Tento rodinný dom, postavený v roku 2019, sa nachádza v obci Vélez de Benaudalla v provincii Granada na Costa Tropical. Projekt kombinuje moderný dizajn s prvkami vidieckeho života, čím poskytuje bývanie v tichej lokalite s dostupnými službami. Vďaka svojej polohe v blízkosti hôr a rieky ponúka príjemné prostredie na život, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k dedine a jej vybaveniu.
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží Costa Tropical, ako sú tie v blízkosti Salobreña alebo Almuñécar, tento dom vo Vélez de Benaudalla ponúka odlišný životný štýl. Ceny priamo pri mori môžu byť vyššie, najmä pri nových projektoch s priamym výhľadom na more. Poloha vo vnútrozemí zvyčajne znamená pokojnejšie prostredie a nižšie ceny za meter štvorcový v porovnaní s lukratívnejšími plážovými lokalitami. V porovnaní s horskými dedinami v pohorí Sierra Nevada, Vélez de Benaudalla predstavuje lepšiu rovnováhu medzi blízkosťou k moru (cca 12 km) a pokojným vidieckym životom. Projekty v mestských centrách ako Málaga alebo Marbella sa líšia cenovou hladinou a dostupnosťou služieb, ale často ponúkajú iný typ mestského bývania. Tento dom sa radí do kategórie rodinných domov mimo hlavných turistických trás, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie a autentickejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Vélez de Benaudalla, s pohodlným prístupom k miestnym obchodom a službám. Jeho umiestnenie v blízkosti prírody a zároveň v rámci obce poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Okolité hory a rieka dotvárajú prírodné prostredie.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je tento dom navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie. Využitie terás a solária s panoramatickým výhľadom naznačuje orientáciu na relaxáciu a vychutnávanie si okolitej krajiny a výhľadov.
Projekt je charakterizovaný modernou architektúrou, keďže bol postavený v roku 2019. Využíva súčasné stavebné technológie a materiály, čo sa prejavuje v energetickej efektívnosti a kvalitných vnútorných priestoroch. Dôraz je kladený na funkčnosť a estetiku.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej oblasti, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pobrežia a letiska v porovnaní s priamymi prímorskými lokalitami. Orientácia na sever môže ovplyvniť množstvo priameho slnečného svetla na niektorých fasádach domu. Niektoré vonkajšie priestory sú obmedzené veľkosťou pozemku.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo skupiny hľadajúce dostatok priestoru a súkromia, pričom si chcú zachovať komfortný prístup k základným službám v rámci obce. Ideálna voľba pre tých, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšom, vnútrozemskom prostredí s blízkosťou prírody, ale zároveň nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie. Majitelia, ktorí oceňujú moderný dizajn, energetickú efektívnosť (vďaka aerotermálnemu kotlu a podlahovému vykurovaniu) a radi trávia čas na čerstvom vzduchu, nájdu v tomto dome ideálne podmienky. Tí, ktorí hľadajú rekreačný objekt s potenciálom pre príjem hostí alebo využitie ako priestor pre hobby či prácu vďaka veľkej garáži, budú tiež spokojní. Panoramatický výhľad zo solária je bonusom pre milovníkov krajiniek a kľudných večerov.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2019 a vyznačuje sa moderným štandardom kvality. V interiéri nájdeme priestrannú otvorenú obývaciu časť s vysokými stropmi, ktorá vytvára pocit vzdušnosti a luxusu. Kúpeľne sú vybavené bielou sanitou a modernými obkladmi, čo prispieva k čistej a sviežej estetike. V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie napájané aerotermálnym kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a komfort počas celého roka. Použité materiály a konštrukčné riešenia zodpovedajú súčasným stavebným normám, čo naznačuje dôraz na trvanlivosť a nízku údržbu. Vybavenie ako vstavané skrine v spálňach zvyšuje praktickosť a poriadok v dome.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 430 000 EUR. Táto cena reflektuje špecifické vlastnosti projektu, ako je jeho moderná výstavba z roku 2019, priestranné interiéry s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, a solárium s panoramatickým výhľadom. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie domu ide o cenovú hladinu, ktorá zodpovedá strednému segmentu trhu s rodinnými domami v tejto oblasti, najmä s ohľadom na veľkosť a kvalitu prevedenia. Dostupnosť je momentálne aktuálna, no pri záujme je odporúčaná včasná koordinácia.
Vélez de Benaudalla, kde sa tento rodinný dom nachádza, ponúka prostredie, kde sa tradícia stretáva s moderným životným štýlom. Lokalita je charakteristická pokojným tempom života, s obyvateľmi, ktorí si užívajú blízosť prírody a zároveň oceňujú výhody života v obci. Miestne námestia a tradičná architektúra vytvárajú autentickú andalúzsku atmosféru. V blízkosti pretekajúca rieka poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a okolitá krajina láka k prechádzkám a objavovaniu prírodných krás. Pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, ale zároveň si želajú mať základné vybavenie na dosah ruky, toto miesto predstavuje atraktívnu voľbu pre trvalé bývanie alebo rekreačný pobyt.
