立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレビエハ市の都市部に位置し、ビーチから1.3キロメートルの距離にあります。周辺は住宅地と商業施設が混在した環境で、公園や緑地にも近接しています。市内の主要なサービス施設には徒歩や自転車で簡単にアクセスでき、特にエスタシオン公園が隣接していることが特徴です。トレビエハはアリカンテ県の地中海沿岸都市で、スペインのバレンシア地方では数少ないスペイン語圏に属しています。
この74平方メートルのアパートメントは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、1〜2人の居住に適した規模です。オープンプランのリビングとキッチンは空間を広く使える設計で、自然光を最大限に活かしています。両ベッドルームには収納用のクローゼットが内蔵されており、収納スペースを確保しています。完全に家具付きで提供されるため、新たに家具を購入する必要なくすぐに生活を始めることができます。
この物件は1970年に建てられましたが、最近全面的に改修されて現代の建築基準に適合しています。改修工事では配線システム全体が交換され、安全性と機能性が向上しています。冷暖房システムも設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。完成した物件であり、即時入居が可能な状態です。建物の外観も維持管理されており、共同施設も良好な状態に保たれています。
このアパートメントはプール付きの複合施設には属しておらず、個々の住戸に専用プールはありません。また、駐車場は建物に含まれておらず、道路の一般駐車スペースを利用する必要があります。建物にはエレベーターが設置されていない可能性があり、高階層へのアクセスは階段のみとなります。この物件は独立型住宅ではなく、集合住宅の一部であるため、隣人との共有壁が存在します。
Ref: VL311635
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での休暇用住宅として、または年間を通じて住む永住地として活用するのに適しています。特に、都市の利便性とビーチの近さの両方を重視する人々に最適です。スペインでの第二の家を探している退職者や、遠隔ワークで居住地を選べるプロフェッショナルにとって魅力的な選択肢となります。また、短期間の滞在だけでなく、数ヶ月単位でスペインに滞在したいと考えている人にも適しています。投資目的ではなく、自身で使用することを検討している人々に特にお勧めです。維持管理が比較的簡単なアパートメントは、他国に居住しながらスペインでの生活拠点として所有する場合に便利です。
このアパートメントの内装は最近全面的に改修されており、現代的な仕上げと質の高い素材が使用されています。リビングルームとキッチンはオープンプランで設計され、空間を効果的に活用できるように配慮されています。床には耐久性のあるタイルやラミネート材が使用され、清掃と維持が簡単になっています。キッチンには最新の家電が備え付けられており、調理スペースも実用的に設計されています。バスルームは清潔で機能的であり、水栓やタイルなど質の高い部品が使用されています。冷暖房システムは建物全体に配管されており、効率的な温度管理が可能です。窓やドアは断熱性を考慮した設計で、外部の騒音も軽減されています。
このアパートメントの価格は184,700ユーロからで、74平方メートルの居住スペースを提供します。トレビエハ市場においては、この価格帯は中間部に位置し、改修済み家具付き物件としては合理的な価格設定と言えます。類似プロジェクトと比較すると、パラングレ・ビーチ・アパートメント（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ〜）よりは高価格ですが、パノラマ・ビーチ・ビルディング（15.5万ユーロ〜）よりは高価格です。価格には完全な内装家具、設備機器、および冷暖房システムが含まれており、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。
このアパートメントでの生活は、地中海沿岸の都市環境を活かしたものとなります。朝は公園の景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中はビーチへの散歩や市内での買い物にアクセスできます。近くには多数のレストランやカフェが集まるエリアがあり、地元の料理や国際的な料理を楽しむことができます。週末にはビーチで過ごしたり、近くのゴルフコースでプレイしたりすることも可能です。夕方にはエスタシオン公園を散策し、地元の人々と交流する機会も得られます。トレビエハは国際的な住民も多く、多文化環境での生活が楽しめる場所です。夏場は観光客で賑わいますが、年間を通じて安定した生活が送れる環境が整っています。
このアパートメントからの日常生活では、多くの施設やサービスが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、レストラン街までは簡単な散歩で到着できます。医療機関としては3.4キロメートルの場所に病院があり、緊急時の対応も可能です。公共交通機関も充実しており、市内を移動するための12路線のバスが利用できます。公園やレクリエーション施設も近く、特に隣接するエスタシオン公園は散策や運動に最適です。海岸までの距離は約1キロメートルで、日常的に海辺の雰囲気を楽しむことができます。これらの要素が組み合わさり、車なしでも快適な生活を送ることができる環境が整っています。
この地図は、トレビエハ市内にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。物件は市の中心部に近接し、エスタシオン公園の隣に位置します。ビーチまでは1.3キロメートル、市内の主要サービス施設はすべて歩いての距離内にあります。地図からは、周辺に多数の公園、レストラン、商業施設が密集している様子がわかります。また、主要な道路網へのアクセスも良好で、自家用車での移動も容易です。海岸線に近い都市部という立地は、日常的な利便性とリクリエーションの両方を提供します。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南東部に位置するトレビエハ市の都市部にあります。アリカンテ県に属するこの都市は、バレンシア自治州のスペイン語圏に位置しています。周辺の主要都市には、エルチェ（32キロメートル、住民234,765人）、ムルシア（39キロメートル、住民462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、住民339,322人）があり、それぞれ文化、商業、サービスの中心地となっています。トレビエハ自体は約98,533人の住民を抱える中規模都市で、国際的な雰囲気を持ちながらも地元の生活スタイルが維持されています。この地域は地中海に面しており、穏やかな気候と美しい海岸線が特徴です。
このアパートメントの周辺施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチ（プラハ・デル・クラ）まで1.3キロメートル、約15分の散歩で到着します。7つのブルーフラッグ認定ビーチがエリア内にあり、水質と安全性が高いです。主要な都市までの距離は、エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）で、車で約30〜45分です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約35キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7キロメートル）、カンパモールゴルフクラブ（10キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（11キロメートル）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて穏やかです。平均気温は11〜27度の範囲で、年間平均気温は18.7度です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、特に夏季は晴れやかな日が続きます。海水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間あり、5月中旬から10月中旬まで海水浴を楽しむことができます。エリアの標高は海抜22メートルで、ビーチへの傾斜は1.9%と比較的平坦です。このため、自転車や徒歩での移動も容易です。冬季は穏やかで降雪はほとんどなく、一年中快適に過ごせる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高い水質と安全性が保証されています。最も近いプラハ・デル・クラビーチは1.3キロメートルに位置し、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。その他、カバ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなどのビーチがエリア内にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7キロメートル）、カンパモールゴルフクラブ（10キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（11キロメートル）などがあります。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（1.3キロメートル）、CFトレビエハスタジアム（1.5キロメートル）などがあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南東部に位置するトレビエハ市の都市部にあります。アリカンテ県に属するこの都市は、バレンシア自治州のスペイン語圏に位置しています。周辺の主要都市には、エルチェ（32キロメートル、住民234,765人）、ムルシア（39キロメートル、住民462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、住民339,322人）があり、それぞれ文化、商業、サービスの中心地となっています。トレビエハ自体は約98,533人の住民を抱える中規模都市で、国際的な雰囲気を持ちながらも地元の生活スタイルが維持されています。この地域は地中海に面しており、穏やかな気候と美しい海岸線が特徴です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハの不動産市場において、このアパートメントは中価格帯に位置します。類似プロジェクトと比較すると、パラングレ・ビーチ・アパートメント（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ〜）よりは高価格ですが、パノラマ・ビーチ・ビルディング（15.5万ユーロ〜）よりは高価格です。価格差の主な要因は、この物件が最近全面的に改修され、完全に家具付きで提供される点にあります。また、エスタシオン公園の隣接という立地も価値を高めています。同じトレビエハ市内でも、ビーチに最も近いエリアの物件は通常20〜25%高価格で取引されていますが、この物件は都市の利便性を維持しながらも比較的手頃な価格で提供されています。アリカンテ県内の他の沿岸都市（例：ベニドルムやハベア）と比較すると、トレビエハの不動産価格は一般的に10〜15%低く、よりリーズナブルな選択肢となっています。さらに、トレビエハは国際的な退職者コミュニティが形成されていることで知られ、外国籍の居住者にとっても暮らしやすい環境が整っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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