Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Acequión-Gegend von Torrevieja, einem der zentrumsnahen Bereiche mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Wohnung im 4. Stock bietet einen offenen Blick auf die Lagunen und Berge von der Terrasse. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 63 m² Wohnfläche ist die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich Klimaanlage und zusätzlichem Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Grünflächen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Torrevieja-Region ist diese Wohnung mit einem Preis ab 156.000 € wettbewerbsfähig positioniert. Als Vergleich: APARTMENTS PALANGRE BEACH starten bei 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € und PANORAMA BEACH BUILDING bei 155.000 €. Dies platziert die Wohnung im mittleren bis unteren Preissegment des lokalen Marktes, was potenziell gutes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der zentralen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Im Gegensatz zu vielen neueren Entwicklungen, die möglicherweise weiter vom Stadtzentrum entfernt sind, befindet sich diese Wohnung in der etablierten Acequión-Gegend, nahe sowohl dem Stadtzentrum als auch der Küste. Das 1970 fertiggestellte Gebäude hat den Vorteil, sich in einem etablierten Viertel mit ausgereifter Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu befinden, während neuere Entwicklungen ihre Umgebung noch entwickeln müssen. Die Westorientierung der Wohnung bietet Nachmittagssonne, was ein deutlicher Vorteil gegenüber nach Norden ausgerichteten Immobilien ist, die weniger direkte Sonneneinstrahlung erhalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Küstenbereich von Torrevieja, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Die Acequión-Gegend ist eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände sind nur 1,0-1,1 km entfernt, und die meisten täglichen Bedürfnisse können zu Fuß erfüllt werden, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Wohnung bietet 63 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, was sie für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die vollständig ausgestattete Küche und der separate Wohn-Essbereich bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Die Westorientierung sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse, und die vorhandene Klimaanlage sowie Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Dieses Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert keine Neubaueigenschaft, sondern etablierte Wohnarchitektur. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Grünflächen, die typisch für die mediterrane Architektur der Bauzeit sind.
Die Wohnung bietet keinen privaten Parkplatz, was in städtischen Gebieten wie Torrevieja üblich sein kann. Mit nur einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer könnte sie für größere Familien oder Personen, die mehr Badezimmerprivatsphäre wünschen, eingeschränkt geeignet sein. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass sie nicht den neuesten Energieeffizienzstandards entspricht, obwohl sie mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet ist.
Diese Wohnung passt besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitresidenz an der spanischen Küste suchen, die sowohl urbanes Leben als Strandnähe bietet. Die gute Ausstattung und die vollständige Möblierung machen sie geeignet für diejenigen, die eine sofort bezugsbereite Wohnung suchen, ohne zusätzlich in Einrichtung investieren zu müssen. Die zentrale Lage mit allen Einrichtungen in Gehweite ist vorteilhaft für Menschen, die die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Auch als Investitionobjekt ist die Wohnung interessant, da die Lage in Torrevieja bei Urlaubern beliebt ist und die Möglichkeit einer Vermietung besteht. Die moderate Größe von 63 m² macht sie zudem pflegeleicht und für den Unterhalt überschaubar.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Holzfußböden, die Langlebigkeit und ein warmes Erscheinungsbild bieten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit Geräten versehen, was sie funktional und gebrauchsfertig macht. Die sanitären Anlagen werden als in perfektem Zustand beschrieben, was auf eine gute Pflege hinweist. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Zentralheizung, was den ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Westorientierung der Terrasse ist ein konstruktives Merkmal, das Nachmittagssonde und angenehme Abende auf der Terrasse ermöglicht. Die zusätzliche Waschküche und der Abstellraum bieten praktischen Stauraum und erhöhen die Funktionalität der Wohnung.
Die Wohnung wird ab 156.000 € angeboten, was sie im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig macht. Zum Vergleich: APARTMENTS PALANGRE BEACH starten bei 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € und PANORAMA BEACH BUILDING bei 155.000 €. Zusätzliche Kosten beim Kauf umfassen Steuern (9% mit reduzierten Sätzen von 8% und 6% in bestimmten Fällen), Notargebühren (ca. 800-1.300 €), Grundbuchgebühren (ca. 300-700 €) und Verwaltungs-/Rechtsberatungsgebühren (ca. 900-1.500 €). Es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist geprägt von mediterraner Urbanität mit Küstennähe. Morgens kann man zu Fuß zum nur 164 m entfernten Supermarkt oder zur 180 m entfernten Apotheek gehen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung (innerhalb von 2 km befinden sich 168 Restaurants und 45 Cafés) bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Nachmittags lädt die Westterrasse zum Entspannen bei Nachmittagssonne ein. Der kurze Spaziergang zum Strand (1,0-1,1 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, und der Gemeinschaftspool der Anlage bietet eine Alternative zum Meerbad. Die zentrale Lage bedeutet, dass man auch ohne Auto die meisten täglichen Erledigungen erledigen kann.
Die Umgebung der Wohnung ist durch ihre urbane Nähe zur Küste geprägt. Mit 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an andere Teile der Stadt gut gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung (innerhalb von 2 km Radius) finden sich 168 Restaurants, 3 Schulen, 26 Apotheken, 24 Banken, 45 Cafés und 27 Zahnarztpraxen, was auf eine hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs hinweist. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedenen Schwimmbädern bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Bevölkerungsdichte von Torrevieja mit etwa 98.533 Einwohnern schafft eine lebendige Atmosphäre, ohne dass es übermäßig überfüllt wirkt.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Acequión-Gegend von Torrevieja, nahe dem Stadtzentrum und der Küste. Sie hebt die Nähe zu den Stränden Platja del Cura und Playa del Cura (1,0-1,1 km) sowie die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken zu Fuß hervor. Die Karte zeigt auch die Entfernung zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Torrevieja liegt zwischen mehreren größeren Städten: Elche (32 km, 234.765 Einwohner), Murcia (39 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (44 km, 339.322 Einwohner). Die Stadt ist an der Costa Blanca gelegen und hat eine Bevölkerung von etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025). Diese Positionierung platziert die Wohnung in einer gut besiedelten Küstenregion mit guter Anbindung an größere städtische Zentren und deren Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den Charme und die Lebensqualität einer kleineren Küstenstadt bewahrt.
Die nächstgelegenen Strände, Platja del Cura und Playa del Cura, sind nur 1,0-1,1 km entfernt, was einem 10-15-minütigen Spaziergang entspricht. Der Cala del Palangre Strand liegt 1,3 km entfernt. Die tägliche Versorgung ist mit einem Supermarkt in nur 164 m Entfernung und einer Apotheke in 180 m Entfernung exzellent sichergestellt. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus 4,5 km entfernt. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km) mehrere Möglichkeiten in der Umgebung. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt etwa 35 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C und jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 11 °C und 27 °C. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus, was deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegt und ein besonders sonnenreiches Klima garantiert. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder höher erreicht, in der Regel von Mai bis Oktober. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hangneigung zum Strand von 1,9 %, was als flach und leicht begehbar gilt. Die Westorientierung der Wohnung sorgt für Nachmittagssonne und angenehme Temperaturen auf der Terrasse, besonders in den Übergangszeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über 7 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Die nächstgelegenen Strände an die Wohnung sind Platja del Cura und Playa del Cura, die beide nur 1,0-1,1 km entfernt sind. Golfliebhaber finden mit dem Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km) mehrere gut erreichbare Golfplätze in der Umgebung. Die Stadt bietet verschiedene Sporteinrichtungen wie den Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), CF Torrevieja (1,5 km) und Snatch Fitness Center (3,8 km). Für Wassersportbegeisterte befindet sich der Real Club Náutico in nur 1,0 km Entfernung, und alternative Schwimmmöglichkeiten bieten die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) und die Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Torrevieja liegt zwischen mehreren größeren Städten: Elche (32 km, 234.765 Einwohner), Murcia (39 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (44 km, 339.322 Einwohner). Die Stadt ist an der Costa Blanca gelegen und hat eine Bevölkerung von etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025). Diese Positionierung platziert die Wohnung in einer gut besiedelten Küstenregion mit guter Anbindung an größere städtische Zentren und deren Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den Charme und die Lebensqualität einer kleineren Küstenstadt bewahrt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL554804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID