Ova ogromna vila, smeštena u Torrenuevi u provinciji Malaga, nudi 1.100 m² stambenog prostora i parcelu od 3.000 m². Sa 9 spavaćih soba i 6 kupatila, pogodna je za svakodnevni život i za prijem gostiju. Poseduje privatni bazen, sistem grejanja i nekoliko dnevnih boravaka, kombinujući seosku tišinu sa pristupom moru. Trenutno objekat zahteva neke popravke (TLC), što kupcu daje priliku da ga uredi po svom ukusu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 733 metra, što pruža drugačiju klimu i miru, različite od primorskih područja. Lokacija je čisto stambena; pravolinijska udaljenost do mora je oko 26 km, ali za stvarno kretanje potreban je automobil. Okolina je pogodna za stanovnike koji cene udaljenost od buke turističkih centara i život u prirodi.
9 spavaćih soba i 1.100 m² stambenog prostora zadovoljavaju potrebe velikih porodica ili čestog gostovanja. Na glavnom nivou nalaze se velika kuhinja, trpezarija, dva dnevna boravka sa kaminima i gostinjski stan. Igraonica i prostorija za rekreaciju na parceli dizajnirane su sa obzirom na potrebe zabave velikog domaćinstva.
Ovo je završena stambena jedinica, ali prema zapisima zahteva „malu negu (TLC)“, što znači da su potrebni određeni radovi na popravci ili obnovi. Infrastruktura kao što je centralno grejanje i klima uređaji već je instalirana, ali novom vlasniku će verovatno trebati da posveti pažnju unutrašnjoj obradi ili modernizaciji opreme.
Lokacija je orijentisana na korišćenje automobila; najbliži supermarket je na pravolinijskoj udaljenosti oko 32 km, a pristup javnom prevozu je ograničen. Pristup moru je moguć na udaljenosti preko 26 km, što čini pešačke ili biciklističke izlete nepraktičnim. Zimske noći mogu biti hladne, karakteristične za planinske predjele, a klima se menja zavisno od nadmorske visine.
Ref: VL272958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za velike porodice ili grupe koje traže prostor i privatnost. Takođe nudi priliku kupcima koji su zainteresovani za DIY ili renovatorske projekte, a žele da sačuvaju postojeću strukturu, ali je osveže po svom ukusu. Ovo je izbor za one koji žele miran život daleko od turističkih centara, ali su spremni da koriste automobil za pristup neophodnoj infrastrukturi (bolnice, aerodromi).
Konstrukcijski, zgrada ima čvrstu osnovu, uključujući mermerne podove i centralno grejanje. U dizajnu su primetni elementi luksuza kao što su širi hodnici, više stepenica i kupatilo sa đakuzijem, ali trenutno je potreban određeni rad. Bazen, svlačionica i vrtne sprave su funkcionalne, ali mogu zahtevati osveženje ili ulaganja.
Cena kreće od €2.000.000. Ovaj cenovni rang odražava jedinstvenost kombinacije velike parcele i zgrade u regionu Torrenueva. U poređenju s sličnim projektima, ovde su glavni faktori vrednosti „veličina zemljišta“ i „obim zgrade“. Zavisno od stanja završne obrade, može biti potrebno dodatno ulaganje u renoviranje.
Život u ovoj vili predstavlja spoj španske seoske tišine i privatnosti velikog imanja. Dan počinje pogledom na planine, provodi se na velikoj terasi, a podne se može provesti čitajući ili sunčajući se u tropskom vrtu. Više dnevnih boravaka omogućava svakom članu porodice da pronađe svoj kutak, a večeri se provode u trpezariji. Zahvaljujući nadmorskoj visini, letnji Dani su hladniji nego na obali, što osigurava ugodan san. Zimi sistemi grejanja i kamini čine kuću prijatnom, iako izlazi napolje zahtevaju pripremu.
Torrenueva je mala opština gde se osnovne robe mogu kupiti lokalno, ali za veliku kupovinu ili specijalizovane usluge neophodan je automobil. Pravolinijska udaljenost do aerodroma je oko 90 km, a do primorskih odmarališta oko 26 km. Ova udaljenost odgovara onima koji biraju stil života „živeti na selu, a putovati kada treba“, a ne „živeti pored turističkog centra“.
Mapa prikazuje smeštaj objekta na visini u unutrašnjosti. On je jasno odvojen od obalne linije (plava traka), a okolno okruženje čine priroda i mala naselja. Objekat se nalazi na udaljenosti od glavne mreže puteva.
Ovaj objekat je smešten u unutrašnjosti, daleko od buke obale, u regionu Costa del Sol. U okviru provincije Malaga, pripada oblastima koje daju prednost tišini i prostoru, a ne pristupačnosti. Za razliku od primorskih gradova kao što su Fuengirola ili Mijas, ovde dominiraju planine i seoski pejzaži, a zajednica je povezana sa očuvanjem tradicije.
Pristup objektu se obavlja privatnim vozilom. Najbliži aerodrom (Malaga-Costa del Sol) se nalazi na pravolinijskoj udaljenosti od oko 90 km, a lokalna stanica je na 7,5 km. Pristup moru na udaljenosti od oko 26 km (Cala de las Doncellas) omogućuje izlete na plažu, ali treba računati sa vremena putovanja. U blizini postoje restorani i kafane, ali za svakodnevnu kupovinu je potrebno planiranje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 733 metra stvara klimu različitu od tipične primorske provincije Malaga. Godinama je umereno, ali leti je manja vrućina nego na moru, a zime su hladnije. Prosečna godišnja količina sunčanih sati je oko 3.735, što znači dobro vreme, ali treba obratiti pažnju na noćno sniženje temperature. Period kada je temperatura vode iznad 20°C traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža (Cala de las Doncellas) nalazi se na pravolinijskoj udaljenosti od oko 26 km, Playa del Cañuelo oko 27 km. Ovo su destinacije za jednodnevne izlete automobilom. Na parceli postoji privatni bazen za aktivnosti kod kuće. U blizini postoji nekoliko golf terena na udaljenosti od 87–92 km vazdušne linije.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat je smešten u unutrašnjosti, daleko od buke obale, u regionu Costa del Sol. U okviru provincije Malaga, pripada oblastima koje daju prednost tišini i prostoru, a ne pristupačnosti. Za razliku od primorskih gradova kao što su Fuengirola ili Mijas, ovde dominiraju planine i seoski pejzaži, a zajednica je povezana sa očuvanjem tradicije.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
U poređenju sa Arosa u Mijasu (od €490.000) ili objektima u Fuengiroli, ova vila je značajno skuplja, ali razlog je u „razmerama“. Projekti poput Astra Homes nude kondominijume, dok ovde dobijate samostalnu parcelu i celokupnu zgradu. Dok primorski objekti prodaju „nisku cenu“ ili „bližinu plaži“, ovaj objekat nudi „apsolutnu privatnost“ i „luksuz prostora“. To je izbor za one kojima je važnja nezavisnost vlastite kuće nego pogodnosti kondominijuma.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
