Cet appartement de 73 m² à Torrequebrada, Málaga, est idéalement situé à proximité de la côte, offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Niché dans une communauté fermée, le complexe dispose de grands jardins et d'une piscine. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité des services urbains accessibles à pied. L'appartement est orienté au sud et bénéficie d'une terrasse privée. Ce projet fait partie d'un quartier résidentiel établi, connu pour sa proximité avec les attractions côtières et les liaisons de transport.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Torrequebrada, avec son prix de départ de 265 000 €, se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs recherchant un emplacement établi avec un accès direct à la plage. Alors que les projets à Estepona affichent souvent des prix plus élevés pour les nouvelles constructions, cet appartement à Benalmádena offre une opportunité attrayante dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure. La proximité des commodités et la bonne connectivité des transports sont comparables à celles d'autres centres urbains de la Costa del Sol, mais son emplacement spécifique directement sur la côte et sa faible distance par rapport à la plage le distinguent. Les équipements, tels que les sols en marbre et les piscines communes, sont conformes aux normes de la région, l'accent étant mis ici sur la fonctionnalité et l'emplacement, par opposition à des projets de nouvelle construction plus exclusifs ou plus grands qui nécessitent souvent des investissements plus importants. Le nombre de pièces et la surface habitable sont typiques des appartements destinés aux couples ou aux petites familles, contrairement aux villas ou penthouses plus grands que l'on trouve ailleurs et qui sont plus chers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, cet appartement bénéficie d'un emplacement direct sur la côte au sein d'un environnement urbain doté de commodités à distance de marche. La proximité de la plage est un atout majeur, offrant un accès facile à la vie côtière. L'analyse environnementale révèle un lieu bien connecté avec un accès aux principales voies de transport.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement en bord de mer avec un bon accès aux commodités urbaines. Les deux chambres et la salle de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse privée et les piscines communes ainsi que les jardins plairont à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et la détente. L'orientation sud et les équipements tels que la climatisation et les sols en marbre soulignent le désir de confort.
Il s'agit d'une résidence existante où se trouve cet appartement, décrit comme étant en 'bon état', suggérant une communauté bien entretenue. La résidence dispose d'installations communes telles que des jardins et une piscine. Aucune information n'est disponible sur une date de construction spécifique ou une nouvelle phase de construction pour cet appartement particulier, mais des caractéristiques telles que les sols en marbre et un ascenseur indiquent une construction solide.
Le projet n'offre pas de parking privé mais fait partie d'une résidence avec des installations communes. L'emplacement est décrit comme étant en pente vers la plage, ce qui pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas d'informations sur des restrictions spécifiques concernant l'utilisation des espaces communs. Le prix n'inclut pas les frais annexes tels que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un style de vie actif en bord de mer et une bonne infrastructure. La proximité immédiate de la plage (78 m) et la disponibilité de quatre plages différentes à moins d'un kilomètre en font un lieu idéal pour les amateurs de plage et de sports nautiques. Les commodités urbaines facilement accessibles, notamment 48 restaurants, 6 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que les 50 arrêts de transports publics, séduiront ceux qui recherchent la commodité et la possibilité de faire leurs courses à pied ou en transports en commun. Les golfeurs seront également satisfaits, avec trois parcours de golf à moins de 10 km. L'orientation sud et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 891 par an) sont attrayantes pour ceux qui recherchent un climat chaud et ensoleillé toute l'année. La résidence dans un complexe fermé avec piscine et jardins communs offre sécurité et détente, ce qui est pertinent pour les acheteurs privilégiant un environnement calme et bien entretenu.
L'appartement se caractérise par une bonne qualité de construction, comme en témoignent les sols en marbre et le double vitrage. Les 73 m² de surface habitable sont bien agencés, comprenant deux chambres et une salle de bain. La cuisine est conçue comme une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation (chaude et froide) assure un confort tout au long de l'année, tandis que la connexion fibre optique indique des normes technologiques modernes. Les armoires encastrées carrelées offrent un espace de rangement pratique. La propriété dispose d'une terrasse privée qui étend l'espace de vie extérieur. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'orientation sud de l'appartement maximise l'utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur. L'état général est indiqué comme 'bon état', suggérant une propriété entretenue et bien conservée.
