Tento apartmán se nachází ve čtvrti Aguas Nuevas v provincii Alicante. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami s celkovou obytnou plochou 70 m². Původní stavba byla dokončena v roce 1970 a objekt je nyní ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Prodejní cena je stanovena od 235 000 eur. Apartmán nabízí jižní orientaci a přístup k venkovnímu prostoru včetně soukromé zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rezidenční zóně na periferii města Torrevieja. Lokalita představuje klidnější obytnou čtvrť s dostatečnou vzdáleností od hlavních turistických center. Tato poloha zajišťuje nižší hladinu hluku ve srovnání s centrem pobřežního města. Pozemek je integrální součástí zástavby v oblasti Aguas Nuevas.
Dispoziční řešení uspokojí požadavky na celoroční bydlení nebo rekreační využití pro dvě osoby. Přítomnost dvou koupelen zvyšuje komfort při ubytování hostů. Soukromá zahrada o rozloze 28 m² rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Společné vybavení včetně bazénů podporuje aktivní trávení volného času.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 1970, projekt se nachází ve fázi 'klíč k ruce'. Není třeba počítat s stavebními pracemi nebo čekací lhůtou na dokončení. Objekt prošel modernizací interiéru, přičemž zachovává původní strukturu budovy. Všechny technické systémy jsou uváděny do provozního stavu.
Nemovitost nenabízí záruky spojené s novou výstavbou, jako je zákonem stanovená desetiletá záruka. Architektura a dispozice odpovídají standardům z 70. let 20. století. Objekt neobsahuje podzemní garáž, parkování je řešeno na pozemku. Lokalita vyžaduje pro běžný život vlastní dopravní prostředek.
Ref: VL467350
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří preferují okamžitou dostupnost bydlení před specifikacemi novostaveb. Usnadňuje situace osobám hledajícím trvalé bydlení v klidnější části pobřeží s možností pěstování vlastní zahrady. Také odpovídá potřebám investorů hledajících objekt s potenciálem pronájmu díky blízkosti vybavenosti v Torrevieja. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují novou konstrukci nebo přímý přístup k pláži chůzí.
Původní budova z roku 1970 byla renovována s důrazem na funkčnost. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním keramikou a sprchovými kouty. Podlahy a obklady odpovídají standardům renovovaných apartmánů. Nemovitost disponuje klimatizací pro regulaci teploty v letních i zimních měsících. Kuchyně je částečně vybavena spotřebiči. Zahrada je oplocená a upravená pro snadnou údržbu. Celkový stav odpovídá udržované sekundární nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná na 235 000 eur. Tato hodnota odráží poměr mezi velikostí bytu (70 m²), dostupností venkovní zahrady a lokalitou. V kontextu trhu v Torrevieja se jedná o průměrnou až mírně nadprůměrnou cenovou hladinu pro rezale nemovitosti s pozemkem. Konečná cena se může odvíjet od stavu vybavení a konkrétních podmínek prodeje.
Denní ritmus v této lokalitě je určován klidem rezidenční čtvrti. Ranní hodiny lze trávit na soukromé terase s výhledem do zahrady. Odpoledne nabízí možnost relaxace u společného bazénu nebo procházky v udržovaných společných zahradách. Večer přináší atmosféra soukromí daleko od rušných nočních podniků. Pro nákupy a kulturní akce je nutné vycestovat do nedalekého centra Torrevieja, což vytváří přirozenou hranici mezi klidným bydlením a městským ruchem.
Okolí projektu tvoří smíšená zástavba rodinných domů a bytových komplexů. V docházkové vzdálenosti se nachází několik lokálních restaurací. Pro základní nákupy a lékárnické služby je nutné využít automobil, jelikož nejbližší větší supermarkety jsou vzdáleny několik kilometrů. Oblast je obklopena ostatními rezidencemi, což zajišťuje stabilní sousedské vztahy a bezpečné prostředí.
Mapa ilustruje umístění projektu v rámci městské části Aguas Nuevas. Zobrazuje vzdálenost k pobřeží a orientaci vzhledem k centru Torrevieja. Viditelná je strategická poloha vedoucích komunikací zajišťujících mobilitu v celém regionu Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Aguas Nuevas je integrováno do jižní části města Torrevieja. Účelně spojuje výhody městské infrastruktury s rezidenčním charakterem. Leží v blízkosti spojení na dálnici AP-7, která propojuje tuto oblast s dalšími pobřežními městy jako Alicante či Cartagena. Pozice na okraji města umožňuje rychlý únik do vnitrozemí.
Pobřeží s plážemi v oblasti Torrevieja je vzdáleno přibližně 5 až 10 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Club de Golf Alenda nebo Font del Llop Golf Resort jsou dostupná do 30 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází zhruba 45 minut jízdy po dálnici AP-7. Nemocnice a specializovaná zdravotnická centra se nacházejí v Torrevieja, což představuje krátkou jízdu automobilem.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v regionu s typickým středomořským klimátem. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 19 °C. Roční počet slunečných hodin přesahuje 300, což zajišťuje optimální podmínky pro využití teras a bazénů. Zimy jsou mírné s minimálními srážkami, léta horká a suchá. Nadmořská výška okolo 400 metrů může přinášest mírně chladnější večery ve srovnání s přímým pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v Torrevieja mají status modré vlajky a nabízejí písečné i oblázkové pobřeží. Možnosti sportu zahrnují vodní aktivity v moři i využití městských sportovišť. V regionu je dostupných několik golfových hřišť různých úrovní obtížnosti. Rekreační vyžití je doplněno o turistické stezky v okolí lagun a přírodních rezervací.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je integrováno do jižní části města Torrevieja. Účelně spojuje výhody městské infrastruktury s rezidenčním charakterem. Leží v blízkosti spojení na dálnici AP-7, která propojuje tuto oblast s dalšími pobřežními městy jako Alicante či Cartagena. Pozice na okraji města umožňuje rychlý únik do vnitrozemí.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | -0.9°C | 60 mm |
| Únor | -0.9°C | 52 mm |
| Březen | 3.2°C | 59 mm |
| Duben | 8.0°C | 64 mm |
| Květen | 12.6°C | 85 mm |
| Červen | 16.1°C | 95 mm |
| Červenec | 17.7°C | 88 mm |
| Srpen | 17.7°C | 72 mm |
| Září | 14.4°C | 63 mm |
| Říjen | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinec | -1.1°C | 60 mm |
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Oasis Laguna 2 v El Raso, nabízí tento apartmán výhodu okamžité dostupnosti a soukromého pozemku oproti čekání na dokončení stavby. Novostavby jako Sun & Center v Torrevieji často dosahují vyšších cen za metr čtvereční a nenabízejí takovou rozlohu zahrady. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří konstrukce; zatímco nové projekty mají lepší izolace, tento apartmán nabízí prověřenou lokalitu s hotovou infrastrukturou bez rizika stavebních zpoždění. Pro investora je nižší pořizovací cena ve srovnání s přímou lokalitou u pláže zajímavým faktorem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID