Το έργο βρίσκεται στην Torrequebrada, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, εμβαδού 73 τ.μ., με έμφαση σε ένα μεγάλο, λειτουργικό αίθριο. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και παραλίες.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Torrequebrada προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και αστικών ανέσεων σε ανταγωνιστική τιμή, ξεκινώντας από €265.000. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, αν και τα εν λόγω έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφοροποιημένες παροχές. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης, μεγέθους ή ποιότητας κατασκευής. Η Torrequebrada, ως αστική περιοχή, προσφέρει πλεονεκτήματα στην καθημερινή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών που βρίσκονται πιο μακριά. Ωστόσο, η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για την κατάσταση του ακινήτου πέρα από 'καλή κατάσταση', ούτε για την ενεργειακή του απόδοση, στοιχεία που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη σύγκριση με πιο σύγχρονα ή πρόσφατα ανακαινισμένα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 78 μέτρα από την παραλία Playa de la Yuca. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη πολλών ανέσεων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που βασίζεται στην ευκολία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο αίθριο προσφέρεται για άνετη διαβίωση, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την αίσθηση του θέρετρου.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο παρά για νέα κατασκευή. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή μελλοντικά στάδια ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο.
Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους μεταβίβασης, έξοδα συμβολαιογράφου, εγγραφής ή άλλα σχετικά τέλη αγοράς. Οι μεσιτικές αμοιβές περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή. Δεν αναφέρεται πληροφορία για κλιματισμό, θέρμανση ή ηλιακά συστήματα, πέρα από την ύπαρξη κλιματισμού.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και την ευκολία των αστικών ανέσεων. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σουπερμάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην παραλία (78μ) και η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και κήπων είναι ελκυστικά για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, η σχετική εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους έχουν οικογένεια και φίλους που τους επισκέπτονται. Η περιοχή προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, αλλά και για όσους αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και ντουλάπες με ενσωματωμένη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποδηλώνει σύγχρονες επικοινωνιακές υποδομές. Το νότιο προσανατολισμός του ακινήτου, σε συνδυασμό με το μεγάλο αίθριο, συμβάλλει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της χρήσης του εξωτερικού χώρου. Η ποιότητα των υλικών, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, προσδίδει μια αίσθηση ανθεκτικότητας και αισθητικής. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, στοιχεία σημαντικά για την άνεση διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Torrequebrada ξεκινά από €265.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, επιφάνειας 73 τ.μ., και περιλαμβάνει τις μεσιτικές αμοιβές. Ωστόσο, οι επιπλέον δαπάνες που σχετίζονται με την αγορά, όπως φόροι (ΦΠΑ ή Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων), έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής, δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αυτή. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, με 800 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή αποδίδει μια μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και οι ακριβείς τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και την κατάσταση κάθε ακινήτου.
Η Torrequebrada, στην Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία Playa de la Yuca, σε απόσταση μόλις 78 μέτρων, ή γρήγορη πρόσβαση σε σουπερμάρκετ (596μ) και φαρμακεία (532μ). Η διαθεσιμότητα 48 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, παρά την κλίση 9.0% προς αυτήν, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και κήπων εντός της κοινότητας ενισχύει τις δυνατότητες για χαλάρωση και κοινωνικές επαφές.
Η ζωή στην Torrequebrada, κοντά στην Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων. Με 48 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα γίνεται απρόσκοπτη. Η εγγύτητα στο πλησιέστερο σουπερμάρκετ (596μ) και την παραλία Playa de la Yuca (78μ) ενισχύει την πρακτικότητα. Η ύπαρξη 5 OV-haltes (στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών) σε κοντινή απόσταση και 6 γραμμών OV (δημόσιες συγκοινωνίες) παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, μειώνοντας την πιθανή εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal σε 4.1 χλμ υποδηλώνει την αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτροκίνηση. Το νοσοκομείο σε απόσταση 2.0 χλμ προσφέρει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και άλλες εγκαταστάσεις ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η απεικόνιση του ακινήτου σε χάρτη δείχνει την άμεση εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η τοποθεσία στην Torrequebrada, εντός της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή, γνωστή για τις παραλίες και τις παροχές της.
Το έργο βρίσκεται στην Torrequebrada, μια περιοχή της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό απόλαυσης της παραλιακής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Benalmádena και η Fuengirola, επιτρέποντας την εξερεύνηση της πλούσιας πολιτιστικής και ψυχαγωγικής προσφοράς της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα από τα κύρια διεθνή αεροδρόμια της Ισπανίας, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της περιοχής Torrequebrada. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 11 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Yuca (0.1 χλμ), η Playa Benalnatura (0.4 χλμ) και η Playa Las Viborillas (0.6 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 χλμ) και το Lauro Golf (10 χλμ). Οι αστικές υποδομές είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με σουπερμάρκετ στα 596 μέτρα, φαρμακείο στα 532 μέτρα και νοσοκομείο στα 2.0 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την άμεση εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει ευχάριστες θερμικές συνθήκες και συχνά αύρα από τη θάλασσα. Η κλίση 9.0% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή από το ακίνητο προς τη θάλασσα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της εγγύτητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Torrequebrada είναι ιδανική για λάτρεις της παραλίας και της υπαίθριας αναψυχής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de la Yuca (78μ), Playa Benalnatura (387μ) και Playa Las Viborillas (575μ). Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Raqueta (1.7 χλμ) και το Club Hockey Benalmadena (2.9 χλμ), προσφέρει ποικίλες δυνατότητες για άθληση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν οι επιλογές Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 χλμ) και Lauro Golf (10 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 χλμ), ανοίγει πόρτες για θαλάσσια αθλήματα και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην Torrequebrada, μια περιοχή της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό απόλαυσης της παραλιακής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Benalmádena και η Fuengirola, επιτρέποντας την εξερεύνηση της πλούσιας πολιτιστικής και ψυχαγωγικής προσφοράς της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα από τα κύρια διεθνή αεροδρόμια της Ισπανίας, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL451494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
