Ce projet d'appartement de 74 m² avec deux chambres est situé à Torrevieja, une ville côtière méditerranéenne de la province d'Alicante. L'immeuble, achevé en 1970, a subi une rénovation complète pour répondre aux normes de construction actuelles. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Parc de l'Estació et à seulement 1,3 km des plages. La propriété offre des vues dégagées sur le parc, les lacs salins et, depuis les étages supérieurs, sur la mer. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une climatisation chaud/froid intégrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Le Parc de l'Estació, récemment redessiné, se situe juste en face de l'immeuble. Les plages les plus proches, comme la Platja del Cura, sont accessibles à environ 15 minutes à pied. La situation permet un accès facile à la fois aux espaces verts urbains et aux infrastructures côtières.
Ce deux-pièces répond aux besoins pratiques des résidents recherchant un espace fonctionnel dans un environnement méditerranéen. La disposition en plan ouvert intègre salon et cuisine moderne, optimisant l'espace et la luminosité naturelle. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, et une salle de bain centrale dessert l'ensemble de l'appartement. Le balcon couvert offre un espace extérieur pour profiter du climat local.
Bien que datant de 1970, le bâtiment a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. Les travaux comprenaient le remplacement complet de l'installation électrique et des infrastructures, assurant conformité et sécurité à long terme. La rénovation a modernisé l'intérieur tout en conservant la structure originale, offrant ainsi des espaces rénovés dans un emplacement établi, sans les délais d'attente associés aux constructions neuves.
L'appartement ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles ou ceux recevant régulièrement des invités. La surface de 74 m² correspond à un deux-pièces standard sans espace supplémentaire comme bureau ou buanderie dédié. Étant situé dans un immeuble existant, le bien ne dispose pas des caractéristiques spécifiques aux développements résidentiels récents comme des piscines communautaires ou des jardins paysagers privés.
Ref: VL311635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un environnement méditerranéen établi. Il répond aux besoins des professionnels travaillant à distance qui apprécient un espace fonctionnel avec une connexion internet stable, à proximité des services urbains et des loisirs côtiers. Les couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers trouveront ici une solution pratique, avec des espaces de rangement intégrés et une disposition qui maximise l'utilisation de la surface. Pour les retraités cherchant à s'installer dans une région ensoleillée, la configuration sur un seul niveau et la proximité des services médicaux représentent des avantages significatifs. L'investisseur recherchant un bien locatif saisonnier sera attiré par l'emplacement près des plages et des commodités, caractéristiques recherchées par les vacanciers.
La qualité de finition de cet appartement se distingue par sa rénovation complète, qui a modernisé un bâtiment des années 1970 selon les standards contemporains. L'intervention la plus significative concerne le système électrique entièrement remplacé, garantissant ainsi la conformité avec les réglementations actuelles et la sécurité à long terme. La disposition intérieure suit un plan ouvert intégrant le salon et la cuisine, une configuration contemporaine conçue pour optimiser la lumière naturelle et l'efficacité spatiale. Les deux chambres sont aménagées comme doubles, avec des placards intégrés qui maximisent l'utilisation de l'espace disponible. La salle de bain familiale, distinctif mais centrale, dessert l'ensemble de l'appartement. L'équipement comprend des appareils électroménagers intégrés et une climatisation chaud/froid par conduit, système efficace pour le climat méditerranéen.
Le prix de départ pour cet appartement rénové est fixé à 184 700 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Torrevieja. Ce montant comprend un bien entièrement meublé et équipé, avec des appareils électroménagers et une climatisation intégrée, facteurs qui réduisent les coûts supplémentaires pour l'acquéreur. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou le PANORAMA BEACH BUILDING à partir de 155 000 €, ce bien présente un prix légèrement supérieur, justifié par sa rénovation récente et son équipement complet.
Cet appartement à Torrevieja offre un cadre de vie urbain côtier typique de la Costa Blanca. Le quotidien des résidents s'organise autour d'un rythme méditerranéen, avec la possibilité de profiter à la fois des commodités urbaines et de la proximité de la mer. La matinée peut commencer par une promenade dans le Parc de l'Estació situé juste en face, un espace vert municipal réaménagé qui offre un environnement structuré pour les activités de plein air. En quelques minutes à pied, on atteint le centre-ville où se trouvent de nombreux commerces, cafés et services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et banques. L'après-midi, la proximité des plages permet de profiter facilement de la mer Méditerranée. Pour les déplacements quotidiens, le centre-ville étant accessible à pied, une voiture n'est pas strictement nécessaire, même si elle reste pratique pour explorer la région plus vaste.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Torrevieja se caractérise par une densité urbaine moyenne avec une forte accessibilité piétonne aux services essentiels. Le Parc de l'Estació, récemment redessiné par la municipalité, se trouve directement en face de l'immeuble, offrant un espace vert structuré accessible servant de 'poumon vert' urbain pour les résidents. Les distances à pied jusqu'aux commerces quotidiens sont réduites, avec un supermarché à seulement 354 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 600 mètres. Cette proximité permet d'effectuer les achats courants sans nécessiter de véhicule. Le réseau de transport public compte 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives pour les déplacements plus longs. L'environnement urbain comprend également 26 pharmacies, 24 banques, 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km.
La carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, entre le Parc de l'Estació et le littoral méditerranéen. On y distingue la proximité immédiate des services quotidiens et la facilité d'accès à pied aux plages. La localisation offre un compromis intéressant entre cadre de vie urbain et accès aux espaces naturels côtiers, avec des infrastructures bien développées dans un rayon restreint.
L'appartement se situe dans la zone urbaine de Torrevieja, ville côtière de la province d'Alicante au sein de la Communauté valencienne. Cette position le place à égale distance des grandes villes de la région : Alicante à 44 kilomètres au nord-est, Murcia à 39 kilomètres au sud-ouest et Elche à 32 kilomètres au nord. Torrevieja fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne. Avec près de 100 000 habitants, la ville offre un équilibre entre l'environnement urbain et le cadre de vie côtier, fonctionnant comme un centre résidentiel et touristique important de la Costa Blanca sans l'agglomération des grandes métropoles régionales.
Les plages les plus proches, dont la Platja del Cura et Playa del Cura, se situent à environ 1,3 kilomètres de l'appartement, soit une quinzaine de minutes à pied. Ces plages, bénéficiant du label Pavillon Bleu, offrent un accès facile aux activités balnéaires quotidiennes. Les villes importantes comme Alicante se trouvent à environ 44 kilomètres, accessible en environ 35-40 minutes par route, tandis que Murcia et Elche sont respectivement à 39 et 32 kilomètres. L'aéroport le plus pratique, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 35 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont accessibles, dont le Club de Golf Villamartin à 8,7 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 10 kilomètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 854 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,7°C. Les variations saisonnières restent modérées, avec des températures moyennes comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente douce vers le littoral d'environ 1,9%, ce qui facilite les déplacements à pied vers la plage. Cette faible altitude contribue à des températures légèrement modérées par la proximité de la mer, réduisant les extrêmes thermiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torrevieja dispose de sept plages labellisées Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos, garantissant la qualité des eaux et des services. La Platja del Cura, à seulement 1,3 kilomètres de l'appartement, représente l'option la plus proche pour les baignades quotidiennes. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours de qualité à courte distance, dont le Club de Golf Villamartin (8,7 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas (11 km). Les installations sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 kilomètres et plusieurs centres de fitness. Les amateurs de nautisme peuvent profiter du Real Club Náutico de Torrevieja à 1,0 kilomètre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement se situe dans la zone urbaine de Torrevieja, ville côtière de la province d'Alicante au sein de la Communauté valencienne. Cette position le place à égale distance des grandes villes de la région : Alicante à 44 kilomètres au nord-est, Murcia à 39 kilomètres au sud-ouest et Elche à 32 kilomètres au nord. Torrevieja fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne. Avec près de 100 000 habitants, la ville offre un équilibre entre l'environnement urbain et le cadre de vie côtier, fonctionnant comme un centre résidentiel et touristique important de la Costa Blanca sans l'agglomération des grandes métropoles régionales.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans un segment intermédiaire tant par son prix que par ses caractéristiques. Comparativement aux APARTMENTS PALANGRE BEACH, proposés à partir de 160 000 €, ou au PANORAMA BEACH BUILDING, disponible à partir de 155 000 €, ce bien présente un tarif légèrement supérieur, justifié par son état de rénovation complète et son équipement inclus. Loin des développements immobiliers récents qui fleurissent dans des zones plus excentrées de Torrevieja, cet appartement bénéficie de l'avantage d'être situé dans un quartier déjà établi et bien doté en infrastructures. Contrairement aux résidences fermées avec piscines communautaires qui dominent le marché du neuf, ce bien offre plutôt l'intégration urbaine et la proximité immédiate des services. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, Torrevieja offre des prix immobiliers généralement plus abordables que des localités plus prisées comme Jávea ou Moraira au nord, tout en présentant des infrastructures plus développées que de nombreux petits villages côtiers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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