Dieses Apartment in Torrequebrada, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 73 m² und liegt in unmittelbarer Küstennähe. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine private Terrasse. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und Verkehrsanbindungen auszeichnet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Torrequebrada mit einem Einstiegspreis von €265.000 als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine etablierte Lage mit direkter Strandnähe suchen. Während Projekte in Estepona oft höhere Preise für Neubauten aufweisen, bietet dieses Apartment in Benalmádena eine attraktive Möglichkeit in einer städtisch geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung sind vergleichbar mit anderen urbanen Zentren der Costa del Sol, doch die spezifische Lage direkt an der Küste und die geringe Entfernung zum Strand heben es hervor. Die Ausstattung, wie Marmorböden und Gemeinschaftspools, entspricht dem Standard für diese Region, wobei der Fokus hier auf der Funktionalität und der Lage liegt, im Gegensatz zu exklusiveren oder größeren Neubauprojekten, die oft höhere Investitionen erfordern. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche sind typisch für Apartments, die sich an Paare oder kleine Familien richten, im Gegensatz zu größeren Villen oder Penthäusern, die in anderen Gegenden teurer sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt in Benalmádena. Es liegt direkt an der Küste, umgeben von städtischer Infrastruktur, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet. Die Anlage profitiert von ihrer Nähe zum Strand, was eine direkte Verbindung zum Küstenleben ermöglicht. Die Umgebungsanalyse zeigt eine gut vernetzte Lage mit Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die private Terrasse und die Gemeinschaftspools sowie Gärten sprechen Bewohner an, die Wert auf Außenbereiche und Erholung legen. Die Südausrichtung und die gute Ausstattung wie Klimaanlage und Marmorböden unterstreichen den Wunsch nach Komfort.
Das Projekt ist eine bestehende Anlage, in der sich dieses Apartment befindet. Es wird als 'guter Zustand' beschrieben, was auf eine etablierte Wohnanlage hindeutet, die gut gepflegt wird. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und einen Pool. Es gibt keine Angaben zu einem spezifischen Baujahr oder einer bevorstehenden Bauphase für dieses spezielle Apartment, aber die Merkmale wie Marmorböden und Aufzug deuten auf eine solide Bauweise hin.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, ist aber Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen. Die Lage ist als steil zum Strand hin beschrieben, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Nutzung von Gemeinschaftsbereichen. Bei der Preisangabe sind Nebenkosten wie Notargebühren, Steuern und Registrierungsgebühren nicht enthalten.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die unmittelbare Nähe zum Strand (78 m) und die Verfügbarkeit von vier verschiedenen Stränden innerhalb eines Kilometers machen es ideal für Strandliebhaber und Wassersportler. Die gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten, darunter 48 Restaurants, 6 Apotheken und 2 Banken im Umkreis von 2 km, sowie die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, sprechen Personen an, die Bequemlichkeit und die Möglichkeit schätzen, alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erledigen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, mit drei Golfplätzen in einem Umkreis von 10 km. Die Südausrichtung und die vielen Sonnenstunden (3.891 pro Jahr) sind attraktiv für Menschen, die das ganze Jahr über warmes Wetter und viel Sonnenschein suchen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet zudem Sicherheit und Erholungsmöglichkeiten, was für Käufer relevant ist, die eine ruhigere und gepflegte Umgebung bevorzugen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Bauqualität aus, wie die Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung andeuten. Die Wohnfläche von 73 m² ist gut aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als voll ausgestattete offene Küche konzipiert. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, während die Glasfaserverbindung auf moderne technologische Standards hinweist. Die gefliesten Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert. Die Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Südausrichtung des Apartments maximiert die Nutzung des natürlichen Tageslichts und der Wärme. Die allgemeine Beschaffenheit wird als 'guter Zustand' angegeben, was auf eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie schließen lässt.
Das hier angebotene Apartment in Torrequebrada, Málaga, ist ab einem Preis von €265.000 erhältlich. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 73 m². Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment und ist ein 'Ab'-Preis. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA) plus Stempelsteuer (AJD), Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es liegen keine Informationen über Preisvariationen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungsniveaus oder Größen innerhalb dieses spezifischen Angebots vor.
Torrequebrada, gelegen in Benalmádena, ist eine etablierte Küstenurbanisation, die eine Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese spezielle Wohnlage befindet sich direkt an der Küste, was bedeutet, dass das Meer und die Strände leicht zugänglich sind. Mit einer Entfernung von nur 78 Metern zum nächsten Strand, Playa de la Yuca, ist eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer charakteristisch. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (596 m), Apotheken (532 m) und Restaurants (48 im Umkreis von 2 km) in fußläufiger Entfernung. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen ohne Auto erledigt werden können, unterstützt durch 50 nahegelegene öffentliche Verkehrshaltestellen, die ein Netzwerk von 6 OV-Linien bedienen. Die Gegend ist bekannt für ihre Südausrichtung, die viele Sonnenstunden und angenehme Temperaturen verspricht, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen, der sowohl Entspannung am Meer als auch städtischen Komfort vereint.
Das Leben in Torrequebrada, Benalmádena, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnanlage befindet sich direkt an der Küste, nur 78 Meter vom Playa de la Yuca entfernt, und bietet somit schnellen Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten. Die Umgebung ist urban, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite: Supermärkte (596 m), Apotheken (532 m) und ein breites gastronomisches Angebot mit 48 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Mobilität wird durch 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen erleichtert, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) in der Nähe. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem die Anreise zu anderen Städten und dem Flughafen Málaga (11 km). Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien.
Die Lage des Apartments in Torrequebrada, Benalmádena, wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Umgebung bestimmt. Die Karte zeigt die unmittelbare Küstenlage, mit mehreren Stränden wie Playa de la Yuca und Playa Benalnatura in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist dicht bebaut und reich an Dienstleistungen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Málaga unterstreichen die Zugänglichkeit des Standorts innerhalb der Costa del Sol.
Das Apartment befindet sich in Torrequebrada, einem Ortsteil von Benalmádena an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hohe Lebensqualität. Benalmádena selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen touristischen Angeboten und Wohnqualität bietet. Die Lage des Apartments, direkt an der Küste und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, positioniert es als Teil des lebendigen Küstenstreifens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte, während die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol die Erkundung der umliegenden Städte wie Fuengirola (7,5 km zur Marina) oder weiter entfernte Ziele ermöglicht. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Dieses Apartment in Torrequebrada profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer Fülle von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Yuca, ist nur 78 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) ebenfalls gut erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt (596 m) und eine Apotheke (532 m) in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 2,0 km entfernt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit 6 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 11 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto für Ausflüge in die Umgebung.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage des Apartments in Torrequebrada, Benalmádena, bietet ein angenehmes mediterranes Klima, das durch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C gekennzeichnet ist. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist durch einen vier Monate dauernden Badesaison möglich, in der die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer. Die Küstenlage bedeutet auch, dass die Helligkeit und die natürlichen Lichtverhältnisse im Tagesverlauf stark sind. Die Steigung zum Strand hin beträgt 9,0%, was auf eine exponierte Lage am Hang hindeutet, die möglicherweise schöne Ausblicke bietet, aber auch eine gewisse Anstrengung beim Spaziergang zum Meer erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments in Torrequebrada ermöglicht einen direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt und bietet eine unmittelbare Option für Strandbesucher. Weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und der Lauro Golf (10 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) im Umkreis von 3 km. Die Nähe zu Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km), eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Torrequebrada, einem Ortsteil von Benalmádena an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hohe Lebensqualität. Benalmádena selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen touristischen Angeboten und Wohnqualität bietet. Die Lage des Apartments, direkt an der Küste und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, positioniert es als Teil des lebendigen Küstenstreifens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte, während die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol die Erkundung der umliegenden Städte wie Fuengirola (7,5 km zur Marina) oder weiter entfernte Ziele ermöglicht. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL451494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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