Situé à Vélez de Benaudalla, dans la province de Grenade sur la Costa Tropical, ce semi-détaché moderne construit en 2019 offre un espace de vie généreux de 314 m² sur un terrain de 123 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est conçue pour le confort familial et la détente. Elle se trouve à distance de marche des commodités locales, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible avec des vues sur les montagnes.
Comparé aux propriétés directement sur la côte, ce bien à Vélez de Benaudalla offre un avantage en termes de tranquillité et d'authenticité andalouse, tout en maintenant une proximité raisonnable avec le littoral (12 km). Les prix dans les villages de l'intérieur des terres sont généralement plus abordables que dans les zones côtières prisées, permettant d'obtenir plus d'espace habitable pour le même budget. Les développements côtiers mettent souvent l'accent sur les vues sur la mer et l'accès direct à la plage, ce qui n'est pas le cas ici. Les projets situés plus près de villes comme Malaga ou Marbella se caractérisent par une plus grande densité de services, d'infrastructures et une clientèle plus internationale, mais aussi par des prix plus élevés et une moindre tranquillité. La proximité de la Sierra Nevada, mentionnée pour le ski, place ce bien dans une région offrant une diversité de paysages et d'activités, ce qui est un atout par rapport à des zones purement côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain, à proximité immédiate des services essentiels. Il se situe à l'intérieur des terres, à 12 km des plages de la Costa Tropical, et à une distance plus conséquente de l'aéroport de Malaga (89 km). La voiture reste un atout pour explorer la région.
Cette demeure s'adresse aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace polyvalent. Les 5 chambres et 4 salles de bains, combinés à un grand garage, offrent flexibilité pour les invités, un espace de travail ou de loisirs, et une vie quotidienne confortable et bien organisée.
Construit en 2019, le logement bénéficie d'une conception moderne et d'installations récentes. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique avec une chaudière aérothermique et un système de chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à 12 km de la côte. Les accès immédiats aux grandes villes ou aux aéroports internationaux nécessitent un déplacement en voiture, et le terrain, bien que suffisant pour la villa, n'offre pas un vaste espace extérieur privé.
Cette propriété conviendrait à une famille recherchant une résidence principale offrant de l'espace et du confort, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Elle est également adaptée à ceux qui privilégient un cadre de vie plus authentique et tranquille, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en souhaitant pouvoir accéder facilement aux plages (12 km) et aux centres urbains comme Grenade. Les amateurs de vues panoramiques apprécieront le solarium sur le toit. De plus, sa configuration avec de nombreuses chambres et un grand garage pourrait intéresser les investisseurs cherchant à proposer une location saisonnière spacieuse ou un hébergement pour des groupes.
La maison, construite en 2019, présente un excellent état général et une finition moderne. Les espaces intérieurs sont lumineux et ouverts, avec de hauts plafonds dans la zone de vie principale, créant une impression d'espace et de volume. Les 5 chambres et 4 salles de bains offrent un confort appréciable. Des caractéristiques telles que les placards intégrés (fitted wardrobes), une terrasse couverte et une terrasse privée améliorent la fonctionnalité. Le système de chauffage centralisé avec plancher chauffant et la climatisation, associés à une chaudière aérothermique, témoignent d'une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort thermique toute l'année. Le solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée.
Le prix de vente affiché pour cette maison semi-détachée est de 430 000 €. Le bien dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 314 m². La configuration et les caractéristiques suggèrent une propriété destinée à une famille ou à des occupants recherchant de l'espace. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local, mais les propriétés de cette taille et de cette qualité dans un village authentique peuvent représenter une offre intéressante pour les acquéreurs ciblés.
Vélez de Benaudalla est un village andalou authentique niché à l'intérieur des terres, offrant un rythme de vie plus calme que les zones côtières. La vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied : le supermarché (220 m) et la pharmacie (432 m) sont à quelques pas. La présence d'un hôpital à 8.8 km et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km complètent les services. Le caractère urbain du village assure une animation modérée, tandis que la proximité de la nature et des montagnes environnantes invite à la contemplation et aux activités de plein air. L'atmosphère est celle d'un village espagnol traditionnel, avec ses places charmantes et une tranquillité appréciable, loin de l'agitation touristique côtière mais avec un accès aisé aux routes principales pour rejoindre Grenade ou la côte.
Le quotidien à Vélez de Benaudalla se caractérise par un accès facile aux services essentiels situés à quelques pas, tels qu'un supermarché à 220 mètres et une pharmacie à 432 mètres. La présence d'un centre de santé à 8.8 km assure une couverture médicale de proximité. Pour les déplacements plus longs ou l'accès aux infrastructures régionales, une voiture est recommandée, bien que la localisation permette de réaliser certaines courses à pied. L'environnement est celui d'un village typique, où le rythme de vie est plus lent qu'en ville, propice à une vie de quartier paisible. La proximité de la nature, avec des montagnes environnantes et une rivière, offre des possibilités de loisirs en plein air.
Cette carte situe Vélez de Benaudalla dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres de la Costa Tropical. Elle visualise la proximité des villages environnants, des axes routiers principaux et la distance par rapport à la côte, soulignant le caractère résidentiel et naturel de la localisation.
Vélez de Benaudalla est positionné à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de la province de Grenade. Il offre un accès relativement aisé aux villes côtières et à la ville de Grenade elle-même. La position permet de bénéficier à la fois du calme d'un village andalou et de la proximité des attraits touristiques et des infrastructures régionales. Cette localisation est un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès aux dynamiques des centres urbains et du littoral.
La propriété se situe à 12 km des plages de la Costa Tropical, comme Playa Can ou Playa de La Guardia, offrant un accès rapide à la mer pour des activités balnéaires. L'aéroport de Malaga est à 89 km, nécessitant un trajet d'environ une heure en voiture. Pour le golf, les parcours les plus proches, tels que La Envía Golf, se trouvent à 79 km. Les commodités locales comme les supermarchés sont accessibles à pied (220 m), et une pharmacie est également très proche (432 m). L'hôpital le plus proche est à 8.8 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km.
Vélez de Benaudalla bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région de la Costa Tropical jouit d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle clémente, rendant les plages et les activités extérieures agréables durant une grande partie de l'année. La situation à l'intérieur des terres, dans un cadre montagneux, peut offrir des températures légèrement plus modérées en été par rapport à la côte directe. La présence d'une rivière à proximité immédiate apporte une fraîcheur naturelle bienvenue pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À 12 km de la propriété, les plages de la Costa Tropical, telles que Playa Can et Playa de La Guardia, offrent des opportunités pour la baignade et les loisirs nautiques. Bien que Vélez de Benaudalla ne dispose pas de parcours de golf à proximité immédiate, les options les plus proches comme La Envía Golf sont accessibles dans un rayon de 79 km. La proximité des montagnes et de la nature environnante ouvre la voie à des activités telles que la randonnée et l'exploration. La vie de village elle-même, avec ses places et ses ruelles, invite à la promenade et à la découverte de l'authenticité locale.
Source: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla est positionné à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte de la province de Grenade. Il offre un accès relativement aisé aux villes côtières et à la ville de Grenade elle-même. La position permet de bénéficier à la fois du calme d'un village andalou et de la proximité des attraits touristiques et des infrastructures régionales. Cette localisation est un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès aux dynamiques des centres urbains et du littoral.
Ref: VL547120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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