Ова самостојећа вила налази се у Aguas Nuevas, руралном селу у оквиру општине Albacete, у Кастиљи-Ла Манчи. Нуди пространи стамбени простор од 194 м² на плацу од 249 м², са пет спаваћих соба и три купатила. Некретнина је завршена 2016. године и представља дом спреман за усељење за све који траже мирнији живот у унутрашњости Шпаније.
У поређењу са обалним пројектима на Costa Blanca или Costa del Sol, ова самостојећа вила у Aguas Nuevas нуди суштински другачији предлог начина живота. Некретнине у обалским подручјима обично приоритизују близину плажа, марина и живих друштвених дешавања, често са мањим плацевима, али са директним приступом атракцијама Средоземља. На пример, пројекте у Torrevieja, као што сугерише почетни опис, карактерише близина мора и низ туристичких садржаја. Насупрот томе, Aguas Nuevas је у унутрашњости, у региону са израженијом континенталном климом и фокусом на рурални живот. Иако овај други пружа мир и потенцијално ниже цене по квадратном метру земљишта, захтева значајна путовања за активности попут купања на плажи или играња голфа, док обална одмаралишта нуде бројне терене на кратким удаљеностима. Пројекти попут LA GOMERA STAR - VILLAS у истом месту Aguas Nuevas такође указују на развој вила, али шира регионална поређења истичу компромис између погодности живота на обали и мира унутрашњости. Цену од 559.000 € за ову вилу са пет спаваћих соба треба посматрати у контексту руралног окружења и придружених потреба за путовањем, за разлику од сличног ценовног ранга који на обали може понудити поглед на море или краћу удаљеност до међународних аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњости, даље од обалне вреве, у мирном руралном окружењу. Иако нуди мирно окружење, за приступ садржајима и ширем региону неопходан је сопствени превоз, што је позиционира као уточиште, а не као централно чвориште.
Са пет спаваћих соба и пространим дневним просторијама, ова некретнина намењена је већим породицама или онима којима треба много простора за госте, хобије или рад од куће. Постојање приватног базена и кровне терасе указује на жељу за животом на отвореном и приватним одмором.
Вила је завршена 2016. године, што значи да је реч о некретнини из друге руке, а не о новоградњи. То значи да су изградња и период почетног слегања објекта завршени, па је одмах доступна новим власницима.
Ова некретнина не нуди непосредну близину обалских плажа или централних градских садржаја. До сервиса као што су супермаркети, болнице и већих саобраћајних чворова попут аеродрома и железничких станица потребно је прећи значајне удаљености, што захтева поуздан приватни превоз.
Ова самостојећа вила веома одговара појединцима или породицама који приоритет дају мирном руралном окружењу уместо непосредног приступа обали. Идеална је за оне којима је потребан велики стамбени простор, било за породицу у ширењу, вишегенерацијски живот или за оне који често примају госте. Неопходност аутомобила за свакодневне послове и долазак до даљих садржаја значи да привлачи становнике који су навикли да возе за већину активности. Могу је размотрити и они који траже аутентичније искуство шпанског села, даље од туристички прометних подручја. Завршетак некретнине 2016. године указује да је то опција спремна за усељење за купце који желе да избегну неизвесности и рокове везане за куповину некретнине у изградњи.
Завршена 2016. године, ова самостојећа вила нуди завршну обраду и градитељске стандарде типичне за некретнине из тог периода. Иако детаљи о материјалима нису наведени, постојање централног грејања и дрвених подова указује на фокус на удобност и одређени ниво обраде. Распоред некретнине, распрострањен на три нивоа укључујући подрум, нуди функционалне просторе за живот. Спој кухиње са дневним боравком са трпезаријом и приступ тераси указују на практична дизајнерска решења. Кровна тераса пружа додатни садржај на отвореном. Детаљно разгледање некретнине било би неопходно за утврђивање тачног квалитета материјала, опреме и укупне изградње, али година завршка указује на релативно модерну градњу.
