立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはアリカンテ県トルレビハ市内の海岸部に位置し、市内の多くの施設が徒歩圏内にあります。周辺は都市的な環境で、日常の買い物やサービスへのアクセスが良好です。ビーチまで1.3キロメートル、スーパーマーケットまで354メートルという立地は、地中海沿岸の利便性の高い生活を可能にします。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた75平方メートルの居住空間は、カップルや小規模な家族に適したサイズです。完全に家具付きでエアコンと床暖房が完備されており、年間を通して快適に過ごせます。駐車場や貯蔵室などの付属施設も、実用性の高い住まいを求めるニーズに応えます。
このアパートは1970年に完成した既存物件であり、すでに完成しているためすぐに入居可能です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いている状態で提供されます。建物の老朽化状況や今後のメンテナンス需要については、専門的な検査が推奨されます。
この物件はプールやジムといったコミュニティ施設を共有していません。また、ゴルフコースや空港へのアクセスには車が必要で、それぞれ約8.7キロメートルと35キロメートルの距離があります。建物が1970年完成のため、新しい建物に比べてエネルギー効率の面で制約がある可能性があります。
Ref: VL383588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。年間を通して温暖な気候を楽しみたい退職者や、リモートワークでスペインの生活を体験したいデジタルノマッド、投資目的で賃貸収入を得たい不動産投資家などが考えられます。スペインの文化や言語に多少の知識がある人や、国際的なコミュニティの中で生活したいと考える人々にも好まれるでしょう。また、ビーチや都市施設へのアクセスの良さを重視し、車にあまり依存したくない生活を希望する人々にも適しています。ただし、ゴルフ場や主要空港へのアクセスには車が必要なため、これらの施設を頻繁に利用する場合は交通手段を考慮する必要があります。
このアパートは完全に家具付きで提供され、エアコンや床暖房などの近代的な設備が備わっています。内装は維持管理が行き届いた状態ですが、1970年に建てられた建物であるため、最新の新築物件に比べて建築基準や断熱性能に差がある可能性があります。キッチンやバスルームの設備は実用的なものが整っており、即座に生活を始められる状態です。共有部分にはエレベーターがあり、高層階へのアクセスも容易です。駐車場と貯蔵室は付帯施設として大きな利点となり、日常生活の利便性を向上させています。全体的に、この物件は新築物件と古い物件の中間に位置し、価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えます。
このアパートの価格は35万ユーロからで、トルレビハ周辺の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。近隣のラグナ・ロサ・ビラスは42万4千ユーロから、エディフィシオ・ベントやエディフィシオ・タラン2は25万5千ユーロからとなっており、本物件はその中間に位置します。アリカンテ県の年収中央値が1万5750ユーロであることを考慮すると、この価格帯は主に外国籍の第二住宅購入者や投資家を対象としています。価格には完全な家具設備と駐車場が含まれている点が特徴です。
トルレビハは活気ある地中海沿岸都市で、このアパートからはその都会的な生活リズムを体験できます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午前中は地元の市場で新鮮な食材を購入し、午後はビーチまで散歩して過ごすといった日常が可能です。夕方にはレストランで夕食を楽しんだ後、地中海の穏やかな夜の空気に触れることもできます。周辺には多数の飲食店や商店があり、地元の人々と観光客が混在する賑やかな雰囲気ですが、住宅地に位置するため適度な静けさも保たれています。年間を通じて温暖な気候のため、屋外での活動を年中楽しむことができます。
このアパートの周辺環境は、都会的でありながら地中海沿岸のリゾート要素も兼ね備えています。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートルという距離は、日常の買い物が容易であることを示しています。周囲2キロメートル圏内には168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェ、27の歯科医院など、生活に必要な施設が豊富に存在します。医療機関は3.4キロメートル離れた場所にあり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50の停留所が市内を結んでいます。この地域は観光地としても人気があり、特に夏季には多くの訪問者で賑わいますが、住民向けの日常的な施設も整っているため、年間を通じて生活しやすい環境です。
この地図はアパートの位置をトルレビハ市内の文脈で示しています。海岸線に近い市街地に位置し、周辺には主要なビーチ、商業施設、交通機関が密集していることがわかります。地図から、この物件が海岸の恩恵を受けつつも、都市生活に必要な施設にも近いという立地特性が視覚的に理解できます。トルレビハは塩湖と地中海に挟まれた独特の地形を持つ都市で、その地理的特徴もこの地図から読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートはコスタ・ブランカ地域の重要な都市であるトルレビハに位置し、アリカンテ県の南東部にあります。周辺にはエルチェ（32キロ、23万4765人）、ムルシア（39キロ、46万2979人）、アリカンテ（44キロ、33万9322人）といった大きな都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。トルレビハ自体は約9万8533人の人口を持ち、バレンシア地方の中でもスペイン語が主要言語である数少ない地域の一つです。アリカンテ空港まで約35キロメートルという距離は、国際的なアクセス性の高さを示しており、ヨーロッパからの訪問者にとって便利な立地です。地中海沿岸のリゾート地でありながら、大都市圏の経済活動や文化施設にもアクセスできる、バランスの取れた位置にあると言えます。
このアパートはビーチ、都市施設、交通アクセスの点で利便性が高い位置にあります。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラまでは1.3キロメートル（約15分の歩行）で、地中海の海水浴を日常的に楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットまでは354メートル（約5分の歩行）で、日々の食材調達に便利です。市内中心部や主要な商業施設にも徒歩または自転車でアクセス可能です。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル（車で約30分）の距離にあります。最寄りのゴルフ場であるクラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティンまでは8.7キロメートル（車で約15分）で、週末のレジャーにも適しています。公共交通機関を利用すれば、周辺の大きな都市であるエルチェ（32キロ）、ムルシア（39キロ）、アリカンテ（44キロ）へも容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは年間3,854時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は18.7°Cです。夏の平均気温は27°C前後、冬の平均気温は11°C前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になるのは年間5ヶ月間で、長いシーズンにわたって海水浴を楽しむことができます。標高22メートルの平坦な土地に位置するため、強い風や急な地形の変化に見舞われることは少なく、穏やかな生活環境が広がっています。この地域の特徴的なラグーンや塩田は、独特の生態系を形成し、自然観察にも適した環境です。年間32回の地域祭りは、地元の文化や季節の移り変わりを感じさせる機会となり、住民の生活に彩りを添えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いプラハ・デル・クラビーチまでは1.3キロメートルです。これらのビーチは清潔さと安全性が高く、家族連れにも人気があります。ビーチ周辺にはウォータースポーツ施設やビーチバレー場などのレクリエーション施設も整備されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが車で約15～20分の距離にあります。市内にはスポーツセンター「パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ」（1.3キロメートル）やプール施設もあり、多様なスポーツ活動が可能です。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって魅力的な環境を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートはコスタ・ブランカ地域の重要な都市であるトルレビハに位置し、アリカンテ県の南東部にあります。周辺にはエルチェ（32キロ、23万4765人）、ムルシア（39キロ、46万2979人）、アリカンテ（44キロ、33万9322人）といった大きな都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。トルレビハ自体は約9万8533人の人口を持ち、バレンシア地方の中でもスペイン語が主要言語である数少ない地域の一つです。アリカンテ空港まで約35キロメートルという距離は、国際的なアクセス性の高さを示しており、ヨーロッパからの訪問者にとって便利な立地です。地中海沿岸のリゾート地でありながら、大都市圏の経済活動や文化施設にもアクセスできる、バランスの取れた位置にあると言えます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トルレビハはコスタ・ブランカ南部の重要なリゾート都市であり、北部のより高級なリゾート地とは異なる特性を持っています。北部のベニドルムやハベアといった地域と比較すると、トルレビハはより手頃な価格帯で Mediterranean ライフスタイルを体験できる場所として知られています。近隣のオリウエラ・コスタ地域に位置するラグナ・ロサ・ビラス（42万4千ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、本物件（35万ユーロ）はより経済的な選択肢となっています。一方、同市内のエディフィシオ・ベントやエディフィシオ・タラン2（共に25万5千ユーロから）よりも価格は高いものの、ビーチへの近さや周辺施設の充実度では優位性があります。トルレビハは年間を通じて温暖な気候でありながら、夏のピークシーズンにおける混雑も北部の主要リゾート地ほどではありません。この地域の特徴である塩湖とラグーンが作る独特の風景は、他のコスタ・ブランカ地域では見られない魅力であり、静かな自然環境を求める人々にとって魅力的な要素となっています。全体的に、トルレビハはリゾート地としての利便性と居住地としての実用性がバランスよく融合した地域と言えます。
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