Questo appartamento di 73 m² a Torrequebrada, Málaga, gode di una posizione privilegiata vicino alla costa, offrendo 2 camere da letto e 1 bagno. Situato in una comunità recintata, il complesso dispone di ampi giardini e piscina. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità di servizi urbani raggiungibili a piedi. L'appartamento è esposto a sud e vanta una terrazza privata. Questo progetto fa parte di un quartiere residenziale affermato, noto per la sua vicinanza alle attrazioni costiere e ai collegamenti di trasporto.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questo appartamento a Torrequebrada, con un prezzo di partenza di €265.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata con accesso diretto alla spiaggia. Mentre i progetti a Estepona spesso presentano prezzi più elevati per nuove costruzioni, questo appartamento a Benalmádena offre un'opportunità interessante in un ambiente urbano con buona infrastruttura. La vicinanza ai servizi e la buona connettività dei trasporti sono comparabili ad altri centri urbani della Costa del Sol, ma la sua posizione specifica direttamente sulla costa e la breve distanza dalla spiaggia lo distinguono. Le finiture, come i pavimenti in marmo e le piscine comuni, sono in linea con lo standard di questa regione, con l'attenzione qui posta sulla funzionalità e sulla posizione, in contrasto con progetti di nuova costruzione più esclusivi o più grandi che spesso richiedono investimenti maggiori. Il numero di stanze e la superficie abitabile sono tipici degli appartamenti destinati a coppie o piccole famiglie, a differenza di ville o attici più grandi che si trovano altrove e che sono più costosi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torrequebrada, una zona costiera di Benalmádena, questo appartamento beneficia di una posizione diretta sulla costa all'interno di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è un grande vantaggio, offrendo un facile accesso alla vita costiera. L'analisi dell'ambiente circostante rivela un luogo ben collegato con accesso alle principali vie di trasporto.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che cercano una posizione fronte mare con un buon accesso ai servizi urbani. Le due camere da letto e il bagno sono adatti per coppie o piccole famiglie. La terrazza privata e le piscine comuni, insieme ai giardini, attireranno coloro che apprezzano gli spazi esterni e il relax. L'orientamento a sud e i servizi come l'aria condizionata e i pavimenti in marmo sottolineano il desiderio di comfort.
Si tratta di una residenza esistente dove si trova questo appartamento, descritto come in 'buone condizioni', suggerendo una comunità ben mantenuta. La residenza dispone di strutture comuni come giardini e piscina. Non ci sono informazioni su una data di costruzione specifica o su una nuova fase di costruzione per questo particolare appartamento, ma caratteristiche come i pavimenti in marmo e un ascensore indicano una costruzione solida.
Il progetto non offre parcheggio privato ma fa parte di una residenza con strutture comuni. La posizione è descritta come in pendenza verso la spiaggia, il che potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Non ci sono informazioni su restrizioni specifiche riguardanti l'uso delle aree comuni. Il prezzo non include costi aggiuntivi come spese notarili, di registrazione e tasse applicabili.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che apprezzano uno stile di vita attivo sul lungomare e una buona infrastruttura. La vicinanza immediata alla spiaggia (78 m) e la disponibilità di quattro diverse spiagge entro un chilometro lo rendono un luogo ideale per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici. Le comodità urbane facilmente accessibili, tra cui 48 ristoranti, 6 farmacie e 2 banche entro un raggio di 2 km, insieme alle 50 fermate dei trasporti pubblici, attireranno coloro che cercano convenienza e la possibilità di fare le loro commissioni quotidiane a piedi o con i mezzi pubblici. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con tre campi da golf entro 10 km. L'orientamento a sud e le numerose ore di sole (3.891 all'anno) sono attraenti per coloro che cercano un clima caldo e soleggiato tutto l'anno. La residenza in un complesso recintato con piscina e giardini comuni offre sicurezza e opportunità di svago, il che è rilevante per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e ben curato.
L'appartamento è caratterizzato da una buona qualità costruttiva, come suggeriscono caratteristiche quali pavimenti in marmo e doppi vetri. I 73 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti, comprendendo due camere da letto e un bagno. La cucina è concepita come una cucina aperta completamente attrezzata. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno, mentre la connessione in fibra ottica indica standard tecnologici moderni. Gli armadi a muro piastrellati offrono un pratico spazio di stoccaggio. La proprietà dispone di una terrazza privata che amplia lo spazio abitativo esterno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'uso della luce naturale e del calore. Le condizioni generali sono indicate come 'buone condizioni', suggerendo una proprietà mantenuta e ben conservata.
Questo appartamento a Torrequebrada, Málaga, è disponibile a partire da €265.000. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 73 m² di superficie abitabile. Situato in una comunità recintata con giardini e piscina comuni, il prezzo indicato è per questo specifico appartamento. I costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento immobiliare (ITP) o l'IVA più l'imposta di bollo (AJD), le spese notarili, di registro e legali non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate su diversi livelli di finitura o dimensioni all'interno di questa offerta.
Torrequebrada, situata a Benalmádena, è un'urbanizzazione costiera consolidata che offre un mix di aree residenziali, servizi e svago. Questa specifica residenza si trova direttamente sulla costa, il che significa che il mare e le spiagge sono facilmente accessibili. Con una distanza di soli 78 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, la vicinanza immediata al Mediterraneo è una caratteristica chiave. L'ambiente è urbano, con numerose comodità come supermercati (596 m), farmacie (532 m) e ristoranti (48 nel raggio di 2 km) raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere effettuate senza auto, supportato da 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze che servono una rete di 6 linee. La zona è rinomata per il suo orientamento a sud, che promette molte ore di sole e temperature piacevoli, rendendola un luogo di residenza attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo che combini relax sul mare e comfort urbano.
La vita a Torrequebrada, Benalmádena, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La residenza si trova direttamente sulla costa, a soli 78 metri dalla Playa de la Yuca, offrendo così un rapido accesso a spiagge e attività costiere. L'ambiente è urbano, con tutti i servizi necessari a portata di mano: supermercati (596 m), farmacie (532 m) e un'ampia offerta gastronomica con 48 ristoranti nel raggio di 2 km. La mobilità è facilitata da 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) e centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) nelle vicinanze. La vicinanza all'autostrada facilita anche l'accesso ad altre città e all'aeroporto di Málaga (11 km). Il clima, con una temperatura media di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
La posizione dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, è definita dalla sua vicinanza al Mediterraneo e dal suo ambiente urbano. La mappa mostra la vicinanza immediata alla costa, con diverse spiagge come Playa de la Yuca e Playa Benalnatura nelle vicinanze. L'ambiente è densamente costruito e ricco di servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti tutti raggiungibili a piedi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sottolineano l'accessibilità del sito all'interno della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Torrequebrada, un distretto di Benalmádena sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua alta qualità di vita. Benalmádena è essa stessa una popolare città costiera che offre un buon equilibrio tra offerta turistica e qualità residenziale. La posizione dell'appartamento, direttamente sulla costa e vicino ai servizi urbani, lo posiziona come parte del vivace litorale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 11 km) facilita il collegamento con i mercati internazionali, mentre l'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol consente l'esplorazione di città vicine come Fuengirola (7,5 km al porto turistico) o destinazioni più lontane. La regione offre un'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative, rendendola una posizione attraente per diversi stili di vita.
Questo appartamento a Torrequebrada beneficia di un'eccellente accessibilità e di una moltitudine di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, si trova a soli 78 metri, mentre altre spiagge come Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano offre negozi come un supermercato (596 m) e una farmacia (532 m) nelle immediate vicinanze. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 2,0 km di distanza. L'offerta ricreativa è varia: diversi campi da golf sono accessibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è buono, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 11 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza all'autostrada garantisce anche una buona accessibilità in auto per gite nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, offre un piacevole clima mediterraneo, caratterizzato da 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature oscillano tra una media di 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo gradevole. La balneazione è possibile per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza marina. La posizione costiera significa anche che la luminosità e la luce naturale variano considerevolmente durante il giorno. La pendenza verso la spiaggia è del 9,0%, indicando una posizione esposta sul pendio, che potrebbe offrire belle viste ma richiede anche un certo sforzo per scendere verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento a Torrequebrada consente un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de la Yuca si trova a soli 78 metri di distanza, offrendo un'opzione immediata per i frequentatori di spiaggia. Altre spiagge come Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per le sue attrazioni costiere. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e il Lauro Golf (10 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) entro 3 km. La vicinanza a porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km), apre ulteriori possibilità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Torrequebrada, un distretto di Benalmádena sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua alta qualità di vita. Benalmádena è essa stessa una popolare città costiera che offre un buon equilibrio tra offerta turistica e qualità residenziale. La posizione dell'appartamento, direttamente sulla costa e vicino ai servizi urbani, lo posiziona come parte del vivace litorale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 11 km) facilita il collegamento con i mercati internazionali, mentre l'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol consente l'esplorazione di città vicine come Fuengirola (7,5 km al porto turistico) o destinazioni più lontane. La regione offre un'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative, rendendola una posizione attraente per diversi stili di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL451494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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