Mieszkanie na parterze położone w dzielnicy Aguas Nuevas, w okolicach Alicante. Obiekt o powierzchni 70 m² został wybudowany w 1970 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny ogród o powierzchni 28 m² oraz dwa baseny wspólne. Lokal jest wyposażony w klimatyzację kanałową i sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Aguas Nuevas, dzielnicy sąsiadującej z Torrevieją. Obszar ten charakteryzuje się mieszkalnym, spokojnym charakterem. Położenie jest nieco oddalone od nadmorskiej strefy turystycznej, co sprzyja ciszy. Jest to rejon wymagający korzystania z pojazdu w codziennym dojeździe do głównych atrakcji.
Układ dwu sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom par lub małych rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni. Częściowe umeblowanie ułatwia natychmiastowe wprowadzenie się. Ogród stanowi przedłużenie strefy dziennej, oferując miejsce na zewnątrz. Rozwiązanie to jest adekwatne dla osób ceniących prywatność przestrzeni zewnętrznej.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego, a nie nowa konstrukcja. Obecny stan pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania prac budowlanych. Wiek budynku determinuje jego architektoniczny styl i standardy techniczne typowe dla tamtego okresu.
Mieszkanie nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Budynek nie posiada windy, chociaż lokal znajduje się na parterze. Wiek konstrukcji z 1970 roku może implikować wyższe koszty utrzymania związane z potencjalnymi naprawami wspólnotowymi w porównaniu do nowych inwestycji. Nie jest to obiekt typu 'front line beach'.
Ref: VL467350
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten model mieszkania pasuje do sytuacji, gdy nabywca poszukuje stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z przestrzenią na zewnątrz. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub rodzin, które nie potrzebują bliskości plaży na wyciągnięcie ręki. Może również służyć jako rezydencja emerytalna dla osób ceniących spokój. Dla inwestora, kluczowym atutem jest atrakcyjność mieszkań z ogrodem wśród najemców długoterminowych.
Wnętrza wykończone są w standardzie mieszkalnym, z uwzględnieniem praktycznych aspektów. W łazienkach zastosowano nowoczesne kabiny prysznicowe i umywalki. Kuchnia jest częściowo wyposażona w sprzęty AGD, co ułatwia użytkowanie. Wartością dodaną jest system klimatyzacji kanałowej, który dystrybuuje powietrze równomiernie w całym mieszkaniu. Podłogi i ściany utrzymane są w neutralnej kolorystyce. Materiały użyte do wykończenia są funkcjonalne i odporne na użytkowanie.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 235 000 €. Kwota ta uwzględnia 70 m² powierzchni mieszkalnej oraz 28 m² ogrodu. W porównaniu do lokalnego rynku, stawka ta odzwierciedla koszt dodatkowej powierzchni zewnętrznej oraz wykończenie. Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnego stanu technicznego i położenia w obrębie osiedla. Jest to poziom cenowy typowy dla mieszkań z ogrodem w tej lokalizacji.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół prywatności i strefy relaksu. Rano słońce oświetla ogród, co umożliwia spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Popołudnia można spędzać przy wspólnym basenie lub na terenie ogrodu. Duszność letnich dni jest łagodzona przez system klimatyzacji. Okolica jest cicha, sprzyjająca spacerom po osiedlu, choć dostęp do sklepów wymaga pokonania pewnego dystansu. Jest to miejsce skoncentrowane na życiu rodzinnym z dala od zgiełku kurortu.
Dookolna infrastruktura jest rozproszona. Najbliższe sklepy i restauracje znajdują się w pewnym oddaleniu, co sugeruje konieczność planowania zakupów. Region charakteryzuje się dużą ilością słońca przez większość roku. Dostęp do usług medycznych i centrów handlowych wymaga dojazdu do centrum Torrevieji lub okolicznych miasteczek. Okolica jest niska intensywnie zabudowana, co sprzyja niższemu natężeniu hałasu miejskiego.
Mapa ukazuje położenie osiedla w kontekście sieci drogowej regionu Costa Blanca. Widać na niej dystans do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz połączenie z autostradą AP-7 i drogą krajową N-332. Oznaczone są pobliskie pola golfowe i strefy usługowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aguas Nuevas położone jest na południe od centrum Alicante, wchodząc w skład obszaru metropolitalnego Costa Blanca. Jest to strefa przejściowa między miastem Torrevieja a bardziej rolniczymi terenami wewnątrz lądu. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych aglomeracji przy zachowaniu odrobinę wiejskiego charakteru okolicy.
Dojazd do najbliższych plaż wymaga użycia samochodu i pokonania kilku kilometrów. Luchthawę Alicante-Elche zlokalizowano w odległości około 45-50 minut jazdy. Pola golfowe, takie jak Villamartín czy Las Colinas, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Najbliższe supermarkety i apteki są dostępne w promieniu kilku kilometrów od osiedla.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego z dużą ilością dni słonecznych. Temperatura latem przekracza często 30°C, podczas gdy zimy są łagodne. Wysokość n.p.m. jest niewielka, co oznacza brak ekstremalnych wahań ciśnienia. Okolica jest sucha, co sprzyja roślinności typu śródziemnomorskiego w ogrodach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak La Mata czy Los Locos w Torrevieji, oferują piaszczyste wybrzeże i Błękitną Flagę. W okolicy dostępne są pola golfowe o wysokim standardzie. Na terenie osiedla znajdują się baseny wspólne oraz kort do petanqi (bule). Infrastruktura sportowa w promieniu kilku kilometrów obejmuje również ośrodki tenisowe i wędkarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas położone jest na południe od centrum Alicante, wchodząc w skład obszaru metropolitalnego Costa Blanca. Jest to strefa przejściowa między miastem Torrevieja a bardziej rolniczymi terenami wewnątrz lądu. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych aglomeracji przy zachowaniu odrobinę wiejskiego charakteru okolicy.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ceny od 160 000 €), niniejsza nieruchomość jest droższa, głównie ze względu na obecność dużego prywatnego ogrodu, co jest rzadkością w typowych apartamentowcach. W przeciwieństwie do nowych inwestycji jak 'OASIS LAGUNA 2' (ceny od 227 000 €), budynek jest starszy, co może wpływać na standard izolacji, ale oferuje już ukształtowaną zieleń i infrastrukturę okolicy. Lokalizacja jest bardziej 'inland' w porównaniu do bezpośrednich ofert nadmorskich w Torrevieji, co przekłada się na niższe ceny za metr kwadratowy w porównaniu do pierwszej linii brzegowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID