活的家园的买家。如果您是大家庭的成员，或者经常与亲朋好友一同度假，那么这处拥有五间卧室和宽敞户外空间的别墅将能满足您的需求。对于希望在当地进行度假租赁投资的买家来说，该房产的优越位置（靠近海滩和便利设施）及其良好的翻新状态，使其成为一个具有吸引力的选择。此外，如果您喜欢户外活动，尤其是高尔夫和水上运动，该房产的地理位置也十分便利，靠近高尔夫球场和海滩。最后，对于那些追求高品质生活，希望在一个宁静而尊贵的社区中安家的人来说，萨洛布雷尼亚的Los Almendros区域将是一个理想的选择。
该别墅在近期经过了高品质的翻新，选用了优质的建筑和装饰材料。进入房屋后，明亮开放的起居空间营造出轻松愉悦的氛围。厨房设备齐全，与用餐区相连，方便日常烹饪和用餐。卧室设计舒适，所有五个卧室均配有空调，确保在炎热的季节也能保持凉爽。浴室装修现代，部分卧室带有套间浴室，提供了额外的私密性。主卧室可通往私人露台，享有海景和山景。别墅的室外区域同样考究，拥有宽敞的露台，非常适合户外用餐和放松，并设有烧烤区，可打造成户外厨房。游泳池区域被维护良好的草坪和成熟的花园环绕，环境优美。通往上层楼的白色大理石楼梯增添了高雅气息。整体而言，该别墅的装修和设施体现了对细节的关注和对高品质生活的追求。
该别墅的起始价格为85万欧元，反映了其宽敞的占地面积、优越的地理位置、高品质的装修以及海景等附加价值。房产拥有5间卧室和4间浴室，可满足不同家庭结构的需求。由于其在高端市场中的定位，价格可能会根据具体内部配置和装修细节略有浮动。目前该房产可供销售，其定价考虑到了萨洛布雷尼亚地区高端房产的市场行情以及该项目在知名城市化区域内的独特性。建议潜在买家直接联系销售代表以获取最准确和最新的价格信息及可用性。
萨洛布雷尼亚是一个充满活力的沿海城镇，以其亚热带气候和优越的地理位置而闻名，介于阿尔穆涅卡尔和莫特里尔之间。该区域的Los Almendros城市化区提供了一种宁静而尊贵的居住体验，同时又紧邻日常生活所需的一切。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风，无论是日常散步还是海滨休闲都十分便利。周边遍布各类商店、餐馆和基本服务设施，使得日常生活非常便捷，无需长途跋涉。该地区也靠近当地的文化景点和历史遗迹，为居民提供了丰富的文化体验。别墅的宽敞花园和私人泳池则为住户提供了一个私密的户外休闲空间，可以在此放松身心，享受阳光，或与家人朋友共度美好时光。这里的生活节奏相对舒缓，但又不失便利性，是在西班牙南部享受地中海生活方式的理想之地。
萨洛布雷尼亚的生活节奏与地中海沿岸的许多地方相似，既有放松悠闲的一面，又不失便利。该别墅位于Los Almendros城市化区域，这是一个享有盛誉的社区，以其宁静和尊贵而闻名，为居民提供了一个远离喧嚣但又触手可及的便利生活环境。步行即可到达海滩，让海滨生活成为日常的一部分，无论是晨跑、傍晚散步还是享受日光浴都十分便捷。周边地区提供充足的购物选择，从小型精品店到大型超市，满足日常采购需求。餐饮方面，当地有各式各样的餐馆和咖啡馆，提供从传统西班牙美食到国际风味的菜肴。对于家庭而言，附近也有学校和医疗设施，确保了生活的安全和便利。该区域的交通相对便利，虽然部分路段可能需要车辆，但许多基本设施都位于步行或短途骑行范围内，体现了较强的可达性。
此地图展示了萨洛布雷尼亚别墅的地理位置。图中可见其靠近地中海海岸线，周边分布着住宅区（如Los Almendros）、海滩、以及通往附近城镇和主要道路的网络。地图也标示了到超市、医院等重要生活设施的相对距离，以及到机场和高尔夫球场的方向和大致距离。
