Die Wohnung in Torrevieja befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit 74 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese voll renovierte Wohnung eine moderne und helle Wohnlösung. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht freie Blicke auf den Estación Park, die Salztümpel und das Meer. Die Wohnung befindet sich in Gehweite zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Torrevieja zu bieten hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur aus. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend urban mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Die zweischlafzimmige Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen permanenteren Wohnsitz oder eine Ferienwohnung suchen. Die kompakte Grundrissgestaltung bietet genügend Platz für den täglichen Bedarf, während die Nähe zu Stränden und Geschäften ein praktisches städtisches Leben ermöglicht. Die vollständige Ausstattung und die klimatisierten Räume sorgen für ganzjährigen Komfort.
Obwohl das Gebäude ursprünglich 1970 errichtet wurde, wurde die Wohnung kürzlich vollständig nach modernen Standards renoviert. Die Sanierung umfasste den vollständigen Austausch der Elektroinstallationen und -infrastruktur, um langfristige Sicherheit und Konformität zu gewährleisten. Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort verfügbar.
Die Wohnung bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Garten, die in vielen Neubaukomplexen Standard sind. Aufgrund der städtischen Lage und des Alters des Gebäudes sind die Parkmöglichkeiten begrenzt. Die Wohnfläche von 74 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf, was für größere Familien oder Personen, die mehr Badezimmer bevorzugen, eingeschränkt sein könnte.
Ref: VL311635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine feste Residenz in einer spanischen Küstenstadt suchen oder eine Ferienwohnung für den eigenen Gebrauch und mögliche Vermietung möchten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe macht sie attraktiv für Personen, die das ganze Jahr über mediterranes Leben genießen möchten. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische Lage legen, von der aus tägliches Erledigen ohne Auto möglich ist, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter touristischer Nachfrage suchen, sollten diese Option in Betracht ziehen. Die vollständige Renovierung bedeutet, dass keine zusätzlichen Investitionen oder aufwendigen Umbauten erforderlich sind, was sie besonders für Käufer attraktiv macht, die eine direkt bezugsbereite Wohnung suchen.
Die umfassende Renovierung der Wohnung umfasste eine komplette Modernisierung nach aktuellen Baumormen. Ein wesentlicher Aspekt war der vollständige Austausch der Elektroinstallation und der dazugehörigen Infrastruktur, um langfristige Sicherheit und Compliance zu gewährleisten. Der Grundriss wurde als offener Wohnbereich mit integrierter zeitgenössischer Küche gestaltet, um natürliche Lichtverhältnisse und räumliche Effizienz zu maximieren. Beide Schlafzimmer sind als Doppelzimmer konzipiert und mit integrierten Stauraumschränken ausgestattet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Ein zentrales Familienbad dient der gesamten Wohnung. Die Immobilie wird vollständig möbliert und einschließlich Küchengeräte sowie einer zentralen Klimaanlage für Heizung und Kühlung verkauft. Die Materialauswahl wurde mit Blick auf Langlebigkeit und pflegeleichten Unterhalt getroffen, wobei moderne Elemente mit funktionalen Aspekten kombiniert wurden.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 184.700 € angeboten, was den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Objekte in Torrevieja entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) liegt der Preis im mittleren bis oberen Bereich. Die vollständige Renovierung und Ausstattung rechtfertigen den Preis. Beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und Registrierung anfallen können, die etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum nur 1,3 km entfernten Strand beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der zahlreichen Cafés in der Nachbarschaft. Einkäufe sind praktisch, da sich Supermärkte und Geschäfte in Gehweite befinden. Der nahgelegene Estación Park bietet eine grüne Oase im Stadtzentrum. Nachmittage können am Pool oder am Strand verbracht werden, während die Abende in den lokalen Restaurants oder auf dem eigenen Balkon genossen werden können. Die zentrale Lage bedeutet, dass fast alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht auch Fahrten zu umliegenden Städten wie Alicante oder Murcia.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 168 Restaurants, 45 Cafés, 26 Apotheken und 24 Banken, was eine exzellente Versorgung im Alltag gewährleistet. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 354 m entfernt, während das Krankenhaus 3,4 km von der Wohnung liegt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen gut entwickelt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Estación Park, der kürzlich von der Gemeinde neu gestaltet wurde und nun als zugänglicher, öffentlicher Grünraum dient. Für sportliche Aktivitäten stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und mehrere Fitnesszentren in der Nähe zur Verfügung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in dieser Umgebung besonders vielseitig und bequem.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja in Bezug auf wichtige Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Parks und städtischen Einrichtungen ist deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht, dass fast alle wichtigen Annehmlichkeiten in Geh- oder kurzer Fahrdistanz erreichbar sind, was ein urbanes Leben mit hoher Lebensqualität ermöglicht.
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Alicante (44 km). Die Stadt liegt etwa 39 km von Murcia entfernt und ist damit in einer strategisch günstigen Position zwischen verschiedenen Verwaltungs- und Wirtschaftszentren. Als Küstenstadt profitiert Torrevieja vom Tourismus und bietet gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur für dauerhafte Bewohner. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Expatriaten. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten der Region zeichnet sich Torrevieja durch seine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu internationalen Flughäfen aus.
Die nächsten Strände, Platja del Cura und Playa del Cura, sind nur 1,3 km von der Wohnung entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt sieben Blue-Flag-Strände befinden sich in der Nähe von Torrevieja. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Villamartín (8,7 km), der Real Club de Golf Campoamor (10 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) leicht mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 35 km entfernt und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind gut über Autobahnen angebunden. Eine EV-Ladestation befindet sich 5,8 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimate in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C mit einer Spanne von 11°C im Winter bis zu 27°C im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Salztümpel in der Umgebung beeinflussen das lokale Klima positiv und sorgen für gesunde Luftverhältnisse. Die Kombination aus viel Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer macht das Klima für ganzjähriges Leben besonders attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,3 km entfernt. Die Strände bieten neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportbegeisterte können das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) oder verschiedene Fitnesszentren in der Nähe nutzen. Der Real Club Náutico de Torrevieja (1,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Segelaktivitäten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Alicante (44 km). Die Stadt liegt etwa 39 km von Murcia entfernt und ist damit in einer strategisch günstigen Position zwischen verschiedenen Verwaltungs- und Wirtschaftszentren. Als Küstenstadt profitiert Torrevieja vom Tourismus und bietet gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur für dauerhafte Bewohner. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Expatriaten. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten der Region zeichnet sich Torrevieja durch seine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu internationalen Flughäfen aus.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen ähnlichen Projekten in Torrevieja bietet diese Wohnung eine mittlere Preiskategorie von 184.700 €. Das Projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH beginnt bei 160.000 €, während das EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € startet. Der höhere Preis dieser Wohnung spiegelt sich in der vollständigen Renovierung und Ausstattung wider. Anders als viele Neubauprojekte am Stadtrand bietet diese Wohnung eine zentrale Lage mit etablierter Infrastruktur. Während neuere Entwicklungen oft Gemeinschaftspools und andere Anlagen bieten, punktet diese Wohnung durch ihre Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden. Im Vergleich zu Projekten in teureren Küstenorten wie Marbella an der Costa del Sol sind die Immobilienpreise in Torrevieja deutlich günstiger, was die Region attraktiv für Käufer mit einem moderaten Budget macht. Die Kombination aus städtischem Umfeld und Strandnähe unterscheidet dieses Angebot auch von ländlicheren Immobilien in den umliegenden Gebieten der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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