Torrevieja'nın Aguas Nuevas bölgesinde bulunan bu zemin kat daire, 1970'lerden kalma inşaasıyla dikkat çekmektedir. 70 metrekarelik kullanım alanına sahip mülk, iki yatak odası ve iki banyo ile tasarlanmıştır. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairede, kanallı klima sistemi mevcuttur. Mülkün en belirgin özelliği, 28 metrekarelik özel bahçe alanı ve site içindeki ortak havuzlara yakın konumuyla dış mekan yaşamını desteklemesidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Aguas Nuevas, Torrevieja belediye sınırları içerisinde yer alan banliyö bir bölgedir. Proje, kent merkezine kıyasla daha sakin bir yerleşim dokusuna sahiptir. Çevre genellikle konut yapılarından oluşmaktadır ve sahil şeridine belirli bir mesafede bulunur.
Mülk, arka bahçeye ve havuz alanına açılan kapılarıyla dış mekanla iç mekanı birleştirmeyi hedefler. Özel bahçe alanı, ev sahiplerine açık harda vakit geçirme imkanı sunar. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya kalıcı ikamet eden çiftler için yeterli bir yaşam alanı sağlar.
Bu mülk bir yeni inşaat projesi değildir; yapım yılı 1970 olarak belirtilmiştir. Şu anda kullanıma hazır durumdadır. Bina yaşı gereği, yeni binalara kıyasla yapısal ve enerji standartları farklılık gösterebilir, ancak genel durum yerleşime uygundur.
Proje, modern enerji verimliliği sertifikalarına sahip yeni binalar gibi yüksek izolasyon standartlarına sahip olmayabilir. 1970'ler yapımı olması nedeniyle, bazı teknik altyapılar eski teknolojiyle kullanılmış olabilir. Ayrıca, merkezi bir konumda olmaması nedeniyle tüm hizmetlere yürüyerek ulaşmak mümkün olmayabilir.
Ref: VL467350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Torrevieja çevresinde kalıcı yaşamak veya düzenli tatil yapmak isteyen ancak yeni inşaat projelerinin fiyatlarına girmek istemeyen alıcılar için uygundur. Bahçe bakımıyla ilgilenen ve dış alanda zaman geçirmeyi seven bireyler için tercih edilebilir. Enerji sınıfı A+ olan modern binalar arayanlara hitap etmeyebilir.
İç mekanlar kullanılabilir durumda olmasına rağmen, dönemin tipik malzemeleri ve tasarımları taşımaktadır. Mutfak ve banyolar temel ihtiyaçları karşılayacak ekipmanlara sahiptir. Yapıya eklenen kanallı klima sistemi, mevsimsel sıcaklık kontrolü sağlar. Mobilyalar kısmi olarak dahildir.
Gayrimenkulün fiyatı 235.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip (2 yatak odalı, bahçeli) mülkler için piyasa ortalaması içindedir. Özel bahçe ve donatıların bulunması fiyatın oluşumunda etkili olmuştur.
Güney yönlendirme, oturma odasının ve mutfakların gün boyu aydınlık kalmasını sağlar. Sabahları özel bahçede kahve içmek veya akşamları dışarıda yemek mümkündür. Site içindeki ortak havuzlar ve petanka sahası, komşularla sosyal etkileşim imkanı sunar. Bölge genel olarak sakin bir atmosfer sunsa da, Torrevieja'nın turistik merkezi ve plajlarına ulaşmak için araç kullanımı gerekir.
Bölgede günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılayabilecek yerel işletmeler ve süpermarketler bulunmaktadır. Ancak, büyük hastaneler veya alışveriş merkezleri gibi ana hizmet noktalarına ulaşım genellikle araç gerektirir. Çevre, yazın nüfus artışına rağmen genellikle yerel sakinlerin yaşadığı bir mahalle atmosferindedir.
Harita görüntüsü, mülkün Torrevieja kent merkezine kıyasla daha içeride, yerleşim alanı içindeki konumunu göstermektedir. Çevresindeki yollar ve park alanları haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Aguas Nuevas, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde yer alır. Orihuela Costa'ya bağlantı sağlayan yolların yakınındadır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de şehir içi olanakların dengeleyici bir etkisi altındadır.
Torrevieja'nın plajlarına araçla kısa bir sürede ulaşılabilir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 45-50 dakika sürüş mesafesindedir. Bölgedeki golf sahalarına ve marinaya ulaşım, otoyol bağlantıları sayesinde kolaydır.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca bölgesi tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve güneşli, kışlar ılıman geçer. Bölgede yıllık yaklaşık 300 güneşli gün vardır. Bu iklim, havuzun ve bahçelerin neredeyse yıl boyunca kullanılmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, kendi içinde iki yüzme havuzu ve özel peyzajlı bahçeler sunarak yerel rekreasyon ihtiyacını karşılar. Ayrıca, Torrevieja'nın mavi bayraklı plajlarına araçla kısa mesafede bulunur, deniz aktiviteleri için alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Aguas Nuevas, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde yer alır. Orihuela Costa'ya bağlantı sağlayan yolların yakınındadır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de şehir içi olanakların dengeleyici bir etkisi altındadır.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Aynı fiyat aralığındaki Apartamentos Palangre Beach (€160.000) gibi yeni projeler veya Oasis Laguna 2 (€227.000) gibi modern geliştirmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha yaşlı bir binada yer alır. Yeni projeler genellikle daha yüksek enerji verimliliği ve modern malzemeler sunarken, bu Aguas Nuevas dairesi daha geniş bir özel bahçe alanı ve kökleşmiş bir site ortamı sağlar. Alıcılar, modernitenin fiyat avantajı ile daha geniş özel alan ve bahçe imkanı arasında bir seçim yapmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID