Acest apartament situat la parter în cartierul Aguas Nuevas din Torrevieja oferă o suprafață de locuit de 70 metri pătrați, distribuită în două dormitoare și două băi. Proprietatea, construită în anii 1970, se remarcă prin grădina privată de 28 metri pătrați și orientarea spre sud care asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Locatarii au acces la facilități comune, inclusiv o piscină și zone verzi amenajate, înfățișând o opțiune de locuință gata de utilizare într-o zonă rezidențială stabilă de pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în districtul Aguas Nuevas, proiectul se află la periferia orașului Torrevieja. Această zonă este predominant rezidențială, oferind o conexiune funcțională cu infrastructura orașului, cum ar fi magazinele și serviciile publice, fără a fi situat în centrul aglomerat turistic. Accesul auto este necesar pentru a explora regiunea pe deplin, dar facilitățile de bază sunt la distanță scurtă.
Apartamentul răspunde cerințelor pentru o locuință permanentă sau de vacanță, oferind intimitate prin grădina privată și necesarul de spațiu pentru două dormitoare. Prezența unei băi proprii în dormitorul principal și a aerului condiționat contribuie la confortul termic. Dispune de parcare proprie, un aspect practic în acest cartier.
Fiind o clădire finalizată în 1970, apartamentul face parte din fondul locativ existent, nu din segmentul de nou construcție. Acest lucru înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru transfer, cu o structură consolidată în timp, dar tehnologic și energetic diferită de standardele actuale de construcție.
Proiectul nu oferă caracteristicile eficienței energetice moderne ale clădirilor noi. Fiind o unitate la parter, nu există vederi panoramice la etajele superioare. De asemenea, proprietatea nu face parte dintr-un complex cu servicii de concierge sau securitate 24/7, ci se bazează pe întreținerea standard a unei comunități de proprietari.
Ref: VL467350
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care au nevoie de o locuință disponibilă imediat și doresc să evite timpii de așteptare și riscurile asociate cu cumpărarea 'pe plan'. Este adecvată pentru persoane care caută un apartament la parter din motive de mobilitate sau preferință pentru grădină în detrimentul unui apartament cu vedere la etajul superior. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită facilităților comune și proximității față de plaje.
Structura din 1970 utilizează cărămidă și beton, materiale specifice perioadei. Apartamentul a fost actualizat cu sisteme de aer condiționat canalizat pentru un control uniform al temperaturii. Bucătăria și băile sunt funcționale, mobilarea fiind parțială și incluzând aparate electrocasnice de bază. Pardoselile și ferestrele pot reflecta standardele vechi, deși descrierea menționează elemente 'moderne' în băi și bucătărie, sugerând renovări parțiale care trebuie verificate fizic.
Prețul de 235.000 de euro plasează acest apartament în segmentul mediu al pieței din Torrevieja. Comparativ cu proprietățile noi din zonă, care pot avea costuri mai mari per metru pătrat, acest preț reflectă vechimea clădirii dar compensează prin dimensiunea grădinii și finisajele incluse (mobilier și aparate electrocasnice). Costurile adiționale includ taxele de comunitate și utilitățile standard.
Viața aici gravitează în jurul utilizării grădinii private, care servește drept zonă de dining și relaxare în aer liber, o extensie naturală a camerei de zi datorită accesului direct. Rhythmul zilnic este influențat de proximitatea zonei comune de piscină, permițând înotul fără a părăsi complexul. Zona Aguas Nuevas este liniștită în majoritatea timpului, cu o activitate socială vizibilă în timpul sezonului estival. Spanii apreciază viața în aer liber, iar acest apartament facilitează acest stil prin terasa generoasă. Vecinătatea este mixtă, rezidenți permanenți și proprietari de vacanță, ceea ce creează un mediu stabil dar variat în funcție de sezon.
Aguas Nuevas este o zonă bine servită de supermarketuri locale, farmacii și cafenele la câteva minute de mers pe jos sau cu mașină. Stațiunea balneară Torrevieja oferă piețe săptămânale, port de pescuit și o varietate de opțiuni de divertisment. Infrastructura rutieră conectează cartierul de autostrada AP-7, facilitând excursiile spre Alicante sau Murcia. Rețeaua de transport public este prezentă, dar o mașină personală este recomandată pentru flexibilitate maximă.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Aguas Nuevas, evidențiind distanțele scurte față de plajele din Torrevieja și accesul facil la drumurile principale care traversează Costa Blanca. Se pot observa zonele verzi din jur și lacurile sărate care definesc geografia locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aguas Nuevas se poziționează ca o zonă de tranziție între zona urbană densă a Torrevieja și zonele mai libere de La Mata. Spre sud, se ajunge rapid la zonele turistice din centrul orașului, iar spre nord, spre zonele naturale și stațiuni mai liniștite. Această locație oferă un echilibru între accesibilitate și liniște relativă.
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 45 de minute de condus. Plajele cu nisip, precum Playa del Cura și Los Locos, sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Spitalul din Torrevieja este situat la o distanță scurtă, asigurând acces la servicii medicale. Terenurile de golf din zona Villamartin și Campoamor sunt la o distanță de 15-20 de minute, atrăgând iubitorii acestui sport.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu peste 300 de zile de soare pe an și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare majoritatea anului. Umiditatea poate fi ridicată vara din cauza apropierii de lagună și mare. Grădina privată beneficiază de expunere la soare pe tot parcursul zilei datorită orientării sudice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din Torrevieja oferă plaje largi cu nisip fin, multe dintre ele distinse cu steagul albastru pentru calitatea apei. Zona de baie 'El Arenal' este populară printre familii. În apropiere există porturi sportive și cluburi de navigație. Activitățile recreative includ, de asemenea, zone de drumeție în Parcul Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, situat la nord de oraș.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se poziționează ca o zonă de tranziție între zona urbană densă a Torrevieja și zonele mai libere de La Mata. Spre sud, se ajunge rapid la zonele turistice din centrul orașului, iar spre nord, spre zonele naturale și stațiuni mai liniștite. Această locație oferă un echilibru între accesibilitate și liniște relativă.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Apartments Palangre Beach (de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 €), acest apartament are un preț per metru pătrat mai mare, probabil justificat de grădina privată și dimensiunea totală a parcelei. Spre deosebire de Oasis Laguna 2 (de la 227.000 €), care este o construcție nouă în El Raso, această proprietate oferă o locație mai apropiată de orașul Torrevieja, dar cu vechimea structurală specifică anilor '70. Decizia dintre acest apartament și o nouă construcție depinde de preferința pentru spațiu exterior imediat versus eficiență energetică modernă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID