Appartamento di 63 m² situato nella zona di Acequión a Torrevieja, composto da due camere da letto e un bagno. Costruito nel 1970, l'immobile si trova al quarto piano con ascensore e offre una terrazza privata con vista aperta sulle lagune e le montagne. L'appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno. La posizione strategica a soli 1,8 km dal mare e a breve distanza a piedi dai servizi essenziali lo rende una scelta pratica per la vita mediterranea.
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo appartamento presenta un posizionamento competitivo rispetto ad alternative simili nella stessa zona. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH, con prezzi a partire da 160.000 euro, offrono caratteristiche comparabili ma a un costo leggermente superiore. Allo stesso modo, EDIFICIO SUN & CENTER KEY READY parte da 169.000 euro, mostrando come il nostro appartamento offra un valore migliore per le stesse caratteristiche di base. Rispetto a PANORAMA BEACH BUILDING, con prezzi simili a partire da 155.000 euro, il nostro appartamento si distingue per la posizione più centrale rispetto alla linea di costa e per la vicinanza ai servizi quotidiani. È importante notare che Torrevieja, rispetto ad altre località della Costa Blanca, offre un equilibrio tra prezzo e accessibilità ai servizi, con una popolazione stabile di 98.533 abitanti che garantisce vitalità urbana durante tutto l'anno, superando in questo aspetti molte località puramente turistiche della costa dove la vita si esaurisce durante i mesi invernali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel quartiere Acequión di Torrevieja, a breve distanza dal centro città e dalle principali infrastrutture. La posizione offre un facile accesso a piedi a supermercati (164 m), farmacie (180 m) e altri servizi quotidiani. La vicinanza alle spiagge Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, definisce il carattere costiero della posizione.
La distribuzione funzionale di questo appartamento di 63 m² soddisfa le esigenze abitative di una coppia o piccola famiglia. Le due camere da letto offrono spazio adeguato per il riposo, mentre la terrazza privata rappresenta un'area aggiuntiva per vivere all'aperto. La presenza di una stanza di servizio e di uno spazio di stoccaggio extra contribuisce all'organizzazione domestica quotidiana, fattori importanti per la praticità della vita mediterranea.
Costruito nel 1970 e completato, l'appartamento presenta uno stato di conservazione buono. La struttura dell'edificio include ascensore e aree comuni con piscina condivisa e zone verdi, elementi che erano considerati di pregio al momento della costruzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile consolidato nel tessuto urbano di Torrevieja, con tutte le autorizzazioni e certificazioni già regolarizzate.
Questo appartamento non offre garage privato o posto auto assegnato, una potenziale limitazione considerando le abitudini locali. La superficie di 63 m² con due camere da letto presenta spazi contenuti rispetto ad alcune nuove costruzioni. L'edificio non dispone di moderne tecnologie domotiche o sistemi di efficienza energetica avanzati. La costruzione del 1970 implica standard edilizi diversi dalle attuali normative energetiche.
Questo appartamento si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per una coppia o piccola famiglia che cerca una residenza permanente a Torrevieja, la posizione centrale e la vicinanza ai servizi rappresentano un vantaggio pratico per la vita quotidiana. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la distanza breve dalla spiaggia e la presenza di una piscina condominiale offrono le caratteristiche tipiche desiderate per una proprietà sulla Costa Blanca. Investitori interessati al mercato immobiliare locale possono apprezzare il prezzo competitivo e la stabilità di una zona ben consolidata come Acequión. Anche per single che desiderano uno spazio più ampio di un monolocale, questo appartamento offre dimensioni adeguate senza gli eccessivi costi di gestione di proprietà più grandi. La presenza di mobili completi e l'arredamento della cucina rendono l'immabile pronto per l'uso immediato, un fattore importante per chi non desidera affrontare ulteriori spese o lavori post-acquisto.
La qualità della finitura di questo appartamento corrisponde agli standard edilizi della sua epoca di costruzione, il 1970. I pavimenti in legno presenti in tutta la superficie rappresentano un elemento di pregio rispetto ad altre costruzioni dello stesso periodo che spesso utilizzavano materiali meno pregiati. La cucina è completamente attrezzata e dotata di mobili e elettrodomestici, offrendo funzionalità immediata senza necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono, con il bagno completamente funzionante e in buone condizioni. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento centralizzato offre comfort termico durante tutto l'anno, un aspetto importante considerando il clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore abitativo, fornendo uno spazio esterno personalizzato che contribuisce alla qualità complessiva della vita quotidiana nell'appartamento.
Questo appartamento di due camere da letto a Torrevieja è disponibile a partire da 156.000 euro, un prezzo competitivo considerando la superficie di 63 m² e la posizione vicino al centro e al mare. I costi aggiuntivi da considerare includono l'IVA al 9%, con tasse ridotte dell'8% e 6% nei casi corrispondenti, spese notarili di circa 800-1.300 euro, tasse di registrazione di circa 300-700 euro e spese di gestione/assistenza legale di circa 900-1.500 euro. È importante notare che non è prevista alcuna commissione aggiuntiva di agenzia immobiliare, un fattore che rende l'offerta più vantaggiosa rispetto ad altre sul mercato locale.
La vita quotidiana in questo appartamento a Torrevieja si svolge in un ritmo tipicamente mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi la maggior parte dei servizi necessari. La mattina, i residenti possono fare acquisti nei supermercati vicini prima di recarsi al lavoro o dedicarsi al tempo libero. Nel pomeriggio, la terrazza con vista offre uno spazio per rilassarsi, mentre la piscina condominiale rappresenta un'opzione per rinfrescarsi durante i mesi estivi. La vicinanza al centro città permette di accedere facilmente a ristoranti, bar e negozi, trasformando la routine quotidiana in un'esperienza comoda e vivibile. La posizione costiera facilita le passeggiate serali lungo il mare, un'abitudine molto diffusa tra i residenti locali che contribuisce allo stile di vita rilassato della Costa Blanca.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso diretto a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La posizione nel quartiere Acequión di Torrevieja permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, banche e ristoranti entro pochi minuti. L'ospedale si trova a 4,5 km, circa 10 minuti in auto, mentre la presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi facilita gli spostamenti anche senza mezzo proprio. La vicinanza al centro città di Torrevieja offre l'accesso a ulteriori servizi commerciali, amministrativi e ricreativi. Le distanze verso le principali città della regione sono ragionevoli: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km, rendendo possibile raggiungere questi centri più grandi in circa 30-45 minuti di auto per esigenze specifiche come shopping, servizi sanitari specializzati o collegamenti aerei.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Acequión di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al centro città e alla linea costiera. Le principali infrastrutture come supermercati, farmacie e servizi sono chiaramente visibili entro un raggio di 200 metri, mentre le spiagge più importanti si trovano a circa 1,8-2,1 km di distanza. La collocazione rispetto alle principali vie di comunicazione illustra la buona accessibilità del quartiere sia per chi si sposta a piedi che per chi utilizza mezzi privati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, e funge da importante centro costiero tra le città più grandi della regione. La sua collocazione a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia, e a 32 km da Elche la rende ben collegata con i principali centri urbani e amministrativi. La posizione rispetto a Murcia, a soli 39 km, la inserisce anche nell'area di influenza di questa importante città della regione di Murcia. La sua posizione sulla costa mediterranea, combinata con la vicinanza a queste città, offre ai residenti l'accesso a servizi, opportunità lavorative e infrastrutture che superano quelle disponibili in un comune costiero standard, mantenendo al contempo i vantaggi della vita balneare.
La posizione di questo appartamento offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, distano rispettivamente 1,8 e 2,1 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi da gioco più prestigiosi come il Club de Golf Villamartín (7,1 km), il Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km) si trovano a breve distanza in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per i voli internazionali, dista circa 35 km, equivalenti a circa 30 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 4,5 km dall'appartamento, mentre diverse altre opzioni si trovano nell'area circostante tra i 7,6 e i 9,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Gli inverni miti e le estati calde ma mitigate dalla brezza marina creano condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'appartamento si trova a 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso la spiaggia dell'1,9%, che definisce un territorio sostanzialmente pianeggiante e agevole per gli spostamenti a piedi. L'esposizione ovest della terrazza permette di godere del sole pomeridiano e dei tramonti sul Mar Mediterraneo, aspetti climatici che influenzano positivamente la qualità della vita quotidiana in questa zona della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Le spiagge più vicine all'appartamento, Platja del Cura e Playa del Cura, distano circa 1,8-2,1 km e sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, la regione offre prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro un raggio di 10 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate in zona, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 3,8 km. Il Real Club Náutico di Torrevieja, situato a 1,0 km, offre opportunità per gli sport acquatici e attività legate al mare, completando l'offerta ricreativa per i residenti dell'area.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, e funge da importante centro costiero tra le città più grandi della regione. La sua collocazione a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia, e a 32 km da Elche la rende ben collegata con i principali centri urbani e amministrativi. La posizione rispetto a Murcia, a soli 39 km, la inserisce anche nell'area di influenza di questa importante città della regione di Murcia. La sua posizione sulla costa mediterranea, combinata con la vicinanza a queste città, offre ai residenti l'accesso a servizi, opportunità lavorative e infrastrutture che superano quelle disponibili in un comune costiero standard, mantenendo al contempo i vantaggi della vita balneare.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL554804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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