Cet appartement à Torrequebrada, Málaga, est disponible à partir de 265 000 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 73 m² de surface habitable. Situé dans une communauté fermée avec jardins et piscine communs, le prix indiqué est pour cet appartement spécifique. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation immobilière (ITP) ou la TVA (IVA) plus les droits de timbre (AJD), les frais de notaire, de registre foncier et d'avocat ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Les frais de commission immobilière sont inclus dans le prix de vente. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix basées sur différents niveaux d'équipement ou de taille au sein de cette offre.
Torrequebrada, situé à Benalmádena, est une urbanisation côtière établie offrant un mélange de zones résidentielles, de services et de loisirs. Cette résidence spécifique est située directement sur la côte, ce qui signifie que la mer et les plages sont facilement accessibles. Avec une distance de seulement 78 mètres de la plage la plus proche, Playa de la Yuca, la proximité immédiate de la Méditerranée est une caractéristique clé. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés (596 m), des pharmacies (532 m) et des restaurants (48 dans un rayon de 2 km) accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture, soutenu par 50 arrêts de transport public à proximité desservant un réseau de 6 lignes. La région est réputée pour son orientation sud, promettant de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures agréables, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen alliant détente au bord de la mer et confort urbain.
La vie à Torrequebrada, Benalmádena, est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La résidence est située directement sur la côte, à seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca, offrant ainsi un accès rapide aux plages et aux activités côtières. L'environnement est urbain, avec tous les services nécessaires à portée de main : supermarchés (596 m), pharmacies (532 m) et une large offre gastronomique avec 48 restaurants dans un rayon de 2 km. La mobilité est facilitée par 6 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Pour les amateurs de sport, il existe des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) et des centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) à proximité. La proximité de l'autoroute facilite également l'accès à d'autres villes et à l'aéroport de Málaga (11 km). Le climat, avec une température moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
L'emplacement de l'appartement à Torrequebrada, Benalmádena, est défini par sa proximité avec la Méditerranée et son environnement urbain. La carte montre la proximité immédiate de la côte, avec plusieurs plages telles que Playa de la Yuca et Playa Benalnatura à proximité. Les environs sont densément construits et riches en services, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants tous accessibles à pied. La bonne connexion aux transports publics et la proximité de l'aéroport de Málaga soulignent l'accessibilité du site au sein de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa qualité de vie. Benalmádena elle-même est une ville côtière populaire, offrant un bon équilibre entre offre touristique et qualité résidentielle. L'emplacement de l'appartement, directement sur la côte et à proximité des commodités urbaines, le positionne comme faisant partie du littoral animé. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) facilite la connexion aux marchés internationaux, tandis que la bonne infrastructure de la Costa del Sol permet d'explorer les villes environnantes comme Fuengirola (7,5 km de la marina) ou des destinations plus éloignées. La région offre une forte concentration de terrains de golf et de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Cet appartement à Torrequebrada bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude de commodités. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également facilement accessibles. L'environnement urbain offre des commerces tels qu'un supermarché (596 m) et une pharmacie (532 m) à proximité immédiate. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à seulement 2,0 km. L'offre de loisirs est variée : plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). La connexion au réseau de transport public est bonne, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 11 km, facilitant les voyages internationaux. La proximité de l'autoroute assure également une bonne accessibilité en voiture pour les excursions dans les environs.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de l'appartement à Torrequebrada, Benalmádena, offre un climat méditerranéen agréable, caractérisé par 3 891 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les températures varient entre une moyenne de 11°C en hiver et 26°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La baignade est possible pendant quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise marine. L'emplacement côtier signifie également que la luminosité et la lumière naturelle varient considérablement au cours de la journée. La pente vers la plage est de 9,0%, indiquant un emplacement exposé sur le flanc, offrant potentiellement de belles vues mais nécessitant un certain effort pour descendre vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de l'appartement à Torrequebrada permet un accès direct à plusieurs plages. La Playa de la Yuca se trouve à seulement 78 mètres, offrant une option immédiate pour les baigneurs. D'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également facilement accessibles. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses attractions côtières. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et le Lauro Golf (10 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) à moins de 3 km. La proximité des marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km), ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa qualité de vie. Benalmádena elle-même est une ville côtière populaire, offrant un bon équilibre entre offre touristique et qualité résidentielle. L'emplacement de l'appartement, directement sur la côte et à proximité des commodités urbaines, le positionne comme faisant partie du littoral animé. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) facilite la connexion aux marchés internationaux, tandis que la bonne infrastructure de la Costa del Sol permet d'explorer les villes environnantes comme Fuengirola (7,5 km de la marina) ou des destinations plus éloignées. La région offre une forte concentration de terrains de golf et de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL451494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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