Ovaj stan smješten je u stambenom području Aguas Nuevas, u blizini Torrevieje. Građevina je dovršena 1970. godine i nudi 70 četvornih metara stambenog prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina uključuje privatni vrt te je dio zajednice s vanjskim bazenima. Lokacija je rezidencijalna, s naglaskom na mir i dostupnost lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Aguas Nuevas, dijelu općine Torrevieja. Područje karakterizira stambena izgradnja s pristupom gradskim pogodnostima. Smještaj omogućuje povratak u mirniju okolicu nakon boravka u užem centru grada. Okolica je razvijena, ali zadržava određeni stupanj udaljenosti od glavnih turističkih prometnica.
Ovaj stan zadovoljava potrebe kućanstava koja traže dvije spavaće sobe. Privatni vrt proširuje prostor za život na otvorenom. Raspored omogućuje stalno stanovanje ili boravak tijekom sezona. Klimatizacija je ugrađena radi kontrole temperature. Zajednički sadržaji pružaju mogućnost rekreacije u neposrednoj blizini.
Riječ je o nekretnini s tržišta, izgrađenoj 1970. godine. Zgrada je potpuno dovršena i useljiva, bez kašnjenja vezanih uz građevinske radove. Stanje održavanja ovisi o povijesti objekta i upravi zajednice. Okolni pejsaž i vrtovi su već formirani u odnosu na nove izgradnje.
Nekretnina se nalazi u zgradi iz 1970. godine, što znači da arhitektonski standardi odgovaraju tom razdoblju. Nije riječ o novogradnji sa suvremenim energetkim certifikatima. Privremeni smještaj osoba s poteškoćama u kretanju može biti otežan stepenicama u kompleksu. Zvukova izolacija može biti manja nego u novijim objektima.
Ref: VL467350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže stanovanje na jednom nivou s pristupom vrtu. Pogodan je za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez rizika vezanih uz predprodaju. Također je primjeren za one koji preferiraju stambenu četvrt pred turističkim zonama. Investitori mogu pronaći vrijednost u stabilnosti potražnje za stanovima s dvije spavaće sobe u ovoj regiji. Nije prikladan za one koji traže luksuzne resort pogodnosti na samom mjestu.
Izvorna izgradnja datira iz 1970. godine, što znači da je konstrukcija tradicionalna. Prema dostupnim informacijama, unutrašnjost sadrži elemente modernizacije, uključujući kuhinjske aparate i kupaonice. Postojeći podaci navode ugrađeni sustav klimatizacije za cijeli prostor. Stan se prodaje djelomično namješten, što olakšava useljenje. Vrtni prostor je održavan. Kupci bi trebali očekivati funkcionalno stanje, ali potencijalne estetske razlike u odnosu na nove standarde izrade. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije propise za nove građevine.
Cijena počinje od €235.000. Ovaj iznos odražava veličinu od 70 m² i prisutnost privatnog vrta. U usporedbi s novim projektima u okolici, cijena uključuje veću površinu zemljišta uz objekt. Dostupnost ovisi o trenutnom statusu nekretnine na tržištu. Budući da je riječ o gotovom stanu, kupnja se može obaviti bez čekanja na završetak gradnje.
Život u Aguas Nuevas odvija se u stambenom ritmu. Područje služi kao spavaonica za ljude koji rade ili uživaju u Torrevieji, ali traže manje buke. Svakodnevne aktivnosti uključuju vožnju do trgovina ili plaže, jer je neposredna okolica uglavnom stambena. Privatni vrt omogućuje jutarnju kavu na otvorenom bez odlaska na javne površine. Zajednički bazeni služe kao mjesto za socijalizaciju s komšijama. Zimi je okolina tiha, što odgovara stanovnicima koji traže mir. Lijepo vrijeme omogućuje korištenje terasa i vrtova tijekom većeg dijela godine. Ovo je mjesto za boravak koji kombinuje privatnost kuće s prednostima apartmanskog održavanja.
Okolina Aguas Nuevas definira se kroz mješavinu trajnih stanovnika i sezonskih gostiju. Pristup gradskim sadržajima Torrevieje omogućen je cestovnom mrežom. U blizini se nalaze restorani i manje trgovine za svakodnevne potrebe. Ljubitelji šetnje imaju pristup uređenim stazama u okolici. Noćni život i gužva koncentrirani su u centru grada, dok ova četvrt nudi povlačenje. Promet je umjeren, ovisno o godišnjem dobu. Vlasnici automobila imaju prednost zbog dostupnosti parkirališta i veće mobilnosti.
Pogledajte kartu za pregled položaja Aguas Nuevas u odnosu na obalu i centre gradova. Primijetite udaljenost od slanih jezera i parkova prirode. Karta pomaže u vizualizaciji pristupa glavnim prometnicama koje vode do zračne luke i obližnjih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante. Nalazi se u zoni između slanih jezera i mora. Ovaj položaj osigurara dobru prometnu povezanost s drugim gradovima uz obalu. Geografski, to je ravno područje, što olakšava mobilnost. Blizina većih urbanih centara poput Alicantea dodaje vrijednost lokaciji zbog dostupnosti široj ponudi usluga.
Za korištenje šireg spektra sadržaja potreban je automobil. Centar Torrevieje s glavnim tržnicama i bolnicom udaljen je nekoliko minuta vožnje. Plaže Costa Blance dostupne su kratkom vožnjom automobilom. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na potezu autoceste koji povezuje ovu regiju s ostatkom Španjolske. Golf tereni u okolici također su pristupačni putem osobnog vozila. Javni prijevoz postoji, ali je učestaliji duž glavnih prometnica.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s preko 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su topla i suha, pogodna za kupanje i aktivnosti na otvorenom. Zime su blage, što omogućuje boravak na vrtu tijekom proljeća i jeseni. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Južna orijentacija objekta osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Niski stupanj vlage u zraku čini okolinu ugodnom za boravak. Padavine su rijetke, uglavnom koncentrirane u jesenskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi više plaža s plavom zastavom u blizini Torrevieje. Vodeni sportovi i rekreacija na moru dostupni su kratkom vožnjom. Uz morske sadržaje, okolina nudi golf terene za ljubitelje tog sporta. Sam kompleks pruža rekreaciju kroz dva bazena i prostore za društvene igre poput petanquea. Šetališta duž obale nude mogućnost za duge šetnje i biciklizam. Parkovi i zelene površine doprinose kvaliteti slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante. Nalazi se u zoni između slanih jezera i mora. Ovaj položaj osigurara dobru prometnu povezanost s drugim gradovima uz obalu. Geografski, to je ravno područje, što olakšava mobilnost. Blizina većih urbanih centara poput Alicantea dodaje vrijednost lokaciji zbog dostupnosti široj ponudi usluga.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
U usporedbi s novogradnjama poput 'Apartments Palangre Beach', ovaj projekt nudi veću vanjsku površinu po istoj cjenovnoj razini. Dok novi projekti nude terase, ovaj stan pruža pravi vrt, što je prednost za kućne ljubimce i privatnost. Cijena od €235.000 je konkurentna u odnosu na 'Edificio Sun & Center', s obzirom na dodatne kvadratne metre vrta. Međutim, budući da je riječ o starijoj građevini, zajednički troškovi su obično niži nego u modernim kompleksima sa servisima. Usporedba s 'Oasis Laguna 2' pokazuje da je ova lokacija urbanija i bliža gradu, ali manje izolirana. To znači da su trgovine i restorani bliže, ali je i gušća naseljenost. Kupci biraju između novijeg standarda gradnje i većeg, privatnog vanjskog prostora koji ovaj stan nudi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID