Vélez de Benaudallaは、コスタ・デル・ソル（マラガ県）の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を残す地域です。コスタ・トロピカル（グラナダ県）に属し、海岸線からも程よい距離にありながら、内陸部の山々にも近接しています。この物件（Semi-Detached House、5ベッドルーム、€430,000）は、周辺の同様の広さを持つ物件と比較して、現代的な設備と良好な建築状態が特徴です。例えば、海岸沿いの同価格帯の物件は、よりコンパクトな間取りであったり、築年数が古い傾向があります。また、より内陸部の山岳地帯にある村の物件は、価格が低い場合もありますが、日用品へのアクセスや、ビーチへの距離といった利便性で劣ることがあります。この物件は、静かな環境、日用品へのアクセスの良さ、そして山と海への比較的容易なアクセスという、バランスの取れた選択肢を提供します。特に、大規模な観光開発から距離を置いた、落ち着いたライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。グラナダ市やマラガ市へのアクセスも考慮すると、都市機能へのアクセスも確保しつつ、地方の静かな生活を送りたいというニーズに応える物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Vélez de Benaudallaの静かな郊外に位置し、山々や田園風景に囲まれています。村の中心部までは徒歩でアクセス可能ですが、主要道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
5つの寝室と4つの浴室を備え、大家族や来客が多い家庭、あるいは広々としたプライベート空間を求める個人に適しています。屋上テラスからの眺望は、リラックスできる隠れ家を提供します。
2019年築の比較的新しい物件であり、現代的な建築基準と設備が導入されています。良好な状態が維持されており、即入居可能な状態です。断熱性やエネルギー効率にも配慮された設計が期待できます。
この物件は、海や主要な観光地への直接的なアクセスを優先する購入者には適していません。また、広大な敷地やプライベートプールといった特徴はありません。公共交通機関の利便性は限定的であり、車での移動が推奨されます。
この物件は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは友人を招く機会が多い方々に適しています。5つの寝室と4つの浴室は、プライベートな空間と共有スペースのバランスを提供します。また、現代的なデザインと充実した設備は、新築またはそれに近い状態の住宅を求める購入者にとって魅力的です。屋上テラスからの眺望は、リラックスできるプライベートな空間を求める方や、美しい景色を日常的に楽しみたい方に最適です。さらに、静かな環境と自然への近さを重視しつつも、生活に必要な施設へのアクセスも確保したいというニーズにも応えます。車での移動が主となるライフスタイルを持つ方や、週末の休暇や長期滞在の拠点として利用したい方にも適しています。
この住宅は2019年に建築され、現代的な基準に則った高品質な仕上がりとなっています。特に、広々としたオープンフロアのリビングエリアは、高い天井と採光を最大限に活かすデザインが施されており、開放感と高級感を演出しています。各部屋には、モダンなデザインの寝室と、清潔感のある白いタイル張りの浴室が備わっています。内装には、落ち着いた色調と自然素材が用いられ、洗練された雰囲気を醸し出しています。床暖房とエアロサーマルシステム（空気熱源ヒートポンプ）によるセントラルヒーティングは、年間を通じて快適な室内環境を提供し、エネルギー効率にも配慮されています。屋上テラスは、周囲の景観を楽しむための広々とした空間として設計されています。ガレージは、車両の駐車スペースとしてだけでなく、趣味や作業スペースとしても利用できる多目的な空間となっています。
本物件の価格は430,000ユーロからとなっています。5つの寝室と4つの浴室を備えた314平方メートルの広々とした住宅であり、123平方メートルの敷地に建っています。2019年築と比較的新しい現代的なデザインが特徴です。この価格帯で、これほどの広さと設備、そして周辺環境の静けさを兼ね備えた物件は、この地域では希少価値が高いと言えます。近隣の同規模・同条件の物件と比較しても、競争力のある価格設定と考えられます。詳細な間取りや各部屋の仕様については、別途お問い合わせください。
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県のコスタ・トロピカル地域に位置する、静かで趣のある町です。この物件は、町の中心部から程近く、日々の生活に必要な食料品店や薬局などが徒歩圏内にあります。一方で、一歩外に出れば、雄大な山々や緑豊かな自然が広がり、穏やかな生活環境を提供します。特筆すべきは、物件から近距離を流れる川の存在で、暑い季節には自然の中で涼むことができるでしょう。この地域は、伝統的なアンダルシアの文化と、現代的な利便性が融合した、ユニークなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所と言えます。屋上テラスからは、町並み、周囲の丘陵地帯、そして遠くにはシエラネバダ山脈の壮大な景色を望むことができ、日々の生活に彩りを加えます。
