मालागा प्रांत के टोरेनुएवा (Torrenueva) में स्थित यह विशाल विला 1,100 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 3,000 वर्ग मीटर के प्लॉट की पेशकश करता है। इसमें 9 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो दैनिक रहने और मेहमानों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल, हीटिंग सिस्टम और कई लिविंग रूम के साथ, यह प्रॉपर्टी ग्रामीण शांति और समुद्र तक पहुंच को जोड़ती है। वर्तमान में इसे कुछ नवीनीकरण (TLC) की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार इसे तैयार करने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी टोरेनुएवा के आंतरिक भाग में समुद्र तल से 733 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से भिन्न जलवायु और शांति प्रदान करता है। स्थान पूरी तरह से आवासीय है, और समुद्र तक की सीधी दूरी लगभग 26 किलोमीटर है, लेकिन व्यावहारिक यात्रा के लिए कार आवश्यक है। आस-पास का माहौल रिसॉर्ट क्षेत्रों की शोर से दूर है और प्रकृति से घिरे जीवन को महत्व देने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
9 बेडरूम और 1,100 वर्ग मीटर के रहने की जगह, बड़े परिवारों या बार-बार मेहमानों का स्वागत करने की जरूरतों को पूरा करते हैं। मुख्य मंजिल पर एक विशाल रसोईघर, भोजन क्षेत्र, दो फायरप्लेस वाले लिविंग रूम और एक गेस्ट अपार्टमेंट शामिल है। प्लॉट के भीतर गेम रूम और मनोरंजन क्षेत्र एक बड़े परिवार के मनोरंजन की जरूरतों के अनुरूप हैं।
यह प्रॉपर्टी पूर्ण बनी हुई आवास है, लेकिन रिकॉर्ड के अनुसार इसे 'कुछ देखभाल (TLC)' की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि कुछ क्षेत्रों में मरम्मत या अद्यतन आवश्यक हो सकता है। केंद्रीय हीटिंग या एयर कंडीशनिंग जैसी बुनियादी ढांचे पहले से स्थापित हैं, लेकिन इंटीरियर फिनिशिंग या सुविधाओं के आधुनिकीकरण के लिए नए मालिक को ध्यान देने की आवश्यकता होगी।
स्थान कार की यात्रा पर आधारित है, निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी पर लगभग 32 किमी और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच सीमित है। समुद्र तक पहुंच 26 किमी से अधिक दूर है, जो पैदल या साइकिल से यात्रा को अव्यावहारिक बनाता है। सर्दियों की रातों में पहाड़ी क्षेत्रों की ठंडक हो सकती है, और ऊंचाई के कारण जलवायु में बदलाव आता है।
Ref: VL272958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूमि और गोपनीयता की तलाश में हैं। यह DIY या नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है जो मौजूदा संरचना को बनाए रखते हुए अपनी शैली में अपग्रेड करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन कार द्वारा आवश्यक सुविधाओं (अस्पताल, हवाई अड्डे) तक पहुंच सुनिश्चित कर सकते हैं।
संरचनात्मक रूप से, इसमें संगमरमर की मंजिल या केंद्रीय हीटिंग जैसी ठोस बुनियादी सुविधाएं हैं। डिजाइन में विशाल गलियारे, कई सीढ़ियां, और जकूजी वाले बाथरूम शामिल हैं, लेकिन वर्तमान स्थिति में कुछ मरम्मत की आवश्यकता है। पूल, बदलने का कमरा और बगीचे की सुविधाएं कार्यात्मक हैं, लेकिन उन्हें जैसा का तैसा स्वीकार किया जा सकता है या नवीनीकरण के लिए निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
मूल्य €2,000,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर टोरेनुएवा क्षेत्र में एक विशाल प्लॉट और इमारत के संयोजन को दर्शाता है। समान परियोजनाओं की तुलना में, यहां 'भूमि का आकार' और 'इमारत का स्तर' मुख्य मूल्य निर्धारक हैं। फिनिशिंग की स्थिति के आधार पर, अतिरिक्त नवीनीकरण लागत पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
इस विला में जीवन स्पेन के ग्रामीण इलाके की शांति और एक बड़े घर की गोपनीयता का मिलन है। सुबह पहाड़ी दृश्य के साथ शुरू होती है, विशाल टेरेस पर समय बिताया जाता है, और दोपहर में उष्णकटिबंधीय बगीचे में पढ़ने या धूप सेंकने का आनंद लिया जाता है। कई लिविंग रूम होने से परिवार के सदस्य अपना स्थान पा सकते हैं और रात के खाने पर डाइनिंग रूम में इकट्ठा हो सकते हैं। ऊंचाई के कारण, गर्मियों की रातें तटीय क्षेत्रों से ठंडी होती हैं, और सर्दियों में हीटिंग और फायरप्लेस के साथ घर आरामदायक रहता है, लेकिन बाहर जाने के लिए तैयारी की आवश्यकता होती है।
टोरेनुएवा एक छोटा नगरपालिका है जहां बुनियादी दैनिक वस्तुएं स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं, लेकिन बड़े पैमाने पर खरीदारी या विशेष सेवाओं के लिए कार की यात्रा आवश्यक है। सीधी दूरी में हवाई अड्डे लगभग 90 किमी और तटीय रिसॉर्ट लगभग 26 किमी दूर हैं। यह दूरी 'रिसॉर्ट के पास रहने' के बजाय 'ग्रामीण इलाके में रहने और जरूरत पड़ने पर जाने' वाले जीवन शैली का चयन करने वालों के लिए उपयुक्त है।
मानचित्र आंतरिक भाग में उच्च ऊंचाई पर इस प्रॉपर्टी को दर्शाता है। यह तटीय रेखा (नीली पट्टी) से स्पष्ट रूप से अलग है, और आस-पास का क्षेत्र प्रकृति और छोटे बस्तियों से बना है। यह मुख्य सड़क नेटवर्क से काफी दूर है।
यह प्रॉपर्टी तटीय क्षेत्र की शोर से दूर, कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। मालागा प्रांत के भीतर, यह पहुंच की तुलना में शांति और स्थान को प्राथमिकता देने वाले क्षेत्र से संबंधित है। फुएंगिरोला या मिहास जैसे तटीय शहरों के विपरीत, यहां पहाड़ और ग्रामीण दृश्य प्रमुख वातावरण हैं, और समुदाय घना और पारंपरिक विशेषताओं वाला है।
प्रॉपर्टी तक पहुंच निजी वाहनों पर निर्भर करती है। निकटतम हवाई अड्डा (मालागा-कोस्टा डेल सोल) सीधी दूरी में लगभग 90 किमी और स्थानीय स्टेशन लगभग 7.5 किमी दूर है। तट तक पहुंच सीधी दूरी में लगभग 26 किमी (Cala de las Doncellas) पर है, जो एक दिन की यात्रा के लिए संभव है लेकिन यात्रा के समय पर विचार करने की आवश्यकता होती है। पास में रेस्तरां और कैफे हैं, लेकिन दैनिक खरीदारी की योजना बनाने की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
733 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह मालागा प्रांत की विशिष्ट तटीय जलवायु से भिन्न अनुभव प्रदान करता है। यह वर्ष भर आरामदायक है, लेकिन गर्मियों की गर्मी तट से कम है और सर्दियां ठंडी होती हैं। वार्षिक औसत धूप के घंटे लगभग 3,735 हैं, जिससे मौसम अच्छा रहता है, लेकिन रात के तापमान में गिरावट पर ध्यान देना होगा। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला समय लगभग 4 महीने है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट (Cala de las Doncellas) की सीधी दूरी लगभग 26 किमी और Playa del Cañuelo लगभग 27 किमी है। ये कार द्वारा पहुंच योग्य दिन की यात्रा के स्थान हैं। प्लॉट के भीतर एक निजी पूल है, जो घर पर गतिविधियों की अनुमति देता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जो सीधी दूरी में लगभग 87-92 किमी की सीमा में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी तटीय क्षेत्र की शोर से दूर, कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। मालागा प्रांत के भीतर, यह पहुंच की तुलना में शांति और स्थान को प्राथमिकता देने वाले क्षेत्र से संबंधित है। फुएंगिरोला या मिहास जैसे तटीय शहरों के विपरीत, यहां पहाड़ और ग्रामीण दृश्य प्रमुख वातावरण हैं, और समुदाय घना और पारंपरिक विशेषताओं वाला है।
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| फरवरी | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| मार्च | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| मई | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| जून | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| अगस्त | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| सितंबर | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| अक्टूबर | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| नवंबर | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| दिसंबर | 7.9°C | 50 mm | 156h |
मिहास के Arosa (€490,000 से) या फुएंगिरोला की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह बहुत अधिक महंगा है, लेकिन इसका कारण 'स्केल' है। Astra Homes या Waterfall Residences कंडोमिनियम या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, जबकि यहां एक स्वतंत्र प्लॉट और पूरी इमारत शामिल है। तटीय प्रॉपर्टी 'कम कीमत' या 'समुद्र के निकटता' बेचती हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी 'निरपेक्ष गोपनीयता' और 'स्थान की विलासिता' प्रदान करती है, जिससे इसका लक्षित दर्शक पूरी तरह से अलग है। यह प्रॉपर्टी कंडोमिनियम की सुविधा के बजाय अलग घर की स्वतंत्रता को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक विकल्प है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ अचल संपत्ति विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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