Projektas yra 70 kvadratinių metrų butas, esantis Aguas Nuevas rajone, Alicante provincijoje. Pastatas pastatytas 1970 metais, todėl tai antrinio rinko nekilnojamas turtas su galima istorine verte. Butas susideda iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių. Objekto kaina prasideda nuo 235 000 eurų. Šis būstas siūlo privačią lauko erdvę ir prieigą prie bendruomenės baseino.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aguas Nuevas yra urbanizuotas rajonas, esantis šiaurinėje Torreviejos dalyje. Vietovė yra apie 5 km atstumu nuo miesto centro ir jūros kranto. Rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra su artimai esančiomis prekybos centrais ir restoranais.
Butas skirtas dviejų asmenų arba mažos šeilies gyvenimo poreikiams. Du miegamieji kambariai ir du vonios kambariai užtikrina funkcionalų išplanavimą. Privatūs 28 kv. m sodas ir terasa praplečia gyvenamosios erdvės galimybes lauke.
Tai nėra naujas projektas, o 1970 metais baigtas statyti pastatas. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui (key ready), todėl nėra laukimo eigoje esančių statybos darbų. Pirkėjas gali įsivažiuoti iš karto po pirkimo-pardavimo sandorio užbaigimo.
Projektas nesiūlo jūros vaizdo, nes objektas yra žemame aukšte ir nutolęs nuo pakrantės. Nėra pirmos eilės tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Pastato amžius gali reikalauti atnaujinimo darbų lyginant su naujais projektais.
Ref: VL467350
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuriuo galima naudotis iš karto, be statybos laukimo. Tai gali būti variantas tiems, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje arba ieško poilsio namų su privačia laiko praleidimo zona. Taip pat tai galimybė investuotojams, ieškantiems objekto nuomai.
Butas turi centrinį oro kondicionierių, leidžiantį reguliuoti temperatūrą visame pastate. Virtuvė yra aprūpinta pagrindinėmis buitinėmis technikomis. Apsdaila atspindi 1970-ųjų laikotarpio stilių su atnaujinimais. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės dušo kabinos ir praustuvai.
Kaina nustatyta 235 000 eurų. Tai atspindi rinkos lygį Aguas Nuevas rajone, atsižvelgiant į buto plotą (70 m²), privataus sodo buvimą ir dalinį baldavimą. Kaina gali skirtis priklausomai nuo galutinio pardavimo sąlygų.
Dienos ritmas šioje vietoje vyksta ramesniu tempu nei Torreviejos centruose. Gyventojai gali naudotis privačiu sodu rytinėms kavoms arba vakarienėms lauke. Bendrosios zonos su baseinu suteikia galimybę poilsiui be išvykimo iš namų. Rajonas pasižymi miesto ir priemiesčio deriniu, kur galima rasti reikiamus kasdieninius daiktus.
Aplinka pasižumi maždaug 300 000 gyventojų Torreviejos aglomeracijos dinamika. Netoliese yra dideli prekybos centrai, pavyzdžiui, „Habaneras“. Viešasis transportas rajone praeina pagrindiniais keliais, jungiančiais su miestu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Aguas Nuevas kvartale, netoli CV-905 kelio, jungiančio Torrevieją su vidurio regionais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aguas Nuevas užima patogią padėtį pietinėje Kosta Blankos dalyje. Tai yra šiaurinė Torreviejos dalis, kuri lengvai pasiekiama iš AP-7 magistralės. Geografiškai tai tarpas tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir ramesnių vidinių rajonų.
Automobiliu iki artimiausių smėlio paplūdimių, pvz., „Playa del Acequión“, važiuojama apie 10-15 minučių. Iki Alicante oro uosto atstumas yra apie 45 km. Artimiausios golfo aikštynos, pvz., „Vistabela“, yra pasiekiami maždaug per 10-15 minučių važiavimo.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos. Aguas Nuevos aukštis virš jūros lygio yra žemas, kas daro klimatą drėgną irėtą netoliese esančių druskos ežerų įtaka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Torrevieją yra daugiau nei 20 oficialių paplūdimių. Netoliese yra vandens pramogų parkas „Aquopolis“. Sporto mėgėjams galima rasti teniso kortus ir didelį sporto centrą netoli projektą vietovėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aguas Nuevas užima patogią padėtį pietinėje Kosta Blankos dalyje. Tai yra šiaurinė Torreviejos dalis, kuri lengvai pasiekiama iš AP-7 magistralės. Geografiškai tai tarpas tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir ramesnių vidinių rajonų.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | -0.9°C | 60 mm |
| Vasaris | -0.9°C | 52 mm |
| Kovas | 3.2°C | 59 mm |
| Balandis | 8.0°C | 64 mm |
| Gegužė | 12.6°C | 85 mm |
| Birželis | 16.1°C | 95 mm |
| Liepa | 17.7°C | 88 mm |
| Rugpjūtis | 17.7°C | 72 mm |
| Rugsėjis | 14.4°C | 63 mm |
| Spalis | 9.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 2.7°C | 54 mm |
| Gruodis | -1.1°C | 60 mm |
Lyginant su gretimaisiais projektais, pvz., „Apartamentos Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“, šis objektas pasižymi didesniu privatumu dėl sodo, bet yra brangesnis už naujus projektus, pavyzdžiui, „Oasis Laguna 2“. Palyginti su naujais statybos projektais šiame rajone, šis butas turi aukštesnę kainą už kvadratinį metrą, dėl kurios prisideda 28 kv. m privati lauko erdvė, kuri reta randama butuose. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškesnę energinę klasę, tačiau dažnai turi mažesnes terasas arba visai neturi privataus sodo žemutiniuose aukštuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID