בטורקהברדה, בנלמדנה, מוצעת למכירה דירה מקסימה עם שני חדרי שינה. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, המציעה ביטחון ושלווה. הדירה כוללת מטבח פתוח מאובזר במלואו וחדר רחצה אחד, אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים נוחה. בנוסף, קיימת מרפסת פרטית מרווחת, אידיאלית למנוחה ופעילויות בחוץ. המיקום נהנה מקישורי תחבורה טובים וגישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, דירה זו בטורקהברדה מתומחרת באופן תחרותי מאוד, החל מ-265,000 אירו. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ואבי אפאר באסטפונה ב-320,000 אירו. אלבה בנלמדנה יקר יותר, החל מ-699,000 אירו. זה מרמז שהנכס מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים מיקום נוח בקוסטה דל סול. למרות שאינו מפואר כמו פרויקטים יוקרתיים מסוימים, הפונקציונליות שלו, המתקנים הקהילתיים והקרבה לחוף הים הופכים אותו לבחירה מעשית. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 800 עסקאות מתועדות, מה שמעיד על האטרקטיביות המתמשכת שלו. ההכנסה האזורית הממוצעת היא 16,450 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורקהברדה, אזור עירוני קרוב לחוף הים עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בנגישותו, כאשר צרכים יומיומיים רבים ניתנים לסיפוק ברגל.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. שני חדרי השינה, חדר רחצה אחד ומטבח מאובזר במלואו מספקים מרחב מחיה פונקציונלי. המרפסת המרווחת מציעה מקום נהדר לסעודה בחוץ או למנוחה.
הנכס מוכן לאכלוס ובמצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומוכן לאכלוס מיידי ללא המתנה. הקהילה מציעה מתקנים כגון גנים ובריכת שחייה.
נכס זה מתחיל במחיר של 265,000 אירו ואינו כולל מיסים ועמלות נוטריוניות. הנכס ממוקם באזור עירוני קרוב לחוף הים, עם זאת, החוף כולל שיפוע תלול שעשוי לדרוש תשומת לב נוספת. פרטים לגבי חומרי בנייה ספציפיים אינם זמינים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים על קו החוף ומעריכות נוחות. אם אתם מעדיפים לעשות קניות, לסעוד וליהנות מהחוף במרחק הליכה, זה המקום בשבילכם. חובבי אורח חיים פעיל ימצאו מגרשי גולף ומרכזי ספורט קרובים מאוד. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (11 ק"מ) מציעה קשרי תחבורה מצוינים. נכס זה מתאים גם לאלו המחפשים מגורים נוחים ומתוחזקים היטב בטורקהברדה ומעדיפים לחיות בקהילה בטוחה ומאורגנת.
הדירה במצב טוב, עם רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד ובידוד אקוסטי. הבית מצויד במזגן, המספק קירור וחימום לפי הצורך. ארונות מובנים מציעים שטח אחסון מספק. הקהילה מציעה מעלית לגישה נוחה. בנוסף, קיים חיבור סיבים אופטיים לצרכי תקשורת מודרניים. המרפסת הפרטית היא נקודת גולת הכותרת להנאה ממרחבים חיצוניים.
מחיר דירה זו מתחיל ב-265,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח ואת המתקנים באזור הפופולרי טורקהברדה. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציעה חלל מגורים פרקטי. בריכת שחייה משותפת וגנים מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס. חשוב לציין שהמחיר אינו כולל מיסים, עמלות נוטריוניות והוצאות אחרות הקשורות לרכישה. עמלת תיווך נדל"ן כלולה במחיר המכירה.
טורקהברדה היא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף. דירה זו ממוקמת בקהילה מאובטחת, סגורה, המציעה גישה נוחה למתקנים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. חופים קרובים, כמו פלאיה דה לה יוקה, נמצאים במרחק של 78 מטרים בלבד, ומציעים הזדמנויות להירגע על קו החוף. האזור קרוב גם למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המותאמים לסגנון חיים פעיל. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11-26 מעלות צלזיוס, עם עד 3,891 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת בטורקהברדה, אזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. מספר רב של מסעדות (48), בתי מרקחת (6) ובנקים (2) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה יוקה, נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.4 ק"מ). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בטורקהברדה. היא מדגישה את קרבתה לחופים (למשל, פלאיה דה לה יוקה), סופרמרקטים וצירי תחבורה ראשיים. האזור הוא חלק מאזור עירוני ונהנה מקרבה למתקנים מקומיים.
טורקהברדה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קרוב למלאגה. האזור ידוע במיקומו המועדף, המשלב נוחות עירונית וחיים על קו החוף. הוא קרוב לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע קצב חיים רגוע יותר מעיר גדולה. הוא ממוקם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל האזור.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. החופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר פלאיה דה לה יוקה נמצא במרחק 78 מטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 11 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הניידות העירונית מצוינת, עם מתקנים רבים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, כולל סופרמרקט במרחק 596 מטרים ובית מרקחת במרחק 532 מטרים. שישה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים נסיעה ללא טרחה. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 2.4 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורקהברדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. ישנם 3,891 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 24 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע משב רוח ימי נעים. עם זאת, השיפוע לחוף הים הוא 9.0%, הנחשב תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים, כולם פחות מקילומטר מהנכס. פלאיה דה לה יוקה נמצאת במרחק 78 מטרים בלבד, פלאיה בנלנטורה במרחק 387 מטרים, ופלאיה לאס ויבורילס במרחק 575 מטרים. חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי על שפת הים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו קלאב דה ראקטה (1.7 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
טורקהברדה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קרוב למלאגה. האזור ידוע במיקומו המועדף, המשלב נוחות עירונית וחיים על קו החוף. הוא קרוב לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע קצב חיים רגוע יותר מעיר גדולה. הוא ממוקם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL451494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
