في توري كيفرادا، بينالمادينا، تتوفر شقة ساحرة بغرفتي نوم. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر الأمان والهدوء. تضم الشقة مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل وحمامًا واحدًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس خاص واسع، مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتميز الموقع بقربه من وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، فإن هذه الشقة في توري كيفرادا ذات أسعار تنافسية للغاية، بدءًا من 265,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper في إستي بونا من 320,000 يورو. Alba Benalmadena أغلى، حيث تبدأ من 699,000 يورو. يشير هذا إلى أن هذا العقار يوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن موقع مريح في كوستا ديل سول. في حين أنه ليس فاخرًا مثل بعض المشاريع الراقية، إلا أن وظيفته ومرافقه المجتمعية وقربه من الشاطئ تجعله خيارًا عمليًا. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث تم تسجيل 800 معاملة، مما يشير إلى جاذبيته المستمرة. يبلغ متوسط الدخل الإقليمي 16,450 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توري كيفرادا، وهي منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عيش مريح ومريح. توفر غرفتا النوم وحمام واحد ومطبخ مجهز بالكامل مساحة معيشة عملية. يوفر التراس الواسع مكانًا رائعًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
العقار جاهز للانتقال إليه وفي حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وجاهز للسكن الفوري دون انتظار. يوفر المجمع مرافق مثل الحدائق والمسبح.
يبدأ سعر هذه الشقة من 265,000 يورو ولا يشمل الضرائب ورسوم كاتب العدل. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، ومع ذلك، فإن الشاطئ له منحدر حاد قد يتطلب اهتمامًا إضافيًا. لا تتوفر تفاصيل حول مواد البناء المحددة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية وتقدر الراحة. إذا كنت تفضل التسوق وتناول الطعام والاستمتاع بالشاطئ في متناول يدك، فهذا هو المكان المناسب لك. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية ملاعب الجولف والمراكز الرياضية قريبة جدًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن قرب مطار مالاغا (11 كم) يوفر اتصالًا ممتازًا. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومُصان جيدًا في توري كيفرادا ويفضلون العيش في مجتمع آمن ومنظم.
الشقة في حالة جيدة، وتتميز بأرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج للعزل وعزل الصوت. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف يوفر التدفئة والتبريد حسب الحاجة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. يوفر المجمع مصعدًا لسهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر اتصال بالألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. الشرفة الخاصة هي ميزة بارزة للاستمتاع بالمساحات الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الملائم ووسائل الراحة في منطقة توري كيفرادا المرغوبة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة عملية. يضيف المسبح المشترك والحدائق المجتمعية إلى جاذبية العقار. من المهم ملاحظة أن السعر لا يشمل الضرائب ورسوم كاتب العدل والنفقات الأخرى المتعلقة بالشراء. تم تضمين عمولة الوكيل العقاري في سعر البيع.
توري كيفرادا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. تقع هذه الشقة داخل مجمع مسور آمن، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتوفر المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. كما تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، لتلبية نمط الحياة النشط. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا رائعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في توري كيفرادا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع العديد من المطاعم (48) والصيدليات (6) والبنوك (2) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في توري كيفرادا. وهي تؤكد على سهولة الوصول إليها من الشواطئ (مثل بلايا دي لا يوكا) والمحلات التجارية وخطوط النقل الرئيسية. المنطقة جزء من منطقة حضرية وتستفيد من قربها من المرافق المحلية.
تقع توري كيفرادا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مالاغا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. إنها قريبة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، بينما توفر أيضًا وتيرة حياة أكثر هدوءًا من مدينة كبيرة. وهي تقع بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستي بونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. التنقل في المناطق الحضرية ممتاز، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 596 مترًا وصيدلية على بعد 532 مترًا. تضمن خطوط النقل العام الست ومحطات الحافلات الخمسين سهولة التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها على بعد 2.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري كيفرادا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا شمسًا وافرًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتمتع بنسيم بحري لطيف. ومع ذلك، فإن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ 9.0٪، ويعتبر شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ، وكلها تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من العقار. يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، وشاطئ بلايا بنالتورا على بعد 387 مترًا، وشاطئ بلايا لاس فيبوريللاس على بعد 575 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل نادي لا راكيتا (1.7 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توري كيفرادا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مالاغا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. إنها قريبة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، بينما توفر أيضًا وتيرة حياة أكثر هدوءًا من مدينة كبيرة. وهي تقع بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستي بونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL451494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
