关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷维耶哈市中心地带，距离普拉亚德尔库拉海滩（Platja del Cura）仅1.3公里步行距离。该区域城市化程度高，超市、餐厅和药店等设施均在步行范围内。物业位置优越，靠近Estación公园，将城市便利与海滨休闲完美结合。
此公寓完全满足现代城市生活的基本需求。两间卧室的布局适合小家庭或作为度假住所。全套家具和设备意味着可立即入住，无需额外投资。空调系统确保全年舒适，而靠近海滩的位置满足了沿海生活的核心愿望。
虽然建于1970年，但该公寓已进行全面翻新，包括完全更换电线和基础设施，符合现行建筑标准。翻新工程包括现代化厨房、开放式客厅设计和集成储物衣柜。这项翻新工作使老式公寓符合当代生活标准，保留了原始结构的价值。
该物业不提供专用停车位，这在城市中心地区较为常见。虽然靠近海滩，但高层才能看到海景。公寓只有一个浴室，对于大型家庭或频繁接待客人来说可能不足。建筑没有电梯，这可能对行动不便的居民或搬运大件物品构成挑战。
Ref: VL311635
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求第二套住房的买家，他们希望在城市环境中体验地中海生活方式。对于计划在西班牙度过部分时间的国际退休人士来说，这是一个理想选择，因为它提供低维护的城市生活，同时靠近海滩和休闲设施。它也适合作为投资物业，因为托雷维耶哈全年吸引游客。小型家庭或情侣会欣赏其紧凑而实用的布局，而单身专业人士可能会被其城市位置与海滩邻近的平衡所吸引。该公寓的即住即用特点特别适合希望避免装修麻烦的买家，无论他们打算将其作为主要住所、度假屋还是出租物业。
公寓的翻新工作注重现代实用性和持久性。全面更换了电线和基础设施，确保符合当前安全标准并减少维护需求。地板采用耐用的材料，适合高流量区域。厨房配备了现代电器和储物解决方案，最大化了有限空间的有效利用。卧室配有内置衣柜，提供充足的存储空间而不牺牲居住面积。浴室设施实用且易于维护，选择了适合高湿度环境的材料。空调系统采用管道式设计，确保整个公寓均匀的温度分布。家具选择注重功能性和耐久性，反映了地中海生活方式的需求，提供既实用又舒适的居住环境。
该公寓的起始售价为184,700欧元，在托雷维耶哈市场中处于中等价位。考虑到其位置、翻新质量和全套家具配置，这一价格具有竞争力。与其他类似地区相比，托雷维耶哈通常提供比阿利坎特或埃尔切等大城市更实惠的住房选择。价格反映了该物业作为度假住宅或永久居住的双重潜力，投资者可以期待相对稳定的租金回报，尤其是在旅游季节。
在托雷维耶哈这套公寓中的日常生活体现为城市便利与海滩休闲的平衡融合。早晨，居民可在附近的咖啡厅享用早餐，然后步行至仅10分钟路程的海滩。下午，Estación公园提供了一个放松的绿洲，距离物业仅几步之遥。傍晚，城市中心的餐厅和商店提供了丰富的用餐和购物选择。公寓的位置意味着即使不使用汽车，日常生活也能顺利进行，大多数设施都在步行范围内。周末，短途车程可达多个高尔夫球场，而当地的文化活动和节日全年提供娱乐，营造出既活跃又轻松的生活方式节奏。
公寓位置优越，提供了托雷维耶哈生活的便利。托雷维耶哈总医院距离3.4公里，提供医疗服务，而多个药房和医疗中心就在步行范围内。该区域拥有168家餐厅、45家咖啡馆和24家银行，距离物业2公里以内，确保了城市生活的便利。交通网络发达，12条公交线和50个公交站连接城市各个部分。虽然机场位于35公里外，但有定期公交和出租车服务。该地区基础设施完善，包括可靠的互联网连接、自来水供应和高效的废物管理系统。公园、体育中心和娱乐场所的邻近意味着居民不需要走远就能满足休闲需求，使这个位置特别适合注重便利和可访问性的人群。
地图显示该公寓位于托雷维耶哈市中心区域，靠近Estación公园。其位置提供了通往城市主要设施的便利通道，同时保持与海岸的紧密连接。周边街道网格式布局体现了城市规划的组织性，而多个绿洲如公园和广场点缀其间，创造了城市生活与休闲空间的平衡。
该公寓位于托雷维耶哈市内，这是阿利坎特省的一个沿海城市。在区域背景下，托雷维耶哈位于埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）这两个较大城市以南，形成 Costa Blanca 海岸线的重要组成部分。它距离穆尔西亚地区仅39公里，在地理和文化上处于连接阿利坎特和穆尔西亚地区的战略位置。托雷维耶哈相对较小的规模（71.8平方公里）和人口（98,533）意味着它提供了大城市设施与更紧凑、更易管理的城市环境之间的平衡。
公寓距最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1.3公里，步行约15分钟可达。阿利坎特-埃尔切机场位于35公里外，车程约40分钟。对于高尔夫爱好者，最近的球场是维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín），距离8.7公里，约15分钟车程。超市和基本购物设施距离仅354米，步行5分钟内可达。托雷维耶哈市中心位于1公里范围内，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）等较大城市均在短途车程内，提供更广泛的服务和文化设施。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C。该地区每年约有3,854小时的日照时间，提供了充足的阳光。5个月的游泳季节（水温≥20°C）允许从5月到10月享受海水活动。该公寓位于海拔22米处，朝向海滩的坡度为1.9%，基本平坦，便于步行。盐湖附近的微气候有助于调节湿度，减轻夏季高温。降雨主要集中在冬季，夏季几乎干燥，这种气候模式支持全年户外活动并创造了理想的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，体现了其海岸线的卓越水质和设施。最近的普拉亚德尔库拉海滩（Platja del Cura）距离仅1.3公里，提供便捷的海滨享受。该地区有三个主要高尔夫俱乐部：维拉马丁（8.7公里）、坎波亚莫尔（10公里）和拉斯兰布拉斯（11公里），提供多样化的高尔夫体验。体育设施包括Infanta Cristina体育宫（1.3公里）和多家健身中心，如Snatch Fitness Center（3.8公里）。该区域还提供水上运动设施，包括帆船俱乐部，距离物业仅1公里。附近的Estación公园和多个观景点，如Torre del Moro（3公里），提供休闲步行和城市全景。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于托雷维耶哈市内，这是阿利坎特省的一个沿海城市。在区域背景下，托雷维耶哈位于埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）这两个较大城市以南，形成 Costa Blanca 海岸线的重要组成部分。它距离穆尔西亚地区仅39公里，在地理和文化上处于连接阿利坎特和穆尔西亚地区的战略位置。托雷维耶哈相对较小的规模（71.8平方公里）和人口（98,533）意味着它提供了大城市设施与更紧凑、更易管理的城市环境之间的平衡。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈地区其他类似公寓相比，此物业在城市便利和海滨可及性之间提供了平衡。与APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比，此公寓虽然价格略高，但提供更优越的城市位置和更全面的翻新。与EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，两处物业都位于城市区域，但此公寓更靠近海滩。与PANORAMA BEACH BUILDING（起价155,000欧元）相比，此公寓提供更好的基础设施连接和更多本地服务。在更广泛的区域背景下，托雷维耶哈通常比阿利坎特或埃尔切等北方城市提供更实惠的住房选择，同时保持相似的生活质量标准。该地区的房地产市场以其对国际买家和投资者的稳定需求而闻名，与更北部的Costa Blanca地区相比，提供了更具成本效益的海滨生活方式选择。
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