Dieses Projekt in Salobreña, Granada, bietet eine freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 1.340 m². Die Wohnfläche beträgt 239 m², und die Villa besticht durch Meerblick und eine Lage in der exklusiven Urbanisation Los Almendros. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was eine gelungene Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit verspricht. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und ist bereit für neue Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der renommierten Urbanisation Los Almendros, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Diese Lage bietet eine direkte Anbindung an die Küste und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren von Salobreña, was tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet einen guten Zugang zu lokalen Dienstleistungen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen, die sich ideal für Familien oder als Feriendomizil eignet. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der großzügige Garten mit Poolbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der gute Zustand der Immobilie decken Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende, kürzlich renovierte Villa. Der Fokus liegt hier nicht auf einem Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern auf einer modernisierten Bestandsimmobilie. Die Renovierungen umfassen hochwertige Materialien und eine Anpassung an heutige Wohnstandards. Die Immobilie ist als bezugsfertig zu betrachten, ohne lange Wartezeiten auf eine Errichtung.
Die Villa bietet keinen direkten Meerzugang über das Grundstück, der Strand ist fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und einigen Golfplätzen ist beträchtlich. Es handelt sich um eine bestehende, renovierte Immobilie, nicht um ein Neubauprojekt mit aktuellsten architektonischen Trends oder individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ab Plan.
Ref: VL352002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte, aber modernisierte Villa in einer begehrten Küstenregion suchen und Wert auf Privatsphäre sowie Meerblick legen. Es eignet sich für Familien, die einen permanenten Wohnsitz mit viel Platz und guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen wünschen, oder für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial anstreben, da die Villa voll möbliert angeboten wird. Die Lage zwischen Küste und den Bergen der Sierra Nevada, mit der Nähe zu Granada für Wintersport, spricht auch jene an, die eine vielfältige Freizeitgestaltung schätzen. Personen, die eine ruhige Wohnlage in einer gut entwickelten Urbanisation bevorzugen und auf eine exzellente Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden hier fündig.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, was sich in der gesamten Immobilie widerspiegelt. Helle und offene Wohnbereiche mit viel Licht kennzeichnen das Erdgeschoss. Die Küche ist voll ausgestattet und grenzt an den Wohn- und Essbereich. Drei der fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en-suite, befinden sich auf dieser Ebene. Eine Marmortreppe führt in die obere Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem gemeinsamen Bad. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und bieten Zugang zu privaten Terrassen. Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt, mit einem spektakulären Pool, einem gepflegten Garten und einem Grillbereich mit überdachter Terrasse, ergänzt durch eine separate Toilette. Die Ausstattung entspricht einem exzellenten Standard, der sowohl Wohnkomfort als auch eine ansprechende Ästhetik gewährleistet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Immobilie, einschließlich des 1.340 m² großen Grundstücks und der 239 m² Wohnfläche. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, zuzüglich einer separaten Toilette im Poolbereich. Angesichts der Größe, der Lage in einer exklusiven Urbanisation und des kürzlich erfolgten hochwertigen Innenausbaus stellt dies eine spezifische Marktpositionierung dar. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird vollständig möbliert verkauft, was den Übergang für neue Eigentümer erleichtert.
Salobreña, an der Costa Tropical gelegen, verbindet das mediterrane Klima mit einer charmanten Küstenlandschaft. Diese Villa befindet sich in der Urbanisation Los Almendros, einer als exklusiv geltenden Gegend, die sich durch gepflegte Anwesen und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar, teils sogar zu Fuß. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl Entspannung am Meer als auch die Erledigung alltäglicher Besorgungen mühelos möglich sind. Die Lage bietet eine solide Basis für ein Leben, das von der Nähe zur Natur und den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist, mit dem zusätzlichen Plus eines attraktiven Meerblicks.
Das Leben in Salobreña, an der Costa Tropical gelegen, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft aus. Die Urbanisation Los Almendros bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Peñón und Playa de La Charca ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer für tägliche Erfrischungen oder Spaziergänge. Die Nähe zu Supermärkten (172 m) und Apotheken (53 m) stellt die Versorgung sicher, während das Krankenhaus in Motril (5.9 km entfernt) die medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an die Städte Almuñécar und Motril (jeweils unter 20 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Die Villa befindet sich in der Küstenstadt Salobreña in der Provinz Granada. Die Karte visualisiert die Lage der Immobilie innerhalb der Urbanisation Los Almendros und ihre Nähe zu den Stränden der Costa Tropical. Sie zeigt auch die Distanzen zu wichtigen Ankerpunkten wie dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Meer, wodurch die praktische und zugleich naturnahe Positionierung des Objekts verdeutlicht wird.
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical zwischen den Städten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Beide Städte sind in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar und bieten jeweils unterschiedliche Vorzüge. Motril ist die größere Stadt mit einem breiteren Spektrum an öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich eines großen Krankenhauses und diverser Einkaufsmöglichkeiten. Almuñécar lockt mit seinem historischen Charme und zahlreichen Restaurants. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa Tropical zu erkunden, während die Stadt Granada mit ihrem weltberühmten Alhambra und den Skigebieten der Sierra Nevada nur eine etwa anderthalbstündige Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert zudem die Reise in andere Regionen Andalusiens.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl das Meer als auch städtische Annehmlichkeiten zu nutzen. Mehrere Strände, darunter Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia, sind nur etwa 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 172 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich nur 53 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist in 5,9 km Entfernung in Motril angesiedelt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga beträgt 81 km, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Club de Golf Málaga Parador in 79 km Entfernung erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 3,1 km entfernt.
Salobreña profitiert von einem subtropischen Klima, das ganzjährig milde Temperaturen und viel Sonnenschein bietet. Die Region an der Costa Tropical ist bekannt für ihr angenehmes Wetter, mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 18-20 Grad Celsius. Die Sommermonate sind warm und trocken, während die Winter mild und feucht sind. Der Schwimm- und Strandsektor ist aufgrund der Wassertemperaturen von Mai bis Oktober ideal. Die Lage der Villa, mit teils bergiger Umgebung, bietet nicht nur Meerblick, sondern auch eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglich macht. Die Nähe zur Sierra Nevada ermöglicht zudem Wintersportaktivitäten im Schnee, was die klimatische Vielfalt der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Salobreña bietet mehrere attraktive Strände, die von der Villa aus gut erreichbar sind. Strände wie Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind nur etwa 1 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Diese Strände sind oft weniger überlaufen als die in größeren Touristenhochburgen, was eine entspanntere Atmosphäre schafft. Für Golfenthusiasten sind die nächsten bedeutenden Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador rund 79 km entfernt, was einen Ausflug erfordert. Die Region bietet jedoch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportarten am Meer bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Poolbereich, der eine komfortable Alternative zum Meer darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical zwischen den Städten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Beide Städte sind in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar und bieten jeweils unterschiedliche Vorzüge. Motril ist die größere Stadt mit einem breiteren Spektrum an öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich eines großen Krankenhauses und diverser Einkaufsmöglichkeiten. Almuñécar lockt mit seinem historischen Charme und zahlreichen Restaurants. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa Tropical zu erkunden, während die Stadt Granada mit ihrem weltberühmten Alhambra und den Skigebieten der Sierra Nevada nur eine etwa anderthalbstündige Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert zudem die Reise in andere Regionen Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona, die oft durch höhere Dichten und internationale Touristenzentren gekennzeichnet sind, bietet Salobreña eine ruhigere und authentischere mediterrane Erfahrung. Die hier angebotene Villa in Los Almendros konkurriert mit Objekten, die ebenfalls Wert auf Privatsphäre und Meerblick legen, jedoch oft in älteren oder weniger renovierten Zuständen zu finden sind. Während Neubauprojekte in begehrten Lagen an der Costa del Sol oft einen höheren Quadratmeterpreis aufweisen, bietet diese renovierte Villa eine attraktive Option im mittleren bis gehobenen Segment. Die Nähe zu Granada und den Skigebieten der Sierra Nevada unterscheidet Salobreña von rein auf Strandurlaub ausgerichteten Orten und erweitert das Angebot für ganzjährige Aktivitäten. Im Vergleich zu den westlicheren Küstenabschnitten Andalusiens, wo sich die Golfplätze ballen, sind die Distanzen zu den nächsten Plätzen hier zwar größer, doch die Lebenshaltungskosten und die Ruhe sind oft vorteilhafter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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