Málaga'nın Torrenueva bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3.000 m²lik bir arazi üzerinde 1.100 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır. Proje, dokuz yatak odası ve altı banyo ile geniş bir konaklama kapasitesine sahiptir. Konut, mimari yapısı ve geniş iç mekanları ile dikkat çekmektedir. Bölge, kıyı şeridine göre daha içeride bir konumda bulunmakta olup, çevredeki doğal peyzaj ile bütünleşen bir yapıya sahiptir. Mülk, genel yaşam alanları ve özel yüzme havuzu ile bağımsız bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torrenueva'nın kıyıya bakan yamaçlarında, deniz ve manzara görünümlerine hakim bir noktada konumlanmıştır. Konum itibarıyla yerleşim merkezine olan uzaklık, özel bir yaşam alanı ve mahremiyet sağlar. Arazi toplamda 3.000 metrekare olup, çevresindeki doğal yapı ile uyumludur.
Bu yapı, geniş aileler veya çok misafir ağırlayan konutlar için uygun, 9 yatak odası ile büyük ölçekli konaklama ihtiyaçlarına yanıt verir. Evin içindeki çoklu oturma alanları ve yemek alanları, toplu etkinlikler için alan yaratır. Özel havuz ve geniş bahçe, dış mekan yaşamını destekler.
Mülk, mevcut yapı stokunda yer almakta olup, kullanım ömrü boyunca çeşitli bakım ve iyileştirme süreçlerine tabi tutulmuştur. Yapıda genel bakımın yanı sıra bazı alanların modernizasyona ihtiyaç duyduğu belirtilmektedir.
Bu proje, şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle gündelik alışveriş ihtiyaçlarının yürüyüşle karşılanamayacağını gösterir. Mülkün genişliği nedeniyle bakım ve işletme maliyetleri yüksektir. Ayrıca, arazinin eğimli yapısı hareketlilik kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir.
Ref: VL272958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük ölçekli toplantılar ve aile kutlamaları için mekana ihtiyaç duyanlar için tasarlanmıştır. Özellikle misafir kabul etme ihtiyacı olanlar için yatak odası kapasitesi önemlidir. Ayrıca, şehir gürültüsünden uzakta, ancak bir sürü ile birlikte deniz ve golf tesislerine erişimi olan bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Mülk, aynı zamanda birden fazla kuşağın aynı çatı altında yaşamasına olanak tanır.
Villa içerisinde zemin döşemelerinde mermer malzeme kullanılmıştır. Isıtma sistemi olarak gaz ile çalışan merkezi sistem ve klimalı iklimlendirme mevcuttur. Yapıda, yaşam alanlarında kullanılan iki şömine özelliği dikkat çeker. Özel yüzme havuzu ısıtmalı olup, yıl boyunca kullanım imkanı sunar. Banyolarda jakuzi gibi donanımlar yer almaktadır. Genel olarak yapının malzeme kalitesi, dayanıklılık ve fonksiyonellik esas alınarak planlanmıştır.
Mülkün fiyatı €2.000.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki geniş arazili ve deniz manzaralı özel villalar için sektörel bir referans noktasıdır. Bu seviye, genellikle geniş yaşam alanlarına aranan özellikler ve lüks ölçütler sunan mülkleri kapsar. Fiyat, arazi büyüklüğü ve inşaat alanı ile paralellik gösterir.
Bu konutta güneş deniz manzarasıyla doğmaktadır. Sabahları, büyük pencerelerden içeri süzülen ışık ile geniş oturma odalarında kahvaltı edilebilir. Mutfak, geniş aile yemekleri için uygundur. Havuz alanı, gün boyunca güneş ışığı almakta ve bahçede tropikal bitki örtüsü gölge imkanı sunar. Akşamları ise şömine başında toplanmalar için sıcak bir atmosfer mevcuttur. Bölgedeki gürültü yok denecek kadar azdır; dominant ses yalnızca doğadan gelir.
Torrenueva bölgesi, Málaga kıyı şeridinin daha sakin ve yerel karakterini koruyan kesimlerinden birinde yer alır. Burası, büyük turist akınına uğramayan, daha yerleşik bir nüfusa sahiptir. Çevredeki yapılaşma düşük yoğunlukludur. Bölge sakinleri genellikle yerel İspanyollar ve kalıcı ikamet eden yabancılardan oluşur. Atmosfer, saklin ve kırsal özellikleriyle bilinir.
Bu harita, mülkün Torrenueva bölgesindeki kıyıya bakan konumunu göstermektedir. İşaretlenmiş nokta, araziye giden ana erişim yollarını ve çevresindeki doğal topografyayı yansıtır.
Torrenueva, Málaga eyaleti sınırları içinde, Costa del Sol'un batı kesimlerinde bir konuma sahiptir. Bölge, turistik merkezlerin batısında kalan, daha çok kırsal ve yerleşik karakteri ile ayrışır. Marbella veya Fuengirola gibi yoğun turistik merkezlerden uzakta, sakin bir yaşam vadeder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir iklim karakteristiği gösterir. Tarihsel verilere göre yıllık ortalama 3.735 saat güneşlenme süresi vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) dönem yılda yaklaşık 4 ay sürer. Arazi yüksekliği deniz seviyesinden 733 metre yukarıdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki sahil şeridi, koylar ve doğal plajlar içerir. Cala del Pino ve Cala de las Doncellas gibi doğal güzelliklere sahip alanlar 26-28 km mesafededir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak statüsüne sahip değildir ve doğal kum yapısındadır. Bölgedeki golf olanakları ise havalimanına yakın olan, ancak mülkten ortalama 90 km mesafedeki tesislerdedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrenueva, Málaga eyaleti sınırları içinde, Costa del Sol'un batı kesimlerinde bir konuma sahiptir. Bölge, turistik merkezlerin batısında kalan, daha çok kırsal ve yerleşik karakteri ile ayrışır. Marbella veya Fuengirola gibi yoğun turistik merkezlerden uzakta, sakin bir yaşam vadeder.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Şubat | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mayıs | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Haziran | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Ağustos | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Eylül | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ekim | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Kasım | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Aralık | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Bu mülkün €2.000.000 fiyat etiketi, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlara kıyasla yüksektir. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den başlarken, Fuengirola'daki Waterfall Residences €720.000'den başlamaktadır. Ancak, bu mülkün 3.000 m² arazi büyüklüğü ve 1.100 m² inşaat alanı, onu daha kompakt daire veya site evlerinden ayırır. Karşılaştırılan projeler genellikle ortak havuzlu siteler iken, bu villa müstakil havuz ve çok daha büyük bir özel alana sahiptir. Fark, 'm² başına fiyat' olarak değil, 'özel alan ve lüks' faktörüyle açıklanır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları için destekler. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
