Acest imobil modern, finalizat în 2019, este amplasat într-o zonă rezidențială din Vélez de Benaudalla, provincia Granada, pe coasta tropicală a Spaniei. Oferă un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul la facilitățile urbane. Fiind situat la 89 km de aeroportul Malaga, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau de vacanță, beneficiind de un climat mediteranean specific regiunii.
În comparație cu proiectele rezidențiale situate direct pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest imobil din Vélez de Benaudalla oferă o experiență distinctă. În timp ce zonele de coastă se concentrează pe proximitatea imediată față de plaje, porturi și facilități turistice de masă, această proprietate din interiorul Andaluziei pune accent pe un stil de viață mai autentic, rural, integrat într-un "pueblo" tradițional. Prețul de 430.000 € pentru 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață interioară generoasă de 314 m², este competitiv în raport cu proprietățile similare din zonele de coastă premium, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate pentru spații comparabile. Accesul la facilitățile urbane locale pe jos (supermarketuri, farmacii) reprezintă un avantaj pentru viața de zi cu zi, contrastând cu dependența mai mare de autoturism în multe stațiuni de pe litoral. Totuși, distanța față de aeroportul Malaga (89 km) și față de terenurile de golf (peste 70 km) indică o poziționare mai puțin orientată spre turismul de masă sau sporturile specifice, comparativ cu zonele centrale ale Costa del Sol. Proximitatea față de Granada și față de parcurile naturale din zonă oferă alte tipuri de oportunități recreative și culturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată într-o zonă urbană, oferind acces facil la serviciile esențiale din Vélez de Benaudalla. Amplasarea sa la interior, dar relativ aproape de coastă, permite combinarea avantajelor vieții rurale cu proximitatea față de facilitățile maritime, la aproximativ 12 km distanță de plajele cele mai apropiate.
Cu cinci dormitoare și patru băi, acest imobil răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement. Designul modern și spațiile interioare generoase, inclusiv un solar panoramic, sunt concepute pentru confort și un stil de viață relaxat.
Construit în anul 2019, imobilul beneficiază de o construcție modernă, cu finisaje de înaltă calitate și dotări tehnice actualizate, cum ar fi sistemul aerotermal pentru încălzire și climatizare. Stadiul de "excelent" reflectă condiția sa de proprietate relativ nouă, gata pentru ocupare.
Deși oferă multiple facilități, imobilul nu dispune de acces direct la plajă sau la aeroport, necesitând transport auto pentru a ajunge la acestea. De asemenea, orientarea predominant nordică poate influența lumina naturală în anumite momente ale zilei.
Această proprietate se adresează familiilor mari care caută o reședință permanentă într-un mediu liniștit, dar conectat la facilități urbane și la natură. De asemenea, este potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o locuință spațioasă, cu potențial de închiriere turistică, într-o regiune cu atracții naturale și culturale. Cei care apreciază un stil de viață autentic andaluz, dar fără a renunța la confortul modern și la accesul facil la servicii, vor găsi în Vélez de Benaudalla un cadru potrivit. Cu cei 5 dormitoare și 4 băi, oferă flexibilitate pentru a găzdui numeroși oaspeți sau pentru a crea spații dedicate birourilor sau hobby-urilor, fiind ideală pentru o tranziție către un stil de viață mai relaxat, aproape de natură, dar la o distanță rezonabilă de centre urbane și aeroporturi.
Imobilul, construit în 2019, prezintă o calitate a construcției și finisajelor conform standardelor moderne. Finisajele interioare includ pardoseli (probabil gresie sau parchet, conform imaginilor cu bucătăria modernă și baia cu faianță albă), pereți finisați și uși interioare solide. Bucătăria este descrisă ca fiind modernă, deschisă și complet utilată, integrând aparatura necesară unui stil de viață contemporan. Băile sunt finisate cu faianță, sugerând un design curat și funcțional. Sistemul de climatizare și încălzire, bazat pe tehnologie aerotermală și încălzire în pardoseală, contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului și la eficiența energetică. Ferestrele asigură lumina naturală în spații, iar prezența garderobelor încastrate optimizează spațiul de depozitare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 430.000 €. Fiind o locuință individuală, oferta este limitată la o unitate. Numărul de dormitoare (5) și băi (4) contribuie la poziționarea sa în segmentul superior al pieței rezidențiale din zonă, reflectând suprafața generoasă de 314 m² de spațiu locativ pe un teren de 123 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale personalizări sau dotări suplimentare post-achiziție, însă prețul de listă reflectă valoarea imobilului în stadiul actual.
Vélez de Benaudalla, situat în provincia Granada, oferă un ritm de viață calm, specific unui "pueblo" andaluz, integrat într-un peisaj natural montan. Locuința se încadrează în acest cadru, fiind situată într-o zonă urbană unde facilitățile, precum supermarketurile (220m) și farmaciile (432m), sunt accesibile pe jos. Acest aspect facilitează integrarea în viața cotidiană a localității. La 8.8 km se află cel mai apropiat spital, iar opțiunile de agrement includ proximitatea față de zone naturale și un râu, oferind oportunități de relaxare în aer liber. Drumurile principale din apropiere permit accesul relativ rapid către Granada și coasta tropicală, echilibrând astfel liniștea localității cu accesibilitatea regională.
Locația în Vélez de Benaudalla, o localitate urbană cu specific de "pueblo" montan, oferă un ritm de viață mai lent, caracteristic zonelor interioare ale Andaluziei. Proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (220 m) și farmacii (432 m), permite gestionarea ușoară a necesităților zilnice fără a fi necesară deplasarea frecventă cu autoturismul. Spitalele se află la o distanță de 8.8 km, iar accesul la centre urbane mai mari și la coastă este facilitat de rețeaua rutieră. Această combinație între accesibilitatea la facilități și atmosfera locală creează un mediu de viață echilibrat, unde se poate experimenta un stil de viață autentic, dar conectat la infrastructura regională.
Hartă ce ilustrează localizarea Vélez de Benaudalla în provincia Granada, Spania. Poziționarea detaliază proximitatea față de coastă, orașul Granada și alte centre regionale, oferind context geografic pentru accesibilitatea la facilități și piețe mai mari.
Vélez de Benaudalla este situat în provincia Granada, la interiorul regiunii Andaluzia, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa geografică o plasează între munții din apropiere și coasta Mării Mediterane. Această localizare permite accesul la orașul Granada (probabil la o distanță de aproximativ 50-60 km) și la stațiunile de pe Costa Tropical, oferind un echilibru între viața rurală și proximitatea față de centre urbane și zone turistice. Comparația cu alte proiecte de pe coastă ar evidenția o amprentă mai tradițională și montană, spre deosebire de dezvoltările pur rezidențiale de pe malul mării.
Proprietatea se află la aproximativ 12 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa Can sau Playa de La Guardia, oferind acces la zona costieră a Costa Tropical. Aeroportul Malaga, un nod important pentru transportul internațional, este situat la 89 km distanță, necesitând un timp de călătorie de aproximativ o oră. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se găsesc la peste 70 km, indicând că această activitate necesită planificare și deplasare pe distanțe mai mari. În schimb, facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanțe foarte mici (220 m și, respectiv, 432 m), fiind accesibile pe jos, ceea ce sporește confortul zilnic.
Vélez de Benaudalla beneficiază de un climat mediteranean de influență montană, specific Andaluziei. Zona este caracterizată de veri calde și uscate și ierni blânde. Proximitatea față de munții Sierra Nevada poate influența precipitațiile și temperaturile, oferind un microclimat distinct. Regiunea este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Deși date specifice privind orele de soare sau temperaturile medii nu sunt detaliate, poziționarea în sudul Spaniei sugerează condiții climatice propice, cu o perioadă extinsă pentru activități în aer liber și o climă temperată pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa Can și Playa de La Guardia, se află la o distanță de aproximativ 12 km, fiind accesibile cu autoturismul. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare pe litoral. Zona înconjurătoare, deși nu este direct legată de facilități sportive majore, dispune de un râu care poate oferi posibilități de agrement în natură. Pentru sporturi precum golful, distanțele până la terenurile cele mai apropiate (peste 70 km) sunt considerabile, indicând că această activitate nu este un punct forte al localizării imediate, dar este posibilă prin deplasări mai lungi.
Sursă: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla este situat în provincia Granada, la interiorul regiunii Andaluzia, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa geografică o plasează între munții din apropiere și coasta Mării Mediterane. Această localizare permite accesul la orașul Granada (probabil la o distanță de aproximativ 50-60 km) și la stațiunile de pe Costa Tropical, oferind un echilibru între viața rurală și proximitatea față de centre urbane și zone turistice. Comparația cu alte proiecte de pe coastă ar evidenția o amprentă mai tradițională și montană, spre deosebire de dezvoltările pur rezidențiale de pe malul mării.
Ref: VL547120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
