Ця величезна вілла, розташована в Торренуева (Торренуева) в провінції Малага, пропонує 1100 м² житлової площі та ділянку площею 3000 м². З 9 спальнями та 6 ванними кімнатами вона підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Має приватний басейн, систему опалення та кілька вітальних зон, поєднуючи сільську тишу з доступом до моря. Наразі об'єкт потребує деякого ремонту (TLC), що дає покупцю можливість оздобити його на свій смак.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в глибині країни, на висоті 733 метри над рівнем моря, що забезпечує інший клімат та спокій, відмінний від прибережних районів. Місцезнаходження є суто житловим; пряма відстань до моря становить близько 26 км, але для реального переміщення необхідний автомобіль. Навколишнє середовище підходить для жителів, які цінують відокремленість від шуму курортів та життя на природі.
9 спалень та 1100 м² житлової площі задовольняють потреби великих сімей або частого прийому гостей. На головному поверсі є велика кухня, їдальня, дві вітальні з камінами та гостьова квартира. Ігрова кімната та зона відпочинку на ділянці розроблені з урахуванням розважальних потреб великого дому.
Це завершений житловий об'єкт, але згідно з записами він потребує «трохи турботи (TLC)», що означає необхідність певного ремонту або оновлення. Інфраструктура, така як центральне опалення та кондиціонування, вже встановлена, але новому власнику, ймовірно, доведеться звернути увагу на внутрішню обробку або модернізацію обладнання.
Розташування орієнтоване на використання автомобіля; найближчий супермаркет знаходиться на прямій відстані близько 32 км, а доступ до громадського транспорту обмежений. Доступ до моря можливий на відстані понад 26 км, що робить піші або велосипедні поїздки непрактичними. Вночі взимку можуть бути низькі температури, характерні для гірських районів, а клімат змінюється залежно від висоти.
Ref: VL272958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих сімей або груп, які шукають простору та приватності. Він також пропонує можливість для покупців, зацікавлених в DIY або проектах з ремонту, які хочуть зберегти існуючу структуру, але оновити її на свій смак. Це вибір для тих, хто прагне спокійного життя подалі від курортних центрів, але готовий користуватися автомобілем для доступу до необхідної інфраструктури (лікарень, аеропортів).
Конструктивно будівель має міцну основу, включаючи підлогу з мармуру та центральне опалення. У плануванні помітні елементи розкоші, такі як широкі коридори, кілька сходів та ванна кімната з джакузі, але на даний момент потрібен ремонт. Басейн, роздягальня та садові споруди функціональні, але можуть потребувати оновлення або інвестицій.
Ціна стартує від €2,000,000. Цей ціновий діапазон відображає унікальність поєднання великої ділянки та будівлі в регіоні Торренуева. У порівнянні з подібними проектами, тут основними факторами цінності є «розмір землі» та «масштаб будівлі». Залежно від стану оздоблення, може виникнути потреба в додаткових витратах на ремонт.
Життя в цьому будинку — це поєднання іспанської сільської тиші та приватності великого маєтку. Ранок починається з краєвиду на гори, день можна провести на великій терасі, а в обід — відпочивати в тропічному саду. Кілька вітальних зон дозволяють кожному члену сім'ї знайти своє місце, а ввечері зібратися разом у їдальні. Завдяки висоті літні ночі прохолодніші, ніж на узбережжі, що забезпечує комфортний сон. Взимку система опалення та каміни роблять будинок затишним, хоча для виходу за його межі потрібна підготовка.
Торренуева — це невеликий муніципалітет, де базові товари можна придбати локально, але для великих покупок або спеціалізованих послуг необхідний автомобіль. Пряма відстань до аеропорту становить близько 90 км, а до прибережних курортів — близько 26 км. Ця відстань підходить тим, хто обирає стиль життя «жити в селі, а їздити коли потрібно», а не «жити поруч з курортом».
Карта показує розташування об'єкту на височині в глибині країни. Він чітко відділений від узбережжя (синя смуга), а навколишнє середовище складається з природи та невеликих поселень. Об'єкт знаходиться на відстані від основної дорожньої мережі.
Цей об'єкт розташований в глибині країни, подалі від шуму узбережжя, в регіоні Коста-дель-Соль. У межах провінції Малага він належить до районів, де пріоритет віддається тиші та простору, а не доступності. На відміну від прибережних міст таких, як Фуенхірола або Міхас, тут переважають гори та сільські краєвиди, а громада є тісною зі збереженням традицій.
Доступ до об'єкту здійснюється на приватному транспорті. Найближчий аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) знаходиться на прямій відстані близько 90 км, а місцева станція — 7,5 км. Доступ до моря на відстані близько 26 км (Cala de las Doncellas) дозволяє здійснювати поїздки на пляж, але врахуйте час на дорогу. Поблизу є ресторани та кафе, але для повсякденних покупок потрібне планування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 733 метрів над рівнем моря створює клімат, відмінний від типового узбережжя провінції Малага. Тут м'яко протягом року, але спека влітку менша, ніж на морі, а зими холодніші. Середня річна кількість сонячних годин становить близько 3735, що означає гарну погоду, але слід звернути увагу на нічне зниження температури. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж (Cala de las Doncellas) знаходиться на прямій відстані близько 26 км, Playa del Cañuelo — близько 27 км. Це місця для одноденних поїздок на машині. На ділянці є приватний басейн для активного відпочинку вдома. Поблизу є кілька полів для гольфу на відстані 87–92 км по прямій.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований в глибині країни, подалі від шуму узбережжя, в регіоні Коста-дель-Соль. У межах провінції Малага він належить до районів, де пріоритет віддається тиші та простору, а не доступності. На відміну від прибережних міст таких, як Фуенхірола або Міхас, тут переважають гори та сільські краєвиди, а громада є тісною зі збереженням традицій.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Лютий | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Березень | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Травень | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Червень | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Серпень | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Вересень | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Жовтень | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Листопад | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Грудень | 7.9°C | 50 mm | 156h |
У порівнянні з Arosa в Міхас (від €490,000) або об'єктами у Фуенхіролі, ця вілла значно дорожча, але причина — в «масштабі». Проекти на кшталт Astra Homes пропонують кондомініуми, тоді як тут ви отримуєте окрему ділянку та цілу будівлю. Якщо прибережні об'єкти продають «низьку ціну» чи «близькість до пляжу», то цей об'єкт пропонує «абсолютну приватність» та «розкіш простору». Це вибір для тих, хто цінує незалежність власного дому, а не зручності кондомініуму.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
