Tämä asunto sijaitsee Aguas Nuevasin asuinalueella Torreviejassa. Kyseessä on maatasokerroksen huoneisto, joka on valmistunut vuonna 1970. Kohde käsittää 70 neliömetriä asuinpinta-alaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunnossa on etelään suuntautuva yksityinen puutarha, joka on osa yhteisöllistä allasaluetta. Sijainti on hieman Torreviejan keskustan ulkopuolella, tarjoten rauhallisemman ympäristön pysyen kuitenkin palveluiden lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Aguas Nuevasin kaupunginosassa, joka on osa Torreviejan konurbaatiota. Alue on rakentunut laajalti ja se koostuu pääasiassa vapaa-ajan asunnoista. Lähiympäristö on asuinvaltainen ja rauhallinen. Rannikko ja kaupungin palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti ei ole suoraan rannalla, mutta se tarjoaa hyvän lähtökohdan tutustua alueeseen.
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa korostetaan ulkoilmaelämää ja yksityisyyttä. 28 neliömetrin puutarha mahdollistaa oleskelun ulkona ilman yleisten tilten ruuhkia. Kaksi makuuhuonetta ja oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa tukevat perheen tai pariskunnan asumista. Ilmastointi takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Autopaikka on sisällytetty kokonaisuuteen.
Kyseessä on valmis asunto, joka on rakennettu 1970-luvulla. Kohde on välittömästi käyttövalmis ilman rakennusvaiheen riskejä tai odottelua. Remontointitarpeet on huomioitu osana vanhemman rakennuskunnossapitoa. Ostoprosessi on vakiintunut ja nopea verrattuna uudiskohteisiin. Energiatehokkuus vastaa aikakautensa tasoa.
Kohde ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee rannikkoalueella. Koska rakennus on vanhempi, energialuokitus on todennäköisesti alempi kuin uudiskohteissa. Hissiä ei ole mainittu, mutta sijainti alimmassa kerroksessa helpottaa kulkua. Kaupungin keskustaan ja rannalle on matkaa, mikä edellyttää auton käyttöä päivittäisissä asioissa.
Ref: VL467350
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa haetaan välitöntä käyttöä ilman remontointiprojekteja. Se on sopiva valinta eläkeläisille, jotka etsivät talvehtimispaikkaa tai pysyvää asuntoa aurinkoiselta alueelta. Kohde sopii myös pariskunnalle, joka arvostaa yksityistä puutarhaa ja yhteisöllisyyttä. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden vuokrata kohde lomamatkailijoille. Asuminen tässä vaatii kykyä ajaa autoa, joten se ei sovellu ilman ajokorttia liikkuville.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy materiaaleissa ja pohjaratkaisuissa. Kuvien perusteella lattiat on pinnoitettu laatoilla, mikä on tyypillistä Espanjan rannikkoalueilla. Kylpyhuoneet on modernisoitu vastaamaan nykyistä käyttöä. Keittiössä on perusvarusteet ja se on avoin oleskelutilaan. Seinissä on tapetteja, mikä viittaa perinteiseen sisustustyyliin. Ilmastointijärjestelmä on kanavoitu läpi asunnon, parantaen asumisviihtyvyyttä kuumina kuukausina. Ulko-ovet ja ikkunat ovat standarditasoiset. Puutarhan hoito on osa ylläpitovastuuta.
Kohteen hinta on 235 000 euroa. Tämä hintataso on tyypillinen 1970-luvun remontoiduille huoneistoille, joissa on ulkotilaa, Torreviejan alueella. Hinta sisältää 70 neliömetriä asuintilaa ja 28 neliömetrin puutarhan. Vertailun vuoksi alueen uudemmista kohteista joudutaan maksamaan enemmän pienemmästä pinta-alasta. Hinta on markkinatasolla ottaen huomioon sijainnin ja koon. Hinta ei sisällä osto- tai välityskuluja.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa rauhallista rytmiä, jossa puutarha ja yhteiset tilat ovat keskiössä. Aamut voidaan aloittaa omalla terassilla auringonpaisteessa. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat yleensä auton käyttöä, sillä lähimmät suuremmat palvelut sijaitsevat Torreviejan keskustassa. Iltaisin voidaan hyödyntää yhteisön uima-altaita tai viettää aikaa yksityisellä pihalla. Alue on hiljaisempi kuin keskusta, mikä sopii levolliseen elämään. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät rannalle ja lähialueen golfkentille, jotka ovat helposti saavutettavissa autolla.
Aguas Nuevas on asuinalue, joka on kasvanut osaksi Torreviejaa. Ympäristö on rakennettu tiiviisti, mutta siellä on viheralueita ja puistoja. Lähialueella on ravintoloita ja pieniä kauppoja, jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita. Suuremmat ostoskeskukset, kuten Habaneras, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on suosittu ulkomaalaisten keskuudessa, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Liikenne on rauhallista, mutta auto on välttämätön väline liikkumiseen. Julkinen liikenne on olemassa, mutta sen käyttö vaatii suunnittelua.
Kartalla näkyy Aguas Nuevasin alueen tiivis asutus. Kohde on merkitty korttelin alareunaan, lähelle yhteisöllistä allasaluetta. Torreviejan satama ja keskusta sijaitsevat koillisessa. Rannikkolinja on nähtävissä itäpuolella. Tärkeimmät päätiet, kuten N-332, kulkevat lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, noin 50 kilometriä etelään Alicantesta. Aguas Nuevas on kaupungin eteläosa, joka on kasvanut kiinni Torreviejan keskustaan. Alue on osa Vega Baja del Segura -seutua. Sijainti on strateginen: se on kauempana turistialueiden melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet Alicanten ja Murcian suurkaupunkialueille. Lähellä on myös luonnonpuistoja.
Torreviejan keskustaan on matkaa noin 3, 5 kilometriä, mikä vastaa noin 10 minuutin ajomatkaa. Lähimmät rannat, kuten Playa de los Locos, ovat noin 2 kilometrin päässä. Alicanten lentokentälle on ajomatkaa noin 45 minuuttia moottoritietä pitkin. Lähin golfkenttä, Villamartín, on noin 10, 15 minuutin ajomatkan päässä. Supermarketti ja apteekki löytyvät Aguas Nuevasin alueelta noin 1, 2 kilometrin etäisyydeltä.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä kuumat ja kuivat kesät sekä leudot talvet. Vuotuinen sademäärä on alhainen. Aurinkotunteja on vuodessa noin 300, mikä tekee alueesta aurinkoisen. Sijainti hieman sisämaassa rannasta tarkoittaa, että merituuli voi olla heikompi kuin rannalla. Keskilämpötilat vaihtelevat talvella noin 10, 15 asteen ja kesällä 25, 30 asteen välillä. Uimakausi kestää toukokuusta syyskuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat Torreviejassa, joka tunnetaan laadukkaista rannoistaan. Rannoilla on Sinilipun-status (Blue Flag), mikä takaa puhtauden ja palvelut. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: golfia, tennistä ja vesilajeja on saatavilla lähellä. Alueella on useita padel-kenttiä, jotka ovat suosittuja paikallisten keskuudessa. Vaellusreitit löytyvät lähietäisyydeltä, kuten Cala Ferrisin ja Torreviejan suolastojen luonnonsuojelualueelta.
Lähde: OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, noin 50 kilometriä etelään Alicantesta. Aguas Nuevas on kaupungin eteläosa, joka on kasvanut kiinni Torreviejan keskustaan. Alue on osa Vega Baja del Segura -seutua. Sijainti on strateginen: se on kauempana turistialueiden melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet Alicanten ja Murcian suurkaupunkialueille. Lähellä on myös luonnonpuistoja.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | -0.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | -0.9°C | 52 mm |
| Maaliskuu | 3.2°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 8.0°C | 64 mm |
| Toukokuu | 12.6°C | 85 mm |
| Kesäkuu | 16.1°C | 95 mm |
| Heinäkuu | 17.7°C | 88 mm |
| Elokuu | 17.7°C | 72 mm |
| Syyskuu | 14.4°C | 63 mm |
| Lokakuu | 9.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 2.7°C | 54 mm |
| Joulukuu | -1.1°C | 60 mm |
Tämä projekti tarjoaa enemmän ulkotilaa ja suuremman pinta-alan verrattuna lähialueen uudempiin kohteisiin, kuten Apartments Palangre Beach ja Edificio Sun & Center. Nämä vaihtoehdot ovat edullisempia (alkaen 160 000 €, 169 000 €), mutta niissä on usein vähemmän neliömetrejä ja ei yksityistä puutarhaa. Vertailuna Oasis Laguna 2 (alkaen 227 000 €) on uudempi, mutta sijaitsee hieman syrjemmässä Urbanización El Rasossa. Tämän projektin etu on sen sijainti vakiintuneella Aguas Nuevasin alueella ja välitön valmius käyttöön ilman uudisrakentamiseen liittyviä viivästyksiä. Valinta riippuu siitä, arvostaako ostaja enemmän ulkotilaa ja välittömyyttä vai uudempaa rakennustekniikkaa ja alempaa ostohintaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID