Este proyecto de viviendas adosadas, construido en 2019, se sitúa en Vélez de Benaudalla, provincia de Granada, en la Costa Tropical. Diseñado para ofrecer confort y amplitud, este hogar moderno combina funcionalidad con un entorno residencial tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la vida en un pueblo con servicios accesibles, a la vez que se mantiene una conexión con la naturaleza circundante. La propiedad se presenta como una opción para quienes buscan un estilo de vida residencial con comodidades modernas.
Vélez de Benaudalla se sitúa en la provincia de Granada, ofreciendo un perfil distinto al de las zonas costeras más turísticas de la Costa del Sol o la Costa Blanca. Mientras que estas últimas se caracterizan por su proximidad al mar y una oferta de ocio intensiva, Vélez de Benaudalla se enmarca en un entorno más rural y montañoso, aunque con acceso relativamente cercano a la Costa Tropical. Los precios, aunque variables, tienden a ser más contenidos en pueblos de interior como este, en comparación con los desarrollos de primera línea de playa. En términos de conectividad, la distancia al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 170 km) o al de Granada (89 km) es un factor a considerar, siendo generalmente más accesible el transporte aéreo desde ubicaciones costeras consolidadas. La oferta de golf también difiere; mientras la Costa del Sol es un destino consolidado con numerosos campos cercanos, en esta zona los campos de golf son menos abundantes y se encuentran a mayores distancias. La calidad de vida en Vélez de Benaudalla se asocia más a la tranquilidad, la naturaleza y las tradiciones locales, frente al bullicio y la oferta internacional de otras regiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un núcleo urbano, la propiedad ofrece acceso a servicios a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para actividades diarias. La proximidad a puntos de interés como supermercados y farmacias facilita la logística cotidiana. Sin embargo, la distancia a la costa y a infraestructuras de transporte de mayor envergadura, como el aeropuerto, implica que un vehículo particular es recomendable para desplazamientos más largos.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, la vivienda se adecúa a familias numerosas, aquellos que requieren espacios de trabajo en casa, o para quienes planean recibir invitados con frecuencia. La configuración de múltiples baños responde a las necesidades de comodidad y privacidad. El solárium en la azotea y el patio interior sugieren un deseo de espacios exteriores privados y vistas panorámicas.
La construcción de la propiedad data de 2019, lo que indica una edificación reciente con estándares constructivos modernos. Al ser una propiedad de reciente finalización, se espera que incorpore sistemas y materiales actualizados, como el sistema aerotérmico y la calefacción por suelo radiante, que contribuyen a la eficiencia energética y el confort térmico durante todo el año.
La orientación norte del inmueble puede limitar la exposición solar directa en ciertas áreas durante el día. Si bien se encuentra en un entorno urbano, la distancia a la costa (12 km) y a aeropuertos (89 km) requiere planificación para viajes largos o acceso a transporte aéreo. Las opciones de esquí, aunque mencionadas en las características, se refieren a la Sierra Nevada y están a una distancia considerable.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado en un entorno tranquilo pero con acceso a servicios. Es una opción a considerar para profesionales que necesitan un espacio de trabajo en casa o para aquellos que valoran tener habitaciones adicionales para invitados o aficiones. La combinación de un diseño moderno, sistemas de climatización eficientes y un solárium con vistas puede atraer a compradores que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con comodidades actuales. También podría ser una elección para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada su amplitud y características, en una región con atractivo turístico.
La vivienda, construida en 2019, presenta acabados acordes a una edificación reciente. Se destaca la instalación de calefacción por suelo radiante y un sistema aerotérmico, soluciones que garantizan una climatización eficiente y confort durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Los interiores se caracterizan por un diseño moderno, con espacios abiertos y techos altos que promueven una sensación de amplitud. Las fotografías sugieren acabados contemporáneos en cocina y baños, con mobiliario moderno y revestimientos cerámicos. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios contribuye a la organización y el aprovechamiento del espacio. El solárium en la azotea ofrece un espacio adicional al aire libre con vistas.
El precio de salida para esta propiedad se establece en 430.000 €. Dada la configuración de cinco dormitorios y cuatro baños, junto con una superficie construida de 314 m² y una parcela de 123 m², esta cifra se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de características similares en la zona. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, tratándose de una vivienda individual y no de un desarrollo con múltiples unidades. Las variaciones de precio, si las hubiera, podrían depender de posibles mejoras o acabados personalizados solicitados por el comprador.
Vélez de Benaudalla se presenta como un enclave residencial que equilibra la vida urbana con la proximidad a entornos naturales. La vivienda, ubicada en una zona consolidada, ofrece la conveniencia de tener comercios y servicios esenciales a poca distancia. El ritmo de vida tiende a ser pausado, característico de los pueblos andaluces, donde las rutinas diarias se desarrollan en un contexto de cercanía y comunidad. El diseño interior, con espacios abiertos y techos altos, busca maximizar la sensación de amplitud y luminosidad, adaptándose a un estilo de vida contemporáneo. La presencia de un patio interior y un solárium añade dimensiones privadas al disfrute del espacio exterior y las vistas, elementos clave para el bienestar diario.
Vélez de Benaudalla ofrece un entorno de vida propio de un pueblo andaluz, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a distancias caminables (220 m y 432 m respectivamente). La cercanía a un río añade un elemento natural al paisaje local. La ubicación, si bien es urbana, está rodeada de naturaleza, incluyendo montañas. Para acceder a servicios más especializados como hospitales (8.8 km) o a centros urbanos de mayor envergadura como Granada (distancia no especificada pero accesible por carretera), o para disfrutar de la costa (12 km), se recomienda la disposición de un vehículo. La conectividad vial facilita el acceso a estas áreas.
La ubicación de Vélez de Benaudalla se enmarca en la provincia de Granada, al este de la Costa del Sol y al oeste de la Costa de Almería. Se encuentra tierra adentro, pero no lejos de la costa subtropical de Granada, beneficiándose de un clima moderado y un entorno natural montañoso con un río cercano.
Vélez de Benaudalla se sitúa en la provincia de Granada, en la transición entre la costa subtropical y el interior montañoso de Andalucía. Su posición geográfica la coloca a una distancia moderada de la capital provincial, Granada, y de la línea costera. Esto ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo de interior y el acceso a las dinámicas de las ciudades y las playas. La región circundante está marcada por la presencia de la Sierra Nevada y el litoral, ofreciendo diversidad paisajística y climática.
La propiedad se encuentra a una distancia aproximada de 12 km de las playas más cercanas, como Playa Can o Playa de La Guardia, lo que permite acceso relativamente rápido a la costa de la Costa Tropical. El aeropuerto más cercano es el de Granada, situado a unos 89 km, lo que implica un tiempo de viaje considerable. Las opciones de golf se encuentran a distancias significativas, con campos como La Envía Golf a 79 km. La proximidad a servicios básicos es buena, con un supermercado a 220 metros y una farmacia a 432 metros, facilitando las compras diarias. La red de carreteras permite el acceso a Granada y otros núcleos urbanos.
La región de Vélez de Benaudalla se beneficia de un clima mediterráneo con influencias subtropicales debido a su cercanía a la costa. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La altitud y la proximidad a la Sierra Nevada pueden moderar las temperaturas extremas, ofreciendo un clima agradable durante gran parte del año. La zona se caracteriza por un paisaje montañoso, con el río que atraviesa el pueblo, proporcionando un entorno natural distintivo. Las horas de sol son elevadas, típicas del sur de España, favoreciendo actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más próximas se encuentran a unos 12 km, ofreciendo acceso a la Costa Tropical para actividades marítimas y de ocio costero. En cuanto a la práctica del golf, los campos más cercanos están a una distancia considerable (La Envía Golf a 79 km), lo que sugiere que no es una zona primaria para golfistas que busquen acceso inmediato. La presencia de un río cercano y el entorno montañoso ofrecen oportunidades para el senderismo y otras actividades en la naturaleza. El propio pueblo proporciona un marco para paseos y disfrute del ambiente local.
Fuente: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla se sitúa en la provincia de Granada, en la transición entre la costa subtropical y el interior montañoso de Andalucía. Su posición geográfica la coloca a una distancia moderada de la capital provincial, Granada, y de la línea costera. Esto ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo de interior y el acceso a las dinámicas de las ciudades y las playas. La región circundante está marcada por la presencia de la Sierra Nevada y el litoral, ofreciendo diversidad paisajística y climática.
Ref: VL547120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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