Questo appartamento a Playa Flamenca, Torrevieja, offre un'esperienza abitativa mediterranea a breve distanza dal mare. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa abitazione offre 75 metri quadrati di spazio abitativo in un ambiente urbano. La vicinanza alla spiaggia Platja del Cura e a vari servizi lo rende una scelta pratica sia per residenza permanente che come casa vacanza. L'edificio, completato nel 1970, combina l'architettura mediterranea con moderni comfort. La posizione offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti, negozi e strutture ricreative, contribuendo a uno stile di vita attivo in questa città costiera della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel quartiere Playa Flamenca di Torrevieja, a 1 chilometro dalla spiaggia Platja del Cura. La posizione combina servizi urbani con accesso diretto alla costa mediterranea. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture commerciali e di servizio, tutte raggiungibili a piedi. Il quartiere gode di un'infrastruttura sviluppata con buoni collegamenti verso altre parti di Torrevieja e comuni circostanti.
Con 75 metri quadrati di superficie abitabile, questo appartamento offre spazio funzionale per due o tre persone. Le due camere da letto e due bagni garantiscono una distribuzione pratica sia per residenza permanente che per affitti vacanza. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno offrono accesso diretto al terrazzo, ampliando visivamente lo spazio abitativo. La cantina disponibile e il posto auto contribuiscono alle esigenze quotidiane pratiche dei residenti.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, l'appartamento ha subito recenti ristrutturazioni e aggiornamenti moderni. Lo stato attuale di finitura mostra recenti investimenti in efficienza energetica e comfort. Gli appartamenti in questo complesso sono mantenuti da un'associazione attiva di proprietari che si occupa degli spazi comuni, inclusa la piscina e i giardini. Lo stato strutturale è stabile con regolare manutenzione degli elementi comuni.
Questo appartamento non offre uno status di nuova costruzione essendo stato originariamente completato nel 1970. L'efficienza energetica soddisfa gli standard storici ma non i requisiti più recenti per nuove costruzioni. La posizione in un ambiente urbano significa che l'assenza di privacy e tranquillità naturale sono intrinseche a questo contesto abitativo. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante richiede pianificazione per viaggi internazionali.
Ref: VL383588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo con la possibilità di godere quotidianamente del mare. Per coppie o piccole famiglie che cercano una combinazione di servizi urbani e accesso alla spiaggia, questa posizione offre una soluzione pratica. L'arredamento completo lo rende particolarmente adatto per chi cerca una casa vacanza subito abitabile senza doversi preoccupare dell'acquisto di mobili. Anche per gli investitori interessati al mercato degli affitti vacanza, questo appartamento è un'opzione rilevante. La vicinanza a spiagge, servizi e la possibilità di affittare tutto l'anno lo rende attraente per turisti che soggiornano sulla Costa Blanca in auto. La domanda per appartamenti ben mantenuti in questo quartiere rimane stabile durante la stagione. Per chi considera un trasferimento parziale o completo in Spagna, l'ambiente urbano con la sua comunità internazionale offre un transito morbido. La presenza di ristoranti internazionali, negozi e altri residenti stranieri nelle vicinanze crea un senso di familiarità. Il fatto che molti servizi siano raggiungibili a piedi lo rende anche adatto a persone che vogliono essere meno dipendenti dall'auto per le attività quotidiane.
La finitura di questo appartamento combina elementi di stile mediterraneo tradizionale con funzionalità moderna. La cucina è attrezzata con elettrodomestici incorporati e ampio spazio di stoccaggio, pratica per l'uso quotidiano. I bagni sono funzionali con piastrelle caratteristiche delle abitazioni costiere spagnole. L'aria condizionata con zone separate per diverse stanze assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno, essenziale nel clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Il terrazzo, dotato di tenda elettrica, offre protezione dal sole intenso del pomeriggio mantenendo la vista sui giardini comuni. Il tavolo e le sedie in legno sul terrazzo sono pratici per pranzare all'aperto, un uso popolare in questa regione. All'interno, le pareti e i soffitti sono finiti con materiali resistenti all'umidità, contribuendo alla durata nel clima costiero. Gli spazi comuni del complesso mostrano attenzione alla manutenzione, con piscine ben curate e giardini tropicali. La presenza di un'area fitness, sauna e area barbecue indica che i proprietari hanno investito in strutture che migliorano la qualità della vita. Il piano di manutenzione per questi spazi comuni è finanziato dai contributi mensili dei proprietari, garantendo la conservazione continua della qualità.
Questo appartamento è offerto a partire da €350.000, che corrisponde a circa €4.667 al metro quadro. Questo prezzo è competitivo rispetto ad appartamenti simili nelle immediate vicinanze, come quelli in Edificio Vento ed Edificio Talan, offerti a partire da circa €255.000, ma con diverse specifiche. Il prezzo include l'arredamento completo e gli elementi fissi come aria condizionata, cantina e posto auto. Il mercato immobiliare a Torrevieja mostra una tendenza in crescita, indicando un potenziale mantenimento del valore dell'investimento. La disponibilità esatta può variare a seconda delle condizioni attuali del mercato e della domanda. Le opzioni finanziarie per acquirenti stranieri richiedono generalmente un acconto del 30-40% all'acquisto.
La vita quotidiana in questo appartamento a Playa Flamenca è caratterizzata da un ritmo mediterraneo dove il mare e i servizi urbani sono a portata di mano. Al mattino, i residenti possono godersi un caffè sul terrazzo con vista sui giardini comuni, seguito da una breve passeggiata in una delle panetterie locali per pane fresco. La vicinanza a supermercati e altri negozi rende la spesa quotidiana efficiente e pratica. Durante il giorno, la posizione offre diverse possibilità di svago. Una visita alla spiaggia può essere facilmente combinata con altre attività grazie alla breve distanza. Nel pomeriggio, quando il sole è più intenso, la piscina comunale offre un refrigerio senza la folla della spiaggia. La presenza di numerosi caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze significa che cene e aperitivi sono sempre a portata di mano. Per chi cerca uno stile di vita attivo, la vicinanza a strutture sportive e la possibilità di camminare o andare in bicicletta lungo la costa offrono sufficienti opzioni per l'esercizio fisico. La presenza di un ascensore e posto auto rende la vita quotidiana pratica, mentre la sicurezza 24 ore su 24 garantisce un senso di sicurezza nel contesto complesso di Torrevieja.
L'ambiente abitativo diretto offre una ricca gamma di servizi che rendono la vita quotidiana comoda. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 168 ristoranti, 45 caffetterie e 26 farmacie, indicando un'offerta di servizi altamente sviluppata. La vicinanza a tre supermercati, inclusi Lidl e Mercadona, rende la spesa quotidiana pratica senza bisogno di trasporto privato. Il sistema sanitario locale è rappresentato da numerosi studi dentistici (27 entro 2 km) e un ospedale a 3,4 chilometri di distanza. Per relax e svago, l'ambiente offre diverse opzioni. Il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 chilometri offre strutture sportive, mentre diverse piscine sia all'interno che all'esterno del complesso sono disponibili per attività acquatiche. Il porto turistico Real Club Náutico a 1,0 chilometro offre opportunità per gli appassionati di sport acquatici. L'infrastruttura di trasporto pubblico consiste in 12 linee di autobus con 50 fermate nelle immediate vicinanze, rendendo l'area ben collegata senza dipendere da un'auto. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 35 chilometri offre collegamenti verso destinazioni europee. La combinazione di servizi urbani e ricreazione costiera rende questo ambiente particolarmente adatto a persone che cercano un ritmo di vita attivo con la possibilità di combinare sia attività culturali che ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Playa Flamenca, Torrevieja, sulla Costa Blanca. La posizione combina accesso diretto al Mar Mediterraneo con un ambiente urbano. La distanza dalla spiaggia Platja del Cura (1 km) e la presenza di vari servizi entro un raggio di 2 chilometri sono chiaramente visibili. La posizione offre un punto di partenza per esplorare sia la costa che l'entroterra di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova strategicamente sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La città si trova a circa 44 chilometri a sud di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 32 chilometri da Elche (234.765 abitanti). Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 39 chilometri di distanza. Questa vicinanza a grandi città garantisce un'ampia gamma di servizi e strutture entro ragionevole distanza. All'interno della regione, Torrevieja occupa una posizione prominente come città costiera con circa 98.533 abitanti. La posizione combina i vantaggi di una città di medie dimensioni con i servizi di città più grandi nelle immediate vicinanze. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Torrevieja offre un livello più elevato di urbanizzazione e servizi, a vantaggio della vivibilità e degli aspetti pratici della vita quotidiana.
Le spiagge Platja del Cura e Playa del Cura si trovano rispettivamente a 1,0 e 1,1 chilometri di distanza, circa 12-15 minuti a piedi. Queste spiagge, premiate con il status Blue Flag, offrono accesso giornaliero al Mediterraneo. Per la spesa quotidiana, diversi supermercati sono a breve distanza, con il più vicino a soli 354 metri. Il centro storico di Torrevieja è raggiungibile in 10 minuti di auto o 25 minuti con i mezzi pubblici. Per esigenze di shopping più ampie, Zenia Boulevard, il più grande centro commerciale della regione, si trova a breve distanza in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale collegamento internazionale, si trova a circa 35 chilometri, corrispondenti a 30-40 minuti di viaggio in auto. Gli appassionati di golf trovano diversi campi nella regione, con il Club de Golf Villamartín a 8,7 chilometri come il più vicino. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale è situato a 3,4 chilometri di distanza, mentre 26 farmacie entro un raggio di 2 chilometri sono disponibili per primi soccorsi medici e bisogni farmaceutici regolari.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 11°C in inverno a 27°C nei mesi estivi. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate della Spagna, permettendo uno stile di vita all'aperto costante. La stagione balneare nel Mediterraneo si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. La temperatura media annuale di 18,7°C contribuisce a un clima abitabile gradevole durante tutto l'anno. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la costa creano un terreno pianeggiante che favorisce passeggiate e ciclismo. La combinazione di brezza marina e la posizione protetta tra montagne e mare crea un microclima che mitiga leggermente le alte temperature estive. Le precipitazioni annue sono limitate a circa 300 millimetri, concentrate principalmente nei mesi primaverili e autunnali. Questo basso livello di piogge contribuisce alla popolarità della regione come destinazione immobiliare, specialmente per persone che cercano un ambiente soleggiato senza temperature estreme come nelle regioni più meridionali della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante offre accesso a sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura a soli 1 chilometro di distanza. Queste spiagge vengono premiate annualmente per la qualità delle acque, i servizi e la sicurezza. La spiaggia El Cura, anch'essa a breve distanza, offre un'ampia striscia di sabbia con servizi completi inclusi bagnini, docce e strutture accessibili. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati sono raggiungibili entro 11 chilometri: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Questi campi offrono diverse caratteristiche di gioco e sono tra i più apprezzati della Costa Blanca. Le strutture sportive nelle immediate vicinanze includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) con diverse attività sportive indoor e vari centri fitness tra cui Snatch Fitness Center (3,8 km). Per gli appassionati di sport acquatici, il Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per vela, kayak e altre attività acquatiche. La combinazione di spiaggia, golf e strutture interne rende l'area adatta a un'ampia gamma di preferenze ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova strategicamente sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La città si trova a circa 44 chilometri a sud di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 32 chilometri da Elche (234.765 abitanti). Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 39 chilometri di distanza. Questa vicinanza a grandi città garantisce un'ampia gamma di servizi e strutture entro ragionevole distanza. All'interno della regione, Torrevieja occupa una posizione prominente come città costiera con circa 98.533 abitanti. La posizione combina i vantaggi di una città di medie dimensioni con i servizi di città più grandi nelle immediate vicinanze. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Torrevieja offre un livello più elevato di urbanizzazione e servizi, a vantaggio della vivibilità e degli aspetti pratici della vita quotidiana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
In confronto ad appartamenti simili nella regione, questo progetto a Playa Flamenca offre una combinazione equilibrata di posizione, prezzo e servizi. Mentre appartamenti in Laguna Rosa Villas, anche a Torrevieja, partono da €424.000, questo progetto offre un prezzo di ingresso più accessibile di €350.000. Allo stesso tempo, compete direttamente con offerte come Edificio Vento ed Edificio Talan 2, disponibili da circa €255.000 ma spesso con specifiche o posizioni diverse all'interno di Torrevieja. La posizione a Playa Flamenca si distingue da altri quartieri di Torrevieja per la vicinanza diretta sia a spiagge che a servizi urbani. Mentre altri complessi di appartamenti più vicini al centro storico di Torrevieja hanno un carattere urbano più tradizionale, Playa Flamenca offre una combinazione di servizi moderni e accesso diretto alla spiaggia. Rispetto a progetti più lontani dalla costa, come quelli nell'entroterra di Alicante, questa posizione offre il vantaggio di un clima mediterraneo con brezza marina e vita balneare a portata di mano. La qualità costruttiva e la finitura di questo appartamento sono paragonabili a progetti di nuova costruzione nella regione, sebbene la data di costruzione originale sia del 1970. A differenza di molti progetti più recenti che spesso si trovano più lontani dal centro, questo appartamento combina il fascio di quartieri consolidati con ristrutturazioni moderne. Il stabile mercato immobiliare a Torrevieja, alimentato sia da domanda internazionale che locale, suggerisce un buon mantenimento del valore a lungo termine rispetto ad aree più remote della Costa Blanca.
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