萨洛布雷尼亚位于格拉纳达省的Costa Tropical（热带海岸）沿岸，地理位置独特。它坐落在马拉加和阿尔梅里亚这两个主要省份之间，但更靠近马拉加。与东部的莫特里尔（Motril）和西部的阿尔穆涅卡尔（Almuñécar）等城镇相比，萨洛布雷尼亚在规模上居中，既能提供必要的服务，又不失小镇的宁静。其战略位置使其成为探索安达卢西亚东部和南部海岸的理想基地。距离历史名城格拉纳达约1小时车程，方便前往体验阿尔罕布拉宫等文化景点。同时，它也连接着通往内陆山区（如内华达山脉）的交通网络，为冬季滑雪提供了可能，真正实现了海滨与山景的双重体验。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。从别墅步行即可到达海滩，最近的几个海滩如Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia都在约1公里的范围内。日常生活所需的超市和药店也近在咫尺，超市距离仅172米，药店更是仅53米，极大地方便了日常采购。距离医院约5.9公里，能满足基本的医疗需求。虽然距离马拉加机场约81公里，需要约一小时车程，但该机场是主要的国际枢纽，提供了广泛的航班选择。对于高尔夫爱好者，虽然最近的高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador）距离约79公里，需要驾车前往，但周边地区仍有不少选择。此外，距离电动汽车充电桩约3.1公里，方便环保出行。
萨洛布雷尼亚享有典型的地中海亚热带气候，全年阳光充足，气候温和。夏季炎热，但受海风调节，相对舒适；冬季则温和少雨。年平均日照时间长，非常适合户外活动和享受阳光。该地区年平均气温在18-25摄氏度之间。游泳季节从春末持续到秋季，大约从5月到10月，水温适宜。别墅的海拔和坡度信息未提供，但通常沿海地区地势平坦或略有起伏。其朝向（东南）确保了早晨和下午都能沐浴到充足的阳光，尤其是在露台区域。该地区植被丰富，靠近大海，空气清新，自然环境优美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
萨洛布雷尼亚周边拥有一系列迷人的海滩，其中Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia均在约1公里范围内，步行可达，为居民提供了便捷的海滨休闲选择。这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。虽然描述中未提及蓝旗海滩的具体数量，但该地区的海滩普遍维护良好。对于高尔夫爱好者，虽然别墅本身不直接临近高尔夫球场，但周边区域有数个高尔夫球场可供选择，最近的距离在79公里左右。此外，该地区靠近大海，也为水上运动爱好者提供了机会，如帆船、皮划艇等。总体而言，萨洛布雷尼亚提供了丰富的海滨和户外娱乐活动选择。
来源: OpenStreetMap
萨洛布雷尼亚位于格拉纳达省的Costa Tropical（热带海岸）沿岸，地理位置独特。它坐落在马拉加和阿尔梅里亚这两个主要省份之间，但更靠近马拉加。与东部的莫特里尔（Motril）和西部的阿尔穆涅卡尔（Almuñécar）等城镇相比，萨洛布雷尼亚在规模上居中，既能提供必要的服务，又不失小镇的宁静。其战略位置使其成为探索安达卢西亚东部和南部海岸的理想基地。距离历史名城格拉纳达约1小时车程，方便前往体验阿尔罕布拉宫等文化景点。同时，它也连接着通往内陆山区（如内华达山脉）的交通网络，为冬季滑雪提供了可能，真正实现了海滨与山景的双重体验。
与西班牙南部海岸的其他热门地区相比，萨洛布雷尼亚提供了独特的价值主张。例如，马贝拉（Marbella）等地区以其奢华和国际化的氛围闻名，但价格通常更高，且可能更加拥挤。而萨洛布雷尼亚则在提供高品质生活的同时，保持了更宁静、更具地方特色的氛围。与邻近的莫特里尔（Motril）相比，萨洛布雷尼亚的Los Almendros区域提供了更尊贵和宁静的居住环境，而莫特里尔则更侧重于城市服务和商业活动。阿尔穆涅卡尔（Almuñécar）在旅游业方面更为发达，而萨洛布雷尼亚则更受那些寻求长期居住或更注重私密性的买家青睐。与内陆地区相比，萨洛布雷尼亚的优势在于其直接的海滨生活方式和温和的气候，同时又便于前往格拉纳达等历史文化中心。该房产的“步行可达海滩”和“靠近便利设施”的特点，使其在同类房产中具有竞争力，尤其是在价格方面，85万欧元的价格对于一处拥有如此多优势的别墅来说，是具有吸引力的。
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