Život vo Vélez de Benaudalla znamená spojenie s autentickým andalúzskym prostredím. Obec je dostatočne veľká na to, aby poskytovala základné vybavenie ako sú supermarkety (vo vzdialenosti 220 m) a lekárne (432 m), ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru. Blízkosť rieky a pohorie Sierra Nevada v pozadí vytvárajú prírodné prostredie vhodné pre aktívny oddych. Verejná doprava nemusí byť v tomto regióne najrozvinutejšia, preto je osobný automobil považovaný za užitočný nástroj na plné využitie možností okolia, aj keď pre základné potreby v obci nie je nevyhnutný. Dostupnosť služieb ako je nemocnica (8.8 km) je na prijateľnej úrovni.
Táto mapa ukazuje polohu projektu Vélez de Benaudalla v provincii Granada. Viditeľná je jeho vnútrozemská poloha v blízkosti pohoria Sierra Nevada a zároveň jeho relatívna blízkosť k pobrežiu Costa Tropical. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k významným mestám, ako je Granada, a k pobrežným letoviskám.
Vélez de Benaudalla je strategicky umiestnená vnútrozemsky, na polceste medzi pobrežím Costa Tropical a vnútrozemím provincie Granada. Poskytuje tak kombináciu pokojného života v malebnej obci s ľahkým prístupom k väčším mestám a turistickým atrakciám. Mesto Granada, s jeho historickými pamiatkami a kultúrnym vyžitím, je vzdialené približne 50 km. Pobrezne mestá ako Salobreña a Almuñécar sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje užiť si morské prostredie a pláže. Táto poloha robí z Vélez de Benaudalla vhodný bod na preskúmanie rozmanitosti regiónu Andalúzie.
Lokalita Vélez de Benaudalla je situovaná vnútrozemsky, čo ovplyvňuje dosiahnuteľnosť niektorých kľúčových bodov. Najbližšie pláže, ako Playa Can a Playa de La Guardia, sú vzdialené približne 12 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje krátku jazdu autom. Letisko Federico García Lorca Granada-Jaén je vzdialené 89 km, čo si vyžaduje dlhší presun. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf (79 km) a Club de Golf Málaga Parador (87 km) tiež vo väčšej vzdialenosti. Elektrická nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 10 km. V rámci obce sú supermarkety a lekárne na dosah pešej chôdze.
Región Costa Tropical, kde sa Vélez de Benaudalla nachádza, je známy svojím miernym až teplým stredomorským podnebím. Vďaka polohe v blízkosti pobrežia aj vnútrozemských pohorí sa tu dosahujú vysoké počty slnečných dní počas roka, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na pobyt vonku. Rieka a okolité hory poskytujú mikroklimatické výhody a možnosť aktívneho trávenia času v prírode. Hoci sa konkrétne údaje o nadmorskej výške a sklone terénu pre túto konkrétnu parcelu neuvádzajú, typická poloha vnútrozemských obcí v tejto oblasti naznačuje mierne kopcovitý terén. Priemerné teploty sú príjemné počas väčšiny roka, čo robí oblasť atraktívnou pre bývanie mimo hlavnej turistickej sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Vélez de Benaudalla nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Can a Playa del Caletón sú vzdialené približne 12 km. Tieto pláže sú súčasťou Costa Tropical, známej svojimi útesmi a prírodnými zátokami, ktoré ponúkajú alternatívu k rozsiahlejším piesočnatým plážam. Pre milovníkov golfu sú najbližšie významné ihriská, ako La Envía Golf, vo vzdialenosti okolo 79 km. Ostatné rekreačné aktivity v okolí sa sústredia skôr na prírodné prostredie, ako sú turistické chodníky v pohorí Sierra Nevada, či vodné športy na rieke alebo v mori po dosiahnutí pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla je strategicky umiestnená vnútrozemsky, na polceste medzi pobrežím Costa Tropical a vnútrozemím provincie Granada. Poskytuje tak kombináciu pokojného života v malebnej obci s ľahkým prístupom k väčším mestám a turistickým atrakciám. Mesto Granada, s jeho historickými pamiatkami a kultúrnym vyžitím, je vzdialené približne 50 km. Pobrezne mestá ako Salobreña a Almuñécar sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje užiť si morské prostredie a pláže. Táto poloha robí z Vélez de Benaudalla vhodný bod na preskúmanie rozmanitosti regiónu Andalúzie.
Ref: VL547120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
