关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维耶哈市区，距离普莱亚德尔库拉海滩仅1.3公里。位置处于城市环境，周边生活设施齐全，步行即可到达超市、餐厅和药店。虽然距离机场较远，但城市内部交通便利，适合不需要频繁出行的居民。
两室两卫的布局适合小型家庭、退休人士或作为度假屋使用。75平方米的空间提供了足够的生活区域，而配备的空调系统确保全年舒适。公寓设施齐全，提供基本的居住需求，适合寻求低维护海滨生活的人士。
该公寓建于1970年，现已完成建设并可供入住。作为一处成熟的房产，其建筑结构和设施已经过时间检验，无需担忧新房建设中的潜在问题。物业已完成所有必要的建设阶段，买家可以立即入住。
该公寓不提供豪华度假村式设施，如私人海滩、高尔夫球场或大型水疗中心。由于建于1970年，可能不具备最新建筑的能源效率标准。停车位有限，可能需要额外安排。距离主要机场较远，不适合频繁出行的居民。
Ref: VL383588
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓特别适合那些希望在西班牙地中海沿岸拥有第二住宅的买家，可将其用作度假屋或未来退休居所。对于寻求温暖气候且生活成本相对较低的北欧买家来说，这是一个有吸引力的选择。小型家庭或夫妻可能会欣赏其两室布局和近海位置。投资买家可能会考虑其租赁潜力，特别是在旅游季节。那些寻求宁静海滨生活方式但又不想牺牲城市便利设施的人会发现这个位置理想。该公寓也适合那些计划在托雷维耶哈度过较长时间的数字游民或远程工作者，他们可以享受西班牙的生活方式同时保持与家乡的联系。然而，对于寻求大型豪华住宅或高端度假村设施的买家，这个项目可能不太适合。
该公寓的标准装修反映了其1970年的建造年代，提供了实用的生活空间而非奢华的细节。地板采用耐用材料，适合海滩环境，而墙壁使用易于维护的漆面。厨房和浴室配备基本设施，注重功能性而非高端设计。空调系统确保全年舒适，但在能源效率方面可能不如现代建筑。阳台提供了户外生活空间，视野朝向社区和游泳池。维护状况良好，但买家可能需要考虑未来更新某些部件以符合现代标准。整体而言，该公寓提供了可靠的居住质量，适合那些重视位置和实用性而非豪华装修的买家。
该公寓以350,000欧元的起价提供，反映了托雷维耶哈地区中等价位海滨房产的市场行情。价格包含了75平方米的居住空间和基本装修，但最终费用可能会因具体楼层、视野和装修质量而有所变化。潜在买家应考虑额外费用，如物业费、地方税和维护费用，这些都会影响总体拥有成本。
在这处托雷维耶哈的公寓，日常生活将围绕地中海节奏展开。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，然后步行数分钟到达海滩开始一天。日常购物可通过附近的超市完成，而众多餐厅和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。下午，可以在社区游泳池放松或在附近公园散步。晚上，市中心的餐厅和酒吧为社交活动提供了场所。周末，可以探索周边的自然保护区或参与当地文化活动。该位置特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既可享受城市便利，又能轻松接触到海滩和户外活动。由于位于城市环境中，居民将感受到社区的活力，同时仍能在家中找到宁静。
托雷维耶哈的生活环境融合了城市便利和海滨休闲。公寓周边设施齐全，168家餐厅、26家药房和24家银行均在步行范围内，满足日常需求。距离托雷维耶哈市中心的商业区仅几步之遥，居民可轻松享受购物、餐饮和文化活动。交通网络包括12条公交线路和50个站点，提供城市内部连接。医疗设施齐全，最近医院位于3.4公里处。该地区拥有活跃的国际社区，特别是在旅游季节，但冬季则更加宁静。对于有孩子的家庭，附近有三所学校提供教育选择。整体而言，该位置提供了平衡的生活方式，既有城市活力，又能轻松接触到地中海的自然美景和休闲活动。
此地图显示了托雷维耶哈地区，该公寓位于城市区域，靠近海岸线。地图标注了附近的主要设施，包括海滩、超市、学校和医疗中心。该位置的优势在于其城市便利与海滨接近度的平衡，为居民提供了完整的居住体验。区域道路网络连接托雷维耶哈与周边城市和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的地中海沿岸，是巴伦西亚自治区内为数不多的西班牙语地区之一。该城市距离埃尔切32公里（人口234,765），穆尔西亚39公里（人口462,979），阿利坎特44公里（人口339,322）。托雷维耶哈本身约有98,533名居民（2025年数据），是地区的重要城市。其位置在布拉瓦海岸南部，提供了一个平衡点，既可享受附近大城市的便利，又能保持相对宁静的沿海环境。托雷维耶哈以其盐湖和自然公园而闻名，这些是地区的重要生态特征。该城市的国际化氛围吸引了来自欧洲各地的居民和游客，形成了一个多元文化的社区。
该公寓距离最近的普莱亚德尔库拉海滩仅1.3公里，步行约15分钟即可到达。托雷维耶哈市中心的主要商业和服务区也在步行范围内，包括众多餐厅、商店和咖啡馆。最近的超市位于354米处，日常购物极为便利。对于高尔夫爱好者，最近的比利亚马丁高尔夫俱乐部位于8.7公里处，而坎波amor皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部分别位于10公里和11公里处。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际机场，位于约35公里处，车程大约30分钟。医疗设施方面，最近的医院位于3.4公里，而最近的药房则在576米处。整体而言，该位置提供了良好的连接性，大多数日常需求可通过步行或短途驾车满足。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.7°C，夏季温度可达27°C，冬季温和，最低温度约11°C。该地区年日照时数高达3,854小时，是西班牙最阳光充足的地区之一。海平面以上22米的高度和向海滩平缓的1.9%坡度创造了宜人的微气候。游泳季节长达五个月，海水温度维持在20°C以上，通常从5月持续到10月。低湿度使得高温更加舒适，而海风则提供自然通风。这种气候使户外活动全年可行，特别是那些寻求阳光和温暖气候的居民。该地区的气候条件对关节炎和呼吸系统问题等健康问题也有益处，使其成为退休人士的热门选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈以其优质的海滩和休闲设施而闻名。附近有七个蓝旗海滩，包括普莱亚德尔库拉、卡巴塞韦拉、卡拉德拉斯皮特拉斯、拉马塔和洛洛科斯，这些海滩因其水质、设施和环境管理而获得国际认可。最近的普莱亚德尔库拉海滩距离公寓仅1.3公里，提供柔软的金色沙滩和清澈的地中海海水。对于高尔夫爱好者，该地区有三座优质高尔夫球场：比利亚马丁高尔夫俱乐部（8.7公里）、坎波amor皇家高尔夫俱乐部（10公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（11公里）。体育设施包括市中心的帕拉西奥德德波尔特斯因凡塔克里斯蒂娜体育中心（1.3公里），提供各种室内和室外活动。该地区还有许多水上运动中心，提供帆船、潜水和风帆冲浪等活动，满足不同的休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省的地中海沿岸，是巴伦西亚自治区内为数不多的西班牙语地区之一。该城市距离埃尔切32公里（人口234,765），穆尔西亚39公里（人口462,979），阿利坎特44公里（人口339,322）。托雷维耶哈本身约有98,533名居民（2025年数据），是地区的重要城市。其位置在布拉瓦海岸南部，提供了一个平衡点，既可享受附近大城市的便利，又能保持相对宁静的沿海环境。托雷维耶哈以其盐湖和自然公园而闻名，这些是地区的重要生态特征。该城市的国际化氛围吸引了来自欧洲各地的居民和游客，形成了一个多元文化的社区。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈地区的其他项目相比，这处公寓提供了一个平衡的选择。与 Laguna Rosa Villas（起价424,000欧元）相比，该公寓价格更为亲民，尽管后者的别墅配置提供更多空间和隐私。与 EDIFICIO VENTO 或 EDIFICIO TALAN 2（起价均为255,000欧元）相比，该公寓价格较高，但提供了更靠近海滩的地理位置和更成熟的周边环境。在托雷维耶哈区域内，该公寓位于城市环境中，不像该地区北部的项目那样靠近自然公园，但提供了更好的城市便利设施。与阿利坎特市中心的公寓相比，该区域提供了更休闲的海滨生活方式，而牺牲了一些大城市的设施和就业机会。总体而言，该公寓在托雷维耶哈市场中定位为中等价位的城市海滨房产，平衡了价格、位置和设施，适合那些寻求地中海生活方式但不希望承担豪华度假村成本的买家。
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