Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Агвас Нуевас на околиці Торрев'єхи. Квартира має загальну площу 70 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Будівля, зведена у 1970 році, є повністю завершеною та готовою до заселення. Важливою характеристикою є південна орієнтація та наявність приватного саду площею 28 м² на першому поверсі. Об'єкт пропонується з частковим меблюванням та вбудованою технікою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується як житловий район на периферії міста. Це забезпечує віддаленість від найбільш жвавих туристичних зон Торрев'єхи, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури. Район складається з переважно низьких житлових комплексів та має спокійну атмосферу.
Планування квартири вирішує потребу в приватному зовнішньому просторі завдяки наявності власного саду. Житлова площа 70 м² функціонально розподілена між зоною відпочинку та спальнями. Враховано необхідність паркування транспортного засобу, що є важливим для цієї локації.
Проект представляє собою готовий до експлуатації об'єкт (Key Ready), побудований у 1970 році. Оскільки це не новобудова, всі будівельні роботи завершені, а комунікації вже введені в експлуатацію. Квартира пропонується в стані, що дозволяє негайно приступити до проживання.
Вік будівлі (1970 рік) означає, що архітектурні рішення та енергоефективність можуть відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам. Відсутність ліфта може бути обмеженням для деяких резидентів, хоча квартира знаходиться на першому поверсі. Щоденне життя вимагає наявності автомобіля.
Ref: VL467350
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або сезонне житло, що не потребує капітального ремонту. Наявність саду є важливою для власників домашніх тварин або тих, хто цінує приватність на вулиці. Також це може бути відповідним вибором для інвесторів, які шукають об'єкти з потенціалом для довгострокової оренди сімейними парами.
Житловий простір обладнаний системою каналізованого кондиціонування для підтримки комфортного температурного режиму. Санвузли мають сучасне оздоблення, наприклад, душові кабіни та сучасні сантехнічні прилади. Кухня частково укомплектована необхідною побутовою технікою. Підлогові покриття та стіни знаходяться в експлуатаційному стані, відповідному до віку будівлі.
Вартість об'єкта стартує від 235 000 євро. Цей рівень ціноутворення відображає наявність приватного саду та завершений стан житла, що рідкісно для квартир за цією ціною. Ринок районів Агвас Нуевас демонструє стабільний попит на об'єкти з наземним простором, що впливає на вартість порівняно з стандартними квартирами.
Повсякденний ритм життя в цьому районі орієнтований на спокій та використання приватного саду. Вранці та вечори можна проводити на відкритому повітрі, користуючись приватною терасою. Оточення менш щільне, ніж у центрі міста, що сприяє тиші. Для відвідування магазинів, ресторанів чи пляжів необхідно планувати поїздки на авто. Наявність спільного басейну та саду дозволяє відпочивати на території комплексу без виїздів.
Інфраструктура району передбачає залежність від особистого транспорту для більшості поїздок. Базові магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах кількох хвилин їзди. Центр Торрев'єхи з його широким вибором послуг, торговими центрами та адміністративними установами доступний за 10-15 хвилин. Район спокійний, що відрізняє його від більш туристичних зон.
Карта демонструє положення об'єкта в південній частині житлового масиву Агвас Нуевас. Видно відстань до основних транспортних розв'язок (N-332, AP-7) та вихідів до міста, а також близькість до природних солоних озер, що є характерною особливістю регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає периферійне положення відносно історичного центру Торрев'єхи, але є інтегрованим в її міську агломерацію. Це дозволяє уникнути щільності та шуму центральної курортної зони, залишаючись в зоні досяжності основних об'єктів інфраструктури Коста Бланка.
Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 45-50 хвилин їзди. Пляжі Торрев'єхи знаходяться на відстані близько 5-7 кілометрів. Розвинена мережа полів для гольфу (наприклад, Vistabella, Villamartin) розташована в радіусі 15-20 хвилин на автомобілі.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні середземноморський, характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року. Зими м'які, літа спекотні та сухі. Висота над рівнем моря мінімальна, що сприяє морському клімату. Південна сторона будівлі забезпечує максимальне сонячне освітлення саду та вітальні протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі доступні міські пляжі Торрев'єхи, які знаходяться в кількох хвилинах їзди. Місто відоме своїми набережними, зокрема Пасео-де-Хуан-Апарісіо, та можливостями для водних видів спорту. Крім того, недалеко розташовані маріни та клуби. Гольф-інфраструктура розвинена добре, найближчі поля знаходяться в межах 15 хвилин.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає периферійне положення відносно історичного центру Торрев'єхи, але є інтегрованим в її міську агломерацію. Це дозволяє уникнути щільності та шуму центральної курортної зони, залишаючись в зоні досяжності основних об'єктів інфраструктури Коста Бланка.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Порівняно з новобудовами в центрі Торрев'єхи, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро), цей об'єкт має вищу вартість, що обумовлено значно більшою площею та наявністю приватного саду, рідкісного для квартир. EDIFICIO SUN & CENTER пропонує більш доступні ціни, але зазвичай без зовнішнього простору на рівні землі. OASIS LAGUNA 2 в урбанізації Ель-Расо також має басейни та сади, але знаходиться далі від міста та моря. Даний проект представляє собою баланс між готовим житлом та присутністю власної ділянки землі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID