Ta nepremičnina v Torrenuevi predstavlja obsežen stanovanjski kompleks s skupno površino 1.100 m² na zemljišču 3.000 m². Objekt je lociran na območju, ki je v zračni črti oddaljeno približno 26 do 28 km od najbližje obale, kar ponuja bolj mirno celinsko življenje. Razporeditev prostora vključuje devet spalnic in šest kopalnic, razporejenih po treh ravneh, ki služijo različnim bivalnim potrebam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v polgorski regiji z razgledom tako na morje kot na gore. Lega zagotavlja zasebnost, saj je oddaljena od prometnih turističnih destinacij. Lokacija je primerna za osebe, ki iščejo samotnost, saj je dostop do glavne infrastrukture avtomobilsko potven in zahteva prevoz daljših razdalj.
Z devetimi spalnicami je hiša namenjena velikim družinam ali osebam z pogostimi potrebami po gostovanju. Več jedilnic in dnevnih sob omogoča udobno gostovanje večjih skupin. Obstoječ pisarniški prostor in shramba kažejo na praktično rabo za stalno bivanje ali delo od doma.
Gre za dokončano hišo, ki ni v gradbeni fazi. Glede na razpoložljive podatke hiša potrebuje vzdrževanje ali posodobitev, da bi dosegla svoj polni potencial. Podatkov o načrtovanih prenovah s strani razvijalca ni.
Razdalja do obale je precejšnja za dnevno rabo (26+ km). Pomanjkanje neposredne bližine trgovin ali storitev v pešpoti ali kratki vožnji naredi nepremičnino manj primerno za osebe, ki želijo avtonomnost brez vozila. Oddaljena lokacija lahko vpliva na hitrost internetne povezave.
Ref: VL272958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče s prostorom za več članov, ali za osebe, ki želijo delovati visokokakovostne penzione. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in imajo zmožnost upravljanja velikega zemljišča. Razdalja od mesta in letališča jo naredi manj primerno za osebe, ki iščejo pogosto nočno življenje ali enostaven dostop do turističnih objektov.
V notranjosti so marmornata tla, material izbran zaradi trajnosti. Zgradba ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar kaže, da je bila zasnovana za uporabo vse leto in ne samo za poletno bivanje. Prisotnost jacuzzija in kaminov dodaja element udobja. Vendar opombe, da je potrebno vzdrževanje, kažejo, da bodo nekateri elementi, kot sta bazen ali vrt, morda zahtevali takojšnjo pozornost.
Cena 2.000.000 € uvršča nepremičnino v višji cenovni razred regije. Cena odraža velikost zemljišča in površino gradnje, vendar ne vključuje stroškov za morebitna prenove, ki so lahko potrebne. Pomembno je upoštevati stroške vzdrževanja tako velikega posestva.
Življenje tukaj določa ritem podeželja. Dan se začne z razgledom na pokrajino, mir pa je značilen za to regijo. Uporaba zasebnega vozila je nujna za vsako premikanje, bodisi za nakupovanje bodisi za obisk obale. Podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 15,8 °C omogoča rabo zunanjih prostorov večji del leta, čeprav nadmorska višina 733 m prinaša hladnejše noči v primerjavi z obalo.
Okolica Torrenueve je kmečka in redko poseljena. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so supermarkti ali lekarne, zahteva vožnjo več kot 30 km. To pomeni, da se vsakdanje življenje načrtuje glede na te dolge razdalje. Pokrajina je zaznamovana z naravno lepoto, vendar pomanjkanje neposrednih sosednjih skupnosti je treba upoštevati.
Zemljevid prikazuje celinsko lego nepremičnine. Razdalje do Atlantika ali Sredozemskega morja so velike, zato je tu poudarek na celinskem podeželju in razdalji od glavnih cestnih povezav.
Lokacija v Torrenuevi je oddaljena od turističnega jedra Costa del Sol. Nahaja se v območju, ki združuje tiho podeželje s potrebo po vožnji za dostop do osrednjih ciljev. V primerjavi z mesti, kot sta Fuengirola ali Málaga, nepremičnina ponuja več prostora in zasebnosti v zameno za neposredno bližino mest.
Najbližje plaže, kot so Cala de las Doncellas, so v zračni črti oddaljene 26 km, kar pomeni, da je potovanje do morja zahteva načrtovanje. Letališče Málaga je oddaljeno 90 km. Omenjena igrišča za golf so na razdaljah, ki presegajo 85 km, kar dostop do njih za redno rabo potrakuje. Nepremičnina ni neposredno storjena z javnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina 733 metrov vpliva na podnebje in ponuja hladnejše okolje poleti v primerjavi z obalo. Regija ima približno 3.735 sončnih ur na leto. Okolje je polgorsko z razgledom, ki se razteza do morja, kar daje občutek prostornosti. Pomembno je, da se lokacija geografsko nahaja v notranjosti, v nasprotju s tipično obalno podobo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Možnosti za kopanje se nahajajo na plažah, kot je Cala de las Doncellas, na razdalji približno 26 km. V neposredni bližini ni objektov za vodne športe. Za zabavo blizu hiše se prebivalci zanašajo predvsem na zasebni bazen in vrtove nepremičnine. Dostop do organiziranih plaž ali marin zahteva potovanje proti obalnim mestom.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija v Torrenuevi je oddaljena od turističnega jedra Costa del Sol. Nahaja se v območju, ki združuje tiho podeželje s potrebo po vožnji za dostop do osrednjih ciljev. V primerjavi z mesti, kot sta Fuengirola ali Málaga, nepremičnina ponuja več prostora in zasebnosti v zameno za neposredno bližino mest.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000), ima ta vila v Torrenuevi znatno višjo ceno zaradi ogromne velikosti. Medtem ko so drugi projekti stanovanjski kompleksi ali vile v bolj osrednjih ali ob bližini plaže legah, ta nepremičnina plača luksuz prostora in tišine stran s centrov. V nasprotju z gnečo na obali tukaj kupujete mir in površino, v zameno za vsakodnevno potovanje za vaše potrebe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