Самостојећа вила нуди се по цени од 559.000 €. Та цена одражава некретнину са пет спаваћих соба и 194 м² стамбеног простора на плацу од 249 м², завршену 2016. године. Доступност је непосредна, јер је некретнина већ изграђена. Варијације у цени обично би зависиле од специфичних карактеристика или коначних продајних споразума, али наведена цена представља полазну тачку за стицање овог пребивалишта.
Aguas Nuevas нуди живот усредсређен на рурални мир, у оштрој супротности са ужурбаним обалним одмаралиштима која се често повезују са шпанским сунцем. Ова некретнина, са својих пет спаваћих соба и пространим дневним простором, погодна је за породице или појединце који цене спорији темпо живота. Постојање приватног базена и кровне терасе подстиче живот на отвореном и опуштање у оквиру саме некретнине. Свакодневни живот овде би вероватно укључивао ослањање на приватни превоз за набавку неопходног, јер су садржаји попут продавница и здравствених установа на знатној удаљености. Околни предео нуди мирну позадину, идеалну за оне који траже бег од урбаних средина и везу са шпанском провинцијом.
Непосредна околина Aguas Nuevas нуди рурално и мирно окружење, карактеристично за села у унутрашњости провинције Albacete. Свакодневни живот захтева веће ослањање на приватни превоз због удаљености до основних сервиса. Најближи ресторани налазе се у радијусу од 2 km, али су супермаркети, болнице и апотеке удаљени око 71 km. То значи да би већина куповине и здравствених потреба захтевала планирана путовања. Надморска висина подручја од 447 m доприноси клими која је историјски у просеку око 8,9°C годишње, са значајним температурним варијацијама. За рекреацију, најближи голф терени су на преко 100 km удаљености, што указује да активности попут голфа нису опуштени локални избор.
Ова карта приказује локацију Aguas Nuevas, која се налази у унутрашњости провинције Albacete у Кастиљи-Ла Манчи. Истиче рурални карактер подручја и удаљеност од великих обалских центара и међународних аеродрома које купци некретнина у Шпанији обично траже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Aguas Nuevas налази се у унутрашњости провинције Albacete, у Кастиљи-Ла Манчи. То је смешта у рурални део Шпаније, различит од популарних обалних региона које често бирају међународни купци некретнина. Већи градови који се помињу, попут Barcelona и Palma de Mallorca, налазе се на преко 1200 km, што истиче географску удаљеност некретнине од великих урбаних центара. Близина регионалног средишта, града Albacete (који је део општине), најближа је значајна урбана референца, иако су кључни садржаји и даље на знатној удаљености.
Локација некретнине у Aguas Nuevas подразумева значајне удаљености до кључних садржаја. Најближе плаже су на око 94 km. Велики градови попут Alicante-а ваздушном линијом преко 1500 km даље, а најближи релевантни аеродроми, Valencia (VLC) и Alicante-Elche (ALC), такође су на преко 1500 km ваздушне линије. Љубитељи голфа наћи ће да су најближи терени, попут E.G Montepríncipe Golf, на преко 115 km. Основни сервиси попут супермаркета и болница налазе се око 71 km од некретнине, што истиче потребу за личним возилом за све путничке потребе.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas налази се на надморској висини од 447 метара, што доприноси клими са историјским просечним температурама од око 8,9°C и значајним сезонским варијацијама, од 1°C до 18°C. Регион годишње прима приближно 2.776 сунчаних сати, што је значајно, али нижа просечна температура и удаљеност од обале утичу на доживљај топлоте и дужину сезоне купања. Локација у унутрашњости значи да се природна средина карактерише пределима Кастиље-Ла Манче, а не обалским одликама. Надморска висина и положај у унутрашњости указују на климу са израженијим температурним разликама између дана и ноћи и између годишњих доба у поређењу са обалским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Из ове локације доступне су рекреативне могућности које захтевају значајно путовање. Најближе означене зоне за купање, Zona de Baño 'El Arenal' и 'Las Escanales', налазе се на око 94 km, а даље плаже попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo на 141 km. Голф захтева знатно путовање, јер су најближи терени попут E.G Montepríncipe Golf на преко 115 km. Иако сама некретнина нуди приватни базен, спољни рекреативни садржаји попут плажа и голф терена нису на дохват руке, што захтева посебна путовања за такве активности.
Извор: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID