Ця квартира розташована в Торревієхі, прибережному місті на Коста-Бланці в провінції Аліканте. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, квартира площею 75 м² знаходиться в міському середовищі в межах пішої доступності до пляжу та зручностей. Збудована в 1970 році, нерухомість пропонує практичне житлове рішення у добре розвиненому житловому районі міста. Розташування забезпечує легкий доступ до щоденних необхідних речей, залишаючись близькою до Середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській тканині Торревієхи, з пляжем на відстані приблизно 1,3 кілометрів. Її розташування дозволяє мешканцям досягти супермаркетів протягом 5 хвилин ходьби, тоді як міський центр та основні служби доступні в межах 10-хвилинної зони. Об'єкт інтегрований у розвинений район з існуючою інфраструктурою та громадськими послугами.
Двокімнатний, двованний план розташування відповідає потребам невеликих сімей, пар або осіб, які шукають друге житло. Житловий простір площею 75 м² забезпечує достатньо місця для щоденних занять без надмірного обслуговування. Обставлена квартира та наявність місця для зберігання речей відповідають практичним потребам зручного проживання з мінімальними додатковими інвестиціями.
Хоча збудована в 1970 році, ця будівля являє собою встановлене будівництво в історії розвитку Торревієхи. Квартира підтримувалася протягом десятиліть і тепер пропонує характер зрілої будівлі, потенційно вимагаючи оновлення до сучасних стандартів. Орієнтовна дата здачі підтверджує, що це не новий будівельний проект, а скоріше існуюча житлова одиниця.
Ця квартира не пропонує сучасних стандартів енергоефективності, характерних для нових будівель. Будівля 1970-х років може мати недостатню сучасну ізоляцію, що може вплинути на витрати на опалення та охолодження. Обмежені можливості паркування поза гаражем можуть ускладнити життя мешканцям з кількома транспортними засобами. Відстань до полів для гольфу (8-11 км) робить цей об'єкт менш придатним для ентузіастів гольфу, які шукають негайний доступ до полів.
Ref: VL383588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають добре розташоване друге житло в прибережному регіоні Іспанії. Вона буде відповідати тим, хто планує регулярні візити до Коста-Бланки та віддає перевагу усталеному міському середовищу, а не курортним розвиткам. Близькість об'єкта до зручностей робить його практичним для тих, хто цінує зручність та бажає мінімізувати потребу в транспорті. Для пенсіонерів, які шукають постійне місце проживання в м'якому кліматі, розташування квартири біля медичних установ та доступний рельєф пропонують практичні переваги. Інвестори, які шукають об'єкт для оренди на відпочинок, можуть знайти переваги в близькості до пляжу та наявності меблів для негайної оренди. Квартира також підійде для віддалених працівників, яким іноді потрібно бути присутнім особисто в міських центрах, оскільки Аліканте та інші великі міста знаходяться в межах досяжності для поїздок.
Квартира обладнана системами кондиціювання повітря та підлогового опалення, що враховує температурні коливання середземноморського клімату. Ці механізми контролю клімату забезпечують річний комфорт, особливо цінні протягом літніх місяців у Торревієсі, коли середня температура становить 27°C. Наявність сауни в квартирі свідчить про увагу до оздоровчих зручностей поза основними житловими вимогами. Наявність спеціальної зони для барбекю вказує на врахування відкритого способу життя, що відповідає середземноморським моделям життя. Повністю обставлений стан свідчить про те, що попередні власники інвестували в практичне обладнання, а не в розкішну обробку, що може привабити покупців, які шукають готове до переїзду рішення без негайного ремонту. Наявність паркувального місця в гаражі представляє практичну зручність в міському середовищі, де вуличне паркування може бути обмеженим, особливо в пікові туристичні сезони, коли населення Торревієхи тимчасово збільшується.
Квартира оцінена в €350,000, що представляє ринкову вартість для двокімнатної нерухомості в цьому усталеному районі Торревієхи. Ця ціна позиціонує об'єкт у середньому сегменті місцевого ринку. Порівнюючи з подібними проектами в районі, такими як EDIFICIO VENTO від €255,000 або LAGUNA ROSA VILLAS від €424,000, ця квартира пропонує середню цінову категорію. Обставлений стан та наявність гаражного місця додають практичної цінності інвестиції, потенційно зменшуючи негайні додаткові витрати для нових власників.
Щоденне життя в цій квартирі в Торревієхі обертається навколо її зручного місько-прибережного розташування. Ранок може починатися з короткої прогулянки до пляжу Плайя-дель-Кура для споглядання сходу сонця, за яким слідує кава в одному з 45 навколишніх кафе. Супермаркети та аптеки в радіусі 600 метрів роблять щоденні справи керованими без транспорту. Рівнинний рельєф місцевості (нахил 1,9%) полегшує пішохідну мобільність, що особливо важливо для людей похилого віку. Ввечері є можливість прогулятися вздовж набережної або поїсти в місцевих ресторанах. Розташування квартири як у міських зручностях, так і в прибережних районах створює збалансований спосіб життя, де необхідні речі та розваги однаково доступні. Хоча будівля датується 1970 роком, її положення в усталеній міській структурі Торревієхи означає, що громадські послуги, громадський транспорт та сусідські зв'язки добре розвинені, що сприяє практичному життєвому досвіду.
Розташування квартири в Торревієсі розміщує мешканців у рамках комплексної мережі послуг. Щоденні необхідні речі легко доступні, з 26 аптеками, 24 банками та 168 ресторанами в радіусі 2 кілометрів, створюючи самодостатнє житлове середовище. Близькість до навчальних закладів (3 школи в тому ж радіусі) робить район потенційно придатним для сімей з дітьми, хоча варто врахувати варіанти міжнародних шкіл. Real Club Náutico, розташований всього за 1 кілометр, пропонує морські заходи та громадські простори, що сприяє громадській інфраструктурі району. Громадський транспорт, з 12 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, забезпечує зв'язок за межами безпосередньої пішої досяжності, особливо цінний для мешканців без особистого транспорту. Міська щільність забезпечує роботу послуг протягом року, уникаючи сезонних обмежень, які іноді виникають у більш туристично залежних прибережних районах.
Розташування квартири відображається в контексті добре розвиненого східного сектора Торревієхи, близько до Середземноморського узбережжя та центральних зручностей міста. Об'єкт розташований у житловому районі, що характеризується його доступністю як до прибережної зони, так і до міських послуг, що видно на карті як розвинену територію з чіткою зв'язністю з навколишніми районами та основними транспортними маршрутами, що ведуть до Аліканте та інших регіональних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревієха займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланка, розташовуючись між більшими міськими центрами. Ельче, з приблизно 234 765 мешканцями, лежить за 32 кілометри на північ, тоді як Аліканте, провінційна столиця з приблизно 339 322 мешканцями, знаходиться на відстані 44 кілометри. На південний захід, Мурсія, де проживає приблизно 462 979 осіб, розташована на відстані 39 кілометрів. Це розташування пропонує мешканцям квартири доступ до цих більших міст для спеціалізованих послуг, можливостей працевлаштування чи культурного досвіду, зберігаючи при цьому переваги меншого прибережного міста. Відносно скромне населення Торревієхи в 98 533 мешканців сприяє більш керованому міському масштабу порівняно з цими більшими metropolitan областями, потенційно зменшуючи перевантаженість та створюючи більш розслаблений темп життя, незважаючи на істотну сервісну інфраструктуру.
Профіль доступності квартири показує чіткі переваги для щоденного життя. Найближчий пляж, Плайя-дель-Кура, знаходиться всього за 1,3 кілометри, що робить його легко досяжним протягом 15-хвилинної прогулянки або короткої поїздки на велосипеді. Супермаркети та продуктові магазини ще ближчі - на відстані 354 метри, що полегшує щоденні покупки без транспорту. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний в'їзд, знаходиться приблизно за 35 кілометрів, що зазвичай представляє 30-40 хвилин їзди залежно від умов руху. Для ентузіастів гольфу найближчі поля (Club de Golf Villamartín на відстані 8,7 кілометрів та Real Club de Golf Campoamor на відстані 10 кілометрів) вимагають приблизно 15-20 хвилин на автомобілі, розміщуючи їх у разумній відстані для періодичної гри, але не в безпосередній пішій доступності. Лікарняні заклади на відстані 3,4 кілометри забезпечують доступність медичних послуг за потреби.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торревієхи представляє одну з його найзначніших переваг, з вражаючими 3854 годинами сонячного світла на рік, що сприяє його привабливості як місця проживання. Середньорічна температура 18,7°C створює м'які умови протягом року, з зимовими середніми показниками близько 11°C та літніми температурами, що досягають приблизно 27°C. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися тривалим прибережним відпочинком. Розташування квартири на висоті 22 метри над рівнем моря розміщує її в оптимальному прибережному висотному діапазоні, уникаючи потенційних ризиків повеней, зберігаючи при цьому вигляд на море та доступність. Мінімальний градієнт нахилу 1,9% у напрямку до пляжу сприяє пішохідному рельєфу, що особливо вигідно для людей похилого віку або осіб з обмеженнями мобільності. Цей кліматичний профіль підтримує відкритий спосіб життя та зменшує потребу в опаленні порівняно з північнішими європейськими місцевостями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Торревієхи має сім пляжів із Блакитним прапором, включаючи найближчі Плайя-дель-Кура та Плайя-дель-Кура, обидва приблизно за 1,3 кілометри від квартири. Ці сертифікати Блакитного прапора підтверджують високі стандарти якості води, екологічного управління та безпеки. Купальний сезон триває п'ять місяців, з температурою води, що підтримує рівні, придатні для купання. Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох полів у радіусі 8-11 кілометрів, включаючи Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, що пропонує різноманітність у дизайні та складності полів. Місцева спортивна інфраструктура включає Palacio de Deportes Infanta Cristina та CF Torrevieja в межах 1,5 кілометрів, пропонуючи варіанти для закритих видів спорту та фітнес-активностей поза природними рекреаційними можливостями, що представляє прибережне розташування.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревієха займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланка, розташовуючись між більшими міськими центрами. Ельче, з приблизно 234 765 мешканцями, лежить за 32 кілометри на північ, тоді як Аліканте, провінційна столиця з приблизно 339 322 мешканцями, знаходиться на відстані 44 кілометри. На південний захід, Мурсія, де проживає приблизно 462 979 осіб, розташована на відстані 39 кілометрів. Це розташування пропонує мешканцям квартири доступ до цих більших міст для спеціалізованих послуг, можливостей працевлаштування чи культурного досвіду, зберігаючи при цьому переваги меншого прибережного міста. Відносно скромне населення Торревієхи в 98 533 мешканців сприяє більш керованому міському масштабу порівняно з цими більшими metropolitan областями, потенційно зменшуючи перевантаженість та створюючи більш розслаблений темп життя, незважаючи на істотну сервісну інфраструктуру.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Торревієсі, ця квартира займає середню позицію з точки зору цін та можливостей. EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 пропонують більш доступні варіанти починаючи з €255,000, хоча можуть мати менші площі або менш вигідне розташування. З іншого боку, LAGUNA ROSA VILLAS представляє вищий сегмент ринку з цінами від €424,000, пропонуючи, ймовірно, більш просторі приміщення або сучасніші зручності. Розташування цієї квартири в Торревієсі надає переваги перед більш віддаленими проектами через добре розвинену інфраструктуру міста та близькість до необхідних послуг. На відміну від нових будівельних проектів в районах, що розвиваються, ця квартира пропонує стабільність встановленого району з існуючою спільнотою та послугами, що може бути важливим для покупців, які шукають постійне проживання або відносно безризикову інвестицію. Кліматичні умови Торревієсі з 3854 годинами сонячного світла на рік та середньорічною температурою 18,7°C залишаються постійною перевагою порівняно з внутрішніми районами регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID