Šis dzīvokļa projekts atrodas Agvass Njevas (Aguas Nuevas) apkaimes ziemeļu daļā, netālu no Torreviehas pilsētas. Tas ir paredzēts kā pastāvīga dzīves vieta vai atpūtas objekts. Objekts sastāv no 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, kopējā platība ir 70 m². Ēka ir celta ap 1970. gadu, un piedāvājumā ir iekļauts 28 m² liels privāts dārzs un piekļuve koplietošanas baseiniem. Šī ir klusāka, apdzīvota apkaime, kurā vajadzīgs transports, lai ērti nokļūtu tuvākajās pludmalēs un pilsētas centros.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots iekšzemes teritorijā, ne tieši pie jūras krasta. Agvass Njevas ir apdzīvota vieta, kas veidojusies laika gaitā, un tā atrodas īsā brauciena attālumā no Torreviejas infrastruktūras. Posms starp dzīvojamo rajonu un Vidusjūras piekrasti ir pārvarams ar automašīnu, sniedzot iespēju baudīt mazāk trokšņainu vidi.
Objekts apmierina vajadzības pēc papildu laukuma brīvā dabā, ko nodrošina privātais dārzs un segta terase. Divas guļamistabas un divas vannas istabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Koplietošanas baseini un dārzi piedāvā iespēju brīvdienām pavadīt mājās, neizejot tālākā promenādēs.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēkas pabeigšanas datums tiek rādīts ap 1970. gadu, kas nozīmē, ka tas ir otrs tirgus (rezale). Iepirkšanās process ir ātrāks nekā jaunbūvēs, taču būs jāņem vērā pastāvošās konstrukcijas stāvoklis un iespējamais remonta darbs, kas raksturīgs vecākām ēkām.
Objekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei kājām. Tā nav luksus vila ar privātu baseinu. Tā kā ēka ir celta 1970. gados, tā nesatur modernās jaunbūvēm raksturīgās enerģijas efektivitātes tehnoloģijas vai pēdējo desmitgažu dizainu. Automašīna ir obligāta priekšmeta ikdienas lietošanai.
Ref: VL467350
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma piemērots pircējiem, kuri meklē māju ar sauszemes daļu (dārzu), kuru vieglāk uzturēt nekā atsevišķu villu, taču nevēlas dzīvot augšstāvos bez tiešas izejas ārā. Tas ir piemērots tiem, kam nav svarīgi gulēt plūduņa skaņas, bet kuri vēlas baudīt sauli un baseinu. Tas ir labi piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras plāno pavadīt ziemas mēnešus Spānijā un meklē stabilitāti. Investoriem tas varētu būt interesants kā īstermiņa nomas objekts, ņemot vērā koplietošanas baseinu tuvumu un terasi, taču jāņem vērā remonta riski.
Dzīvokļa iekštelpas ir 70 m². Pēc apraksta objekts ir daļēji mēbelēts, un ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma ar kanāliem (ducted air conditioning), kas nodrošina komfortu gan vasarā, gan ziemā. Ņemot vērā, ka ēka ir celta 1970. gadā, apdares materiāli un plānojums var būt nozīmīgi atšķirīgi no mūsdienīgiem standartiem, logi var būt mazāki, un izolācija var būt sliktāka. Mēbeles un virtuves aprīkojums ir iekļauts, taču to stāvoklis var atbilst iepriekšējā īpašnieka gaumei. Virtuvei ir tieša piekļuve no galvanās istabas, kas atvieglo sadzīves norisi.
Sākumcena ir €235,000. Ņemot vērā, ka ēka ir no 1970. gada, cenas līmenis atspoguļo gan dzīvokļa platību (70 m²), gan zemes gabala un dārza klātbūtni, kurās trūkst šajā rajona augststāvu dzīvokļos. Tirgū šī cena ir vidējā segmentā, salīdzinot ar jaunām projektēšanām, kuras bieži ir dārgākas par kvadrātmetru, bet parasti nesniedz tādu lielu privātu ārtelpu. Piedāvājumā ietilpst pamatmēbeles un virtuves iekārtas, kas ietekmē kopējo vērtību.
Ikdiena šajā vietā notiek klusā, vietējā ritmā. Rītos privātajā dārzā ir saule, ko ļauj izmantot dienvidu orientācija, kas nodrošina dabīgo gaismu dzīvojamajā telpā. Lai iegādātos pārtiku vai apmeklētu kafejnīcu, nepieciešams braukt uz tuvākajiem komerciālajiem centriem Torreviehas virzienā. Vakari var tikt pavadīti koplietošanas baseina zonā vai baudot mieru savā pagalmā. Rajons ir pārsvarā mierīgs, bez liela mēroga tūrisma trokšņa, kas bieži ir sastopams tieši piejūras kūrort centros, to var raksturot kā vietu, kur atrasties no pilsētas pastāvīgās uztraukuma, taču saglabājot piekļuvi tai.
Agvass Njevas atrodas neliela attālumā no Torreviejas centra, kurā pieejami plaši pakalpojumi. Tajā var atrast daudzveidīgus restorānus, kafejnīcas un veikalus. Līdz galvenajai pludmalei (piemēram, Playa del Cura vai La Mata) ir jābrauc ar automašīnu aptuveni 10-15 minūtes. Tuvākā lielā pilsēta ar pilnu veselības aprūpes un izglītības infrastruktūru ir Torrevieha. Rajons ir lokāls, ar maisījumu no pastāvīgajiem iedzīvotājiem un tūristiem, kas izvēlējušies šo vietu mierīgākai atpūtai.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Agvass Njevas apgabalā. Zilā līnija norāda uz Alikantes provinces piekrasti. Posms līdz jūrai ir īss, taču prasa transportu. Redzams ceļu tīkls, kas savieno projektu ar apkārtējām pilsētām un lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pozicionējums ir starp Torreviehas pilsētu un mazāk apdzīvotajām apkaimes ziemeļu virzienā. Tas ļauj saglabāt mierīgāku vidi, taču būt tuvu pilsētas piedāvājumam. Salīdzinot ar dienvidu daļu (Pilar de la Horadada), šeit ir blīvāka apbūve un vairāk vietējo pakalpojumu. Agvass Njevas tiek uzskatīta par pieejamu un praktisku vietu dzīvošanai netālu no krasta.
Lidlidosta Alikante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 45-50 minūšu brauciena attālumā, izmantojot autoceļus AP-7 vai N-332. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir ap 5-7 km. Golfa laukumi, piemēram, Villamartina golfa klubs un Real Club de Golf Campoamor, atrodas aptuveni 15-20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams, tas bieži prasa pārsēšanos un aizņem vairāk laika nekā privātā transporta līdzekļa izmantošana.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturīgs ar tipisku vidusjūras klimatu ar vairāk kā 300 saules dienām gadā. Vasaras ir karstas un saulainas, ar mēneša vidējo temperatūru virs 30°C, kas ļauj efektīvi izmantot baseinu un terasi. Ziemas ir maigas, reteni sasniedzot 10°C naktīs, kas padara šo vietu piemērotu arī ziemas mēnešiem. Reljefs apkaimē ir līdzens, kas atvieglo pārvietošanos kājām tuvākajā apkaimē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālākās pludmales atrodas Torreviehas rajonā, piemēram, Playa del Cura un Playa de Los Locos, kuras ir iekļautas "Zilā karoga" sarakstā, norādot uz labu ūdens kvalitāti un dzīvesbiedru drošību. Rajonā ir vairāki labi zināmi golfa laukumi, piemēram, Villamartina un Las Ramblas, kas piesaista aktīvā atpūtas cienītājus. Tāpat tuvu atrodas La Mata un Torreviehas sāls ezeri, kas ir aizsargājama dabas parks un piemērots pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
Pozicionējums ir starp Torreviehas pilsētu un mazāk apdzīvotajām apkaimes ziemeļu virzienā. Tas ļauj saglabāt mierīgāku vidi, taču būt tuvu pilsētas piedāvājumam. Salīdzinot ar dienvidu daļu (Pilar de la Horadada), šeit ir blīvāka apbūve un vairāk vietējo pakalpojumu. Agvass Njevas tiek uzskatīta par pieejamu un praktisku vietu dzīvošanai netālu no krasta.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | -0.9°C | 60 mm |
| Februāris | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| Aprīlis | 8.0°C | 64 mm |
| Maijs | 12.6°C | 85 mm |
| Jūnijs | 16.1°C | 95 mm |
| Jūlijs | 17.7°C | 88 mm |
| Augusts | 17.7°C | 72 mm |
| Septembris | 14.4°C | 63 mm |
| Oktobris | 9.3°C | 56 mm |
| Novembris | 2.7°C | 54 mm |
| Decembris | -1.1°C | 60 mm |
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, 'Apartamentos Palangre Beach' vai 'Edificio Sun & Center', šis objekts piedāvā lielāku ārtelpu (dārzu), ko jaunie augststāvu projekti parasti neiedrošina. Tomēr jaunie projekti, kuru sākumcenas sākas no €160,000, piedāvā jaunāku celtniecību, labāku enerģijas efektivitāti un mūsdienīgākus koplietošanas pakalpojumus (piemēram, lifšus, underground garāžas). Cena €235,000 ir augstāka par lētiem studijām, taču konkurē ar mazākām 2 guļamistabu dzīvokļiem pilsētas centrā. Salīdzinot ar villām reģionā, šis ir ekonomiskāks variants, jo koplietošanas izmaksi (uzturēšana) ir zemākas, un uzraudzība ir vienkāršāka.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID