Dit appartement is gesitueerd in de wijk Aguas Nuevas, nabij de kustplaats Torrevieja. Het betreft een benedenwoning met een woonoppervlak van 70 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw vond plaats in 1970, wat resulteert in een vaste bouwstructuur. Een belangrijk kenmerk is de privé-tuin van 28 m², direct gelegen aan de woonkamer. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een petanquebaan. De ligging biedt toegang tot de infrastructuur van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een residentiële wijk aan de rand van Torrevieja. De directe omgeving wordt gekenmerkt door laagbouw en appartementencomplexen. De afstand tot het stadscentrum en de kustlijn is beperkt, wat de locatie verbindt met het aanbod van de grotere regio.
De woning voldoet aan de behoefte aan leefruimte op de begane grond met directe buitenverbinding. De indeling met twee slaapkamers biedt plaats aan een klein gezin of een koppel. De aanwezigheid van airconditioning en een deels ingerichte keuken zorgt voor basiscomfort zonder directe noodzaak tot grote investeringen.
Dit is een bestaande bouw. De oplevering vond plaats in 1970, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering. De technische staat en eventuele renovatiewensen dienen apart gecontroleerd te worden.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee en ligt niet direct aan het strand. Het betreft een woning in een bestaand complex zonder de energieprestaties van moderne nieuwbouw. Er is geen afgesloten garagebox aanwezig; parkeergelegenheid is beperkt tot eigen terrein.
Ref: VL467350
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een instapklare woning op de begane grond zonder trappen. Het is geschikt voor personen die buitenruimte waarderen maar niet de lasten van een vrijstaande villa willen dragen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met verhuurmogelijkheden is de ligging relevant vanwege de nabijheid van voorzieningen en stranden. De aanwezigheid van een eigen tuin en gemeenschappelijk zwembad spreekt gezinnen aan die comfort en buitenleven belangrijk vinden. Voor wie afhankelijk is van snelle toegang tot snelwegen, dient men rekening te houden met de verkeersdruk in een woonwijk. Het is minder geschikt voor wie absolute stilte zoekt of de voorkeur geeft aan een exclusieve gated community.
De afwerking weerspiegelt de bouwperiode uit de jaren 70, aangevuld met elementen voor modern comfort. Er is centrale airconditioning aanwezig, wat essentieel is voor leefbaarheid in de zomer. De keuken is voorzien van basisapparatuur en de woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat de inrichtingskosten beperkt. De badkamers zijn functioneel ingericht. Een aandachtspunt is de kwaliteit van de afwerking van de privé-tuin en het overdekte terras. Gezien de bouwdatum is het raadzaam om de technische staat van leidingen en elektriciteit te laten inspecteren. De materialen in de gemeenschappelijke delen, zoals het zwembad en de tuin, zijn functioneel en vragen doorgaans standaard onderhoud.
De vraagprijs bedraagt 235.000 euro. Voor een appartement met twee slaapkamers en een private tuin in deze regio ligt dit in het middensegment. De prijs omvat de bestaande meubels en basisapparatuur. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Aangezien het een reeds opgeleverd project betreft, is de beschikbaarheid direct.
Het dagelijks leven in dit appartement speelt zich voornamelijk af op de begane grond. De private tuin functioneert als verlengstuk van de woonkamer, waar door de zuidelijke oriëntatie zonlicht invalt. Dit creëert een ruimte voor buitenactiviteiten en dineren. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad zijn bereikbaar zonder trappen, wat de toegankelijkheid vergroot. De wijk Aguas Nuevas kent een mix van permanente bewoning en toerisme. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals restaurants en supermarkten te vinden. Voor het dagelijks ritme is een auto aan te raden, hoewel diverse faciliteiten te voet bereikbaar zijn. De sfeer in de wijk is over het algemeen rustig, met toegenomen activiteit tijdens de Spaanse feestdagen en vakantieperiodes.
De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare appartementencomplexen en residentiële wijken. Er is een basisvoorziening van supermarkten en restaurants op loopafstand. Aguas Nuevas is verbonden met het centrum van Torrevieja via de N-332. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid van het stadscentrum, waar een breder aanbod van winkels, medische zorg en culturele voorzieningen aanwezig is. De infrastructuur is verhard en verlicht. Openbaar vervoer is in de regio beschikbaar maar beperkt in frequentie, wat een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen.
De kaart toont de positie van Aguas Nuevas in relatie tot Torrevieja en de kustlijn. De N-332 is duidelijk zichtbaar als hoofdverbinding. De blauwe zone geeft de Middellandse Zee aan. De markering wijst op de specifieke locatie van het complex binnen de wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas is een residentiële wijk ten zuidwesten van Torrevieja. Het ligt ingeklemd tussen de stad en de kustweg N-332. Het is geen historisch centrum, maar een moderne woonwijk die zich richt op wonen en toerisme. De positie in de regio is die van een toegangspoort tot de Costa Blanca, met de zoutmeren en kust in de directe nabijheid.
De stranden van Torrevieja bevinden zich op enkele kilometers afstand en zijn met de auto binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Het centrum van Torrevieja, met uitgebreide winkels en horeca, ligt eveneens nabij. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar via de AP-7 of N-332 en bevindt zich op ongeveer 45 minuten rijden. Diverse golfbanen, zoals Villamartin, liggen op een afstand van 15 tot 20 minuten.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een groot aantal zonuren per jaar. De zomers zijn heet en droog, wat het gebruik van airconditioning en het zwembad essentieel maakt voor comfort. De winters zijn mild, waardoor de tuin en het terras ook buiten het zomerseizoen bruikbaar zijn. De ligging nabij de zee zorgt voor een zeebries die de hitte enigszins matigt. De directe omgeving is verstedelijkt, maar de wijk beschikt over groene zones.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torrevieja biedt diverse stranden met faciliteiten zoals strandtenten en waterpistes. De waterkwaliteit wordt regelmatig gecontroleerd. Voor golfliefhebbers biedt de regio Costa Blanca diverse banen in de nabije omgeving. In de wijk zelf zijn faciliteiten voor petanque en gemeenschappelijke zwembaden aanwezig, wat recreatieve mogelijkheden dicht bij huis biedt.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is een residentiële wijk ten zuidwesten van Torrevieja. Het ligt ingeklemd tussen de stad en de kustweg N-332. Het is geen historisch centrum, maar een moderne woonwijk die zich richt op wonen en toerisme. De positie in de regio is die van een toegangspoort tot de Costa Blanca, met de zoutmeren en kust in de directe nabijheid.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
In vergelijking met projecten in het directe stadscentrum van Torrevieja, biedt Aguas Nuevas een rustigere woonomgeving met meer groenruimte. De prijzen liggen hier doorgaans lager dan in de directe kuststrook of het historische centrum. Vergeleken met nieuwere projecten zoals Oasis Laguna 2, biedt dit appartement meer buitenruimte in de vorm van een tuin voor een vergelijkbare prijs, maar moet men rekening houden met een oudere bouwkundige staat en een lager energieprestatieniveau. In tegenstelling tot appartementen in projecten zoals Palangre Beach, bevindt dit zich niet direct aan het strand, maar in een residentiële wijk waar parkeergelegenheid doorgaans minder problematisch is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID