Cet appartement de 63 m² situé dans le quartier Acequión de Torrevieja offre deux chambres et une salle de bain. Construit en 1970, le bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur les lagunes et les montagnes. L'appartement est entièrement meublé et équipé, avec une climatisation et un chauffage central. La résidence dispose d'une piscine communautaire et d'espaces verts.
Comparé à d'autres projets similaires à Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme de prix inférieure du marché. Par exemple, le projet 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' propose des biens similaires à partir de 160 000 euros, tandis que 'EDIFICIO SUN & CENTER' commence à 169 000 euros. Seul le 'PANORAMA BEACH BUILDING' propose des prix légèrement inférieurs à partir de 155 000 euros. Cependant, l'avantage de cet appartement réside dans son emplacement dans le quartier Acequión, l'un des plus centraux de Torrevieja, offrant un accès facile à pied à de nombreuses commodités. Contrairement aux nouveaux développements souvent situés en périphérie, ce bien bénéficie d'un environnement déjà entièrement urbanisé avec tous les services établis. La construction de 1970 représente à la fois un avantage (espaces souvent plus généreux, construction solide) et un inconvénient (performance énergétique moins optimale que les constructions récentes). Dans l'ensemble, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter dans un quartier bien établi sans les surcoûts associés aux constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte, à Torrevieja. Le quartier Acequión offre un accès à pied aux infrastructures de la ville, avec le supermarché à 164 mètres et la pharmacie à 180 mètres. La proximité du centre-ville et des commodités essentielles caractérisent cet emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Avec ses deux chambres et sa salle de bain, cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille. La cuisine indépendante entièrement équipée et le salon-salle à manger spacieux offrent des espaces de vie pratiques. La présence d'un cellier et d'un espace de rangement supplémentaire contribue à l'organisation domestique. La terrasse privée étend les possibilités de vie extérieure.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve mais d'un immeuble achevé en 1970, l'appartement a été maintenu en bon état. La présence d'équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central indique des mises à niveau au fil des années. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au quatrième étage où se situe le bien.
Cet appartement ne dispose pas de parking privé, ce qui peut représenter une contrainte dans ce quartier urbain. Avec une seule salle de bain pour deux chambres, la disposition peut s'avérer limitante pour des occupants multiples. Le bâtiment datant de 1970, l'isolation thermique et acoustique ne correspond pas aux normes des constructions récentes. La surface de 63 m² reste modeste pour un appartement avec deux chambres.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement méditerranéen avec toutes les commodités à proximité. Il représente une option intéressante pour les retraités qui souhaitent profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca sans être isolés, avec des services médicaux et des commerces accessibles à pied. Pour les travailleurs à distance, l'espace de vie fonctionnel avec une terrasse offre un cadre agréable adapté au télétravail. Les investisseurs apprécient également ce type de bien pour une location saisonnière, étant donné sa proximité avec la plage et le centre-ville. Les couples ou petites familles cherchant une première résidence en Espagne trouvent dans cet appartement une solution abordable sans sacrifier la qualité de vie ou l'accès aux services essentiels.
L'appartement présente un bon état général avec des finitions fonctionnelles typiques des constructions méditerranéennes. Les sols en bois, bien que datant de l'époque de construction, ont été entretenus et apportent une chaleur visuelle à l'espace. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de tous les électroménagers nécessaires à la préparation des repas quotidiens. La salle de bain, bien que simple, est en bon état et équipée des sanitaires de base. Les murs peints dans des tons clairs, notamment jaunes dans certaines pièces comme visible sur les photos, contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante. La climatisation et le chauffage central représentent des équipements modernes ajoutés pour garantir le confort toute l'année. La terrasse, avec ses vues dégagées, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.
Cet appartement est proposé à partir de 156 000 euros, ce qui le positionne dans la catégorie moyenne du marché immobilier de Torrevieja pour un deux-pièces. Ce prix comprend un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Les frais associés à l'acquisition incluent une taxe de 9% avec possibilité de taux réduits de 8% et 6% dans certains cas, des frais de notaire d'environ 800-1 300 euros, des frais d'enregistrement foncier de 300-700 euros, et des frais d'assistance juridique de 900-1 500 euros. Aucune commission immobilière supplémentaire n'est applicable à cette transaction.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'une routine quotidienne où tout est accessible à pied. Le matin, les habitants peuvent se rendre à la boulangerie ou au café situé à quelques minutes avant de commencer leur journée. La terrasse orientée à l'ouest permet de profiter de l'après-midi en plein air, avec une vue sur les lagunes salées qui entourent Torrevieja. Les courses quotidiennes se font facilement grâce à la proximité du supermarché à moins de 200 mètres. Le soir, le centre-ville animé de Torrevieja et ses nombreux restaurants sont accessibles à pied pour ceux qui souhaitent profiter de la vie locale sans avoir à prendre la voiture. Le week-end, la plage se trouve à une courte marche d'environ 10-15 minutes, permettant de profiter facilement de la mer.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'articule autour de la proximité immédiate des services et infrastructures. À moins de 200 mètres, les habitants trouvent un supermarché pour les courses quotidiennes et une pharmacie pour les besoins de santé. Le quartier Acequión, où se situe l'appartement, offre une densité importante de commerces avec 26 pharmacies, 24 banques, 45 cafés et 168 restaurants dans un rayon de 2 km. La présence de plusieurs écoles à proximité en fait un quartier adapté aux familles. L'accès aux soins est facilité par la présence d'un hôpital à 4,5 km et de nombreux dentistes dans le quartier. La résidence bénéficie d'une piscine communautaire et d'espaces verts où les résidents peuvent se détendre et socialiser. Le centre-ville de Torrevieja, avec ses commerces, ses services administratifs et ses espaces de loisirs, est facilement accessible à pied, offrant un cadre de vie urbain complet sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le quartier Acequión de Torrevieja, à proximité immédiate du centre-ville et des lagunes salées. On peut observer la proximité des plages à l'est et des divers services urbains entourant le bien. Les axes principaux de circulation sont facilement accessibles depuis cet emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la troisième plus grande ville de la région, Torrevieja bénéficie d'un accès relativement facile aux services urbains tout en conservant son identité de ville côtière. La ville se trouve à 32 km d'Elche, connue pour son importante industrie de la chaussure et ses palmeraies historiques classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À 39 km au sud-ouest se trouve Murcia, une grande ville universitaire et commerciale. Cette position centrale permet aux résidents de profiter à la fois des avantages d'une ville côtière et de la proximité de grands centres urbains offrant des services, des emplois et des activités culturelles plus diversifiés.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, se situent à environ 1,8-2,1 km, soit environ 15-20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, accessible en 30-40 minutes selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec le Club de Golf Villamartín à 7,1 km, le Real Club de Golf Campoamor à 9,0 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 9,4 km. Les villes plus importantes comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. Le réseau de transports publics comprend 12 lignes de bus avec 50 arrêts dans la ville, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen particulièrement agréable avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds avec des températures moyennes atteignant 27°C, tandis que les hivers restent doux avec des minimales autour de 11°C. La ville enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter de la mer d'avril à octobre. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible de 1,9% vers la plage, l'appartement bénéficie d'un microclimat typiquement côtier, modéré par la présence de la mer Méditerranée. Les lagunes salées de Torrevieja, visibles depuis la terrasse, contribuent également à créer un microclimat local particulier, réputé pour ses bienfaits sur la santé, notamment pour les personnes souffrant de problèmes respiratoires ou rhumatismaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja offre de nombreuses possibilités récréatives avec plusieurs plages proches de l'appartement. La Platja del Cura, distante de seulement 1 km, est l'une des plages les plus populaires de la ville, bénéficiant du pavillon bleu qui garantit la qualité de ses eaux et services. Au total, sept plages de Torrevieja ont obtenu le label Pavillon Bleu, attestant de leur excellente qualité environnementale. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, le plus proche étant le Club de Golf Villamartín à 7,1 km, suivi du Real Club de Golf Campoamor et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tous deux à environ 9 km. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 km, qui propose diverses activités et événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent également profiter des piscines municipales et privées à proximité, comme la Piscine de l'Hôtel Fontana à seulement 800 mètres de l'appartement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la troisième plus grande ville de la région, Torrevieja bénéficie d'un accès relativement facile aux services urbains tout en conservant son identité de ville côtière. La ville se trouve à 32 km d'Elche, connue pour son importante industrie de la chaussure et ses palmeraies historiques classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À 39 km au sud-ouest se trouve Murcia, une grande ville universitaire et commerciale. Cette position centrale permet aux résidents de profiter à la fois des avantages d'une ville côtière et de la proximité de grands centres urbains offrant des services, des emplois et des activités culturelles plus diversifiés.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL554804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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