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県に位置し、コスタ・トロピカルの穏やかな気候と豊かな自然に恵まれた地域です。この物件は、町の中心部から徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット（220m）、薬局（432m）、医療センター（8.8km）などの施設へのアクセスが容易です。これにより、車がない場合でも、ある程度の日常生活は円滑に送ることができます。一方で、周囲には美しい山々が広がり、自然の中でのアクティビティを楽しむ機会も豊富です。夏には涼をもたらす川が近くを流れており、アウトドアでのリフレッシュに適した環境です。また、主要道路へのアクセスも良好なため、グラナダ市（約89km）や海岸沿いの町への移動も比較的容易です。このように、田舎の静けさと、生活に必要な利便性、そして自然への近さがバランス良く共存しているのが、この地域の魅力です。
この地図は、Vélez de Benaudallaの地理的な位置を示しています。グラナダ県の内陸部に位置し、コスタ・トロピカルの海岸線からもアクセスしやすい地域です。周辺の地形は山岳地帯に囲まれ、緑豊かな自然環境が広がっていることがわかります。
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県の内陸部に位置し、コスタ・トロピカルの海岸線からは車で約20分ほどの距離にあります。この地域は、アンダルシア地方の中でも、山岳地帯と海岸部の中間に位置する、ユニークなロケーションです。東にはアルメリア県、西にはマラガ県が隣接しており、アンダルシア州の主要都市へのアクセスも比較的容易です。グラナダ市へは車で約1時間、マラガ市へも同様の時間でアクセス可能です。この地理的条件により、山岳部の自然と、海岸部のリゾートの両方の魅力を享受することができます。
この物件は、Vélez de Benaudallaの町中に位置しており、食料品店（220m）、薬局（432m）といった生活必需品を扱う店舗が徒歩圏内にあります。最寄りの病院までは約8.8kmです。ビーチまでは約12kmと、車があれば日帰りでアクセス可能です。主要な空港であるグラナダ空港までは約89km、マラガ空港までも同様の距離に位置しており、国際的な移動には車でのアクセスが必要となります。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのコースまでは約79kmと、やや距離があります。電気自動車（EV）の充電ステーションも約10kmの距離にあります。このように、日常生活に必要な施設は比較的近くに揃っていますが、レジャーや遠方への移動には車が便利です。
Vélez de Benaudallaは、コスタ・トロピカル地域に位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。年間の平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、日照に恵まれた地域です。冬は穏やかで、最低気温が氷点下になることは稀です。夏は暑くなりますが、内陸部よりは海岸からの海風の影響で幾分和らぎます。標高は約530メートルに位置し、周辺の山々からの冷涼な空気の影響も受けることがあります。この地域の地形は起伏に富んでおり、物件周辺も丘陵地帯となっています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に春から秋にかけては、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに最適な時期となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチまでは、直線距離で約12kmです。Playa Can、Playa de La Guardia、Playa del Caletónといったビーチがこの距離に点在しています。これらのビーチは、夏の期間には海水浴や日光浴を楽しむのに適した場所です。ゴルフに関しては、最寄りのゴルフコースまでは約79kmと、やや距離があります。La Envía Golfや、マラガ近郊のClub de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezなどが主なゴルフ場となります。周辺地域には、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しめる自然環境が広がっています。Vélez de Benaudalla自体は、大規模なリゾート地ではありませんが、自然と触れ合いながら、穏やかなレクリエーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県の内陸部に位置し、コスタ・トロピカルの海岸線からは車で約20分ほどの距離にあります。この地域は、アンダルシア地方の中でも、山岳地帯と海岸部の中間に位置する、ユニークなロケーションです。東にはアルメリア県、西にはマラガ県が隣接しており、アンダルシア州の主要都市へのアクセスも比較的容易です。グラナダ市へは車で約1時間、マラガ市へも同様の時間でアクセス可能です。この地理的条件により、山岳部の自然と、海岸部のリゾートの両方の魅力を享受することができます。
Ref: VL547120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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