شقق تم تجديدها حديثاً تقع في توريفيخا، أليكانتي. توفر هذه الشقق السكنية مساحة 74 متراً مربعاً مع غرفتي نوم وحمام واحد. تقع الشقق في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً من الشاطئ والمرافق الحضرية. تم تصميمها لتكون إقامة حديثة ومضاءة بشكل جيد في بيئة هادئة وقريبة من جميع وسائل الراحة التي تقدمها مدينة توريفيخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريفيخا الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. يتيح الموقع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية ضمن نطاق المشي. يجمع الموقع بين الحياة الحضرية النشطة وقرب البحر الأبيض المتوسط.
يتوافق هذا السكن مع احتياجات الإقامة الدائمة أو السكن الثاني. توفر المساحة غرفتي نوم وحمام واحد مع منطقة معيشة مفتوحة والمطبخ. الشرفة الخاصة تزيد من المساحة الصالحة للاستخدام. التشطيبات الحديثة والتكييف المركزي يوفران الراحة طوال العام.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1970، وخضع لعملية تجديد شاملة حديثة. شمل التجديد استبدال الأسلاك الكهربائية والبنية التحتية بالكامل لضمان التوافق مع معايير البناء الحالية وسلامة السكان. تم تجهيز الوحدات بمرافق تكييف هواء ساخن وبارد.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للسكان. يقع المشروع على مسافة بعيدة نسبياً عن المطار الرئيسي. لا توجد مناطق ترفيهية خاصة بالمشروع، كما أن الوصول إلى ملاعب الغولف يتطلب وسائل نقل خاصة. البناء الأصلي يعود لسبعينيات القرن الماضي رغم التحديثات الحديثة.
Ref: VL311635
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة مع قرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. هو مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام وبنمط حياة نشط. يمكن أيضاً أن يكون خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن عقارات للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. يعد أيضاً خياراً مناسباً للأشخاص الذين يخططون للانتقال الدائم إلى إسبانيا ويرغبون في الاندماج في مجتمع محلي نابض بالحياة مع إمكانية التواصل مع المقيمين الدوليين الآخرين في المنطقة.
خضع المشروع لعملية تجديد شاملة شملت جميع الجوانب الهيكلية والتشطيبات. تم استبدال الأسلاك الكهربائية والبنية التحتية بالكامل لضمان التوافق مع المعايير الحالية. تم تصميم المخطط الداخلي ليشمل منطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ عصري، مما يسمح للضوء الطبيعي بالتدفق بحرية وتعظيم الاستفادة من المساحة. كلا غرفتي النوم مصممتان كغرف مزدوجة مع خزائن مدمجة لتحسين استخدام المساحة المتاحة. يخدم الحمام العائلي الوحدة بأكملها. تم تزويد الوحدات بنظام تكييف هواء مركزي لتوفير الراحة في جميع الفصول. تم اختير المواد المستخدمة في التجديد بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة، مع التركيز على التشطيبات العصرية والعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 184,700 يورو للوحدات ذات غرفتي نوم ومساحة 74 متراً مربعاً. تُباع الوحدات مفروشة بالكامل مع جميع الأجهزة المنزلية اللازمة ونظام تكييف الهواء. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة في سوق توريفيخا الحالي، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتنافس الأسعار بشكل إيجابي مع المشاريع المماثلة في المنطقة.
يعيش السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة أو شراء الخبز الطازج من المتاجر المجاورة. بعد الظهر، يوفر المشاور قرب الشواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه في حديقة بارك دي لا إستاسيون المجددة أو الاسترخاء على الشرفة الخاصة. المسافات القصيرة إلى المرافق الصحية والتجارية تجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. في المساء، يمكن التنزه على طول الممشئ البحري وتناول العشاء في أحد المطاعم الساحلية العديدة.
يقع المشروع في موقع مركزي ضمن مدينة توريفيخا، مما يسهل الوصول إلى جميع أنواع الخدمات والمرافق. على مسافة قريبة جداً، يمكن العثور على 168 مطعماً و45 مقهى، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. تتوفر 26 صيدلية و24 بنكاً ضمن نطاق المشي، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية والصحية. للعائلات، هناك 3 مدارس في المنطقة القريبة. يمكن الوصول إلى المستشفى الرئيسي على مسافة 3.4 كم. تربط 12 خط حافلات الموقع بباقي أجزاء المدينة والمناطق المجاورة، مع وجود 50 محطة حافلات في محيط قريب. تتوفر مراكز رياضية عدة مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، ونادي كي إف توريفيخا على بعد 1.5 كم.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في توريفيخا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية مواقع الخدمات الرئيسية والنقل العام في المنطقة المحيطة، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يقع المشروع في مدينة توريفيخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. توريفيخا محاطة بعدة مدن كبرى: إلتشي على بعد 32 كم (234,765 نسمة)، مرسية على بعد 39 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كم (339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة (اعتباراً من عام 2025)، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور المجتمعي. تتمتع المدينة بمساحة 71.8 كم² وتعتبر واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في منطقة بلنسية.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، أقربها بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، متبوعًا ببلايا ديل كورا على بعد 1.1 كم وكالا ديل بالانغري على بعد 1.3 كم. بالنسبة للاهتمامات الرياضية، يقع نادي غولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم، بينما يقع النادي الملكي للغولف كامبومور على بعد 10 كم. أقبر مطار هو مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يجعله الخيار الأكثر عملية للمسافرين الدوليين. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كم للمقيمين الذين يملكون مركبات كهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية على مدار السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لكافة الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بسبعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. تشمل هذه الشواطئ كابو ثيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا (انتيغوا لا)، ولوس لوكوس. للرياضيين، تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها نادي غولف فيلامارتين على بعد 8.8 كم، يليه النادي الملكي للغولف كامبومور على بعد 10.6 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا ونادي كي إف توريفيخا للاهتمامات الرياضية المختلفة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسارات المشي البحري والأنشطة المائية المتعددة التي توفرها شواطئ توريفيخا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة توريفيخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. توريفيخا محاطة بعدة مدن كبرى: إلتشي على بعد 32 كم (234,765 نسمة)، مرسية على بعد 39 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كم (339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة (اعتباراً من عام 2025)، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور المجتمعي. تتمتع المدينة بمساحة 71.8 كم² وتعتبر واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في منطقة بلنسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقدم شقق توريفيخا الساحلية قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار إديفيسيو صن أند سنتر من 169,000 يورو. يتميز مشروعنا بتقديم توازن مثالي بين الموقع والسعر والجودة. على عكس بعض المشاريع الأرخص مثل بانوراما بيتش التي تبدأ من 155,000 يورو، فقد تم تجديد وحداتنا بالكامل وتجهيزها بجميع الأثاث والأجهزة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إلتشي ومرسية، تتمتع توريفيخا بموقع ساحلي مباشر مع أسعار عقارات أكثر معقولية من المدن الكبرى مثل أليكانتي. تواجه مدينة توريفيخا تحديات مشابهة لغيرها من المدن الساحلية من حيث الضغط السياحي في مواسم الذروة، لكن حجم السكان المستقرين الكبير يضمن استمرار الحياة المجتمعية خارج مواسم السياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID