Prodajamo prostorn apartma v mestu Torrevieja, Alicante, s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v urbani četrti Acequión, blizu mestnega središča. Apartma se razprostira na 63 m² in je v dobrem stanju, opremljen z vsem pohištvom. Stavba je bila zgrajena leta 1970. Objekt se nahaja na 4. nadstropju z dostopom z dvigalom. Ima skupni bazen in zelene površine. Nahaja se v bližini vseh potrebščin za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, zdravstvenimi storitvami in plažami.
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji Costa Blanca predstavlja to apartma konkurenčno ponudbo glede na ceno in lokacijo. Projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponujajo podobne velikosti stanovanj, vendar pri višjih cenah. Panorama Beach Building (od €155.000) ima podobno cenovno razpon, vendar je ta apartma še vedno konkurenčen zaradi svoje lokacije in prostornosti. V primerjavi z objekti v drugih delih Torrevieje se ta nahaja v ugodnem mestnem predelu Acequión, ki odlikuje po dobro razviti infrastrukturi in bližini vseh potrebščin. Drugi objekti v bolj oddaljenih predelih mesta zahtevajo pogosteje uporabo avtomobila za osnovne storitve, kar ta projekt izogne. Za razliko od novogradenj, ki imajo lahko višje cene za podobne velikosti, ta objekt ponuja ugodnejšo vstopno točko na trg, hkrati pa zagotavlja vse osnovne koristi bivanja na obalnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestnem predelu Acequión v Torrevieji, blizu mestne infrastrukture. Nahaja se v bližini središča, v mestu s številnimi urbanih storitvami in objekti. Oddaljenost do obale je približno 1,8 km, do osrednjega parka in mestnih znamenitosti pa le nekaj sto metrov. Objekt je pozicioniran v zelo dobro dostopnem mestnem okolju.
Apartma je primeren za tiste, ki iščejo funkcionalno bivalno površino z dobrimi povezavami do mestnih storitev. Ima dve spalnici, kar ustreza potrebam manjše družine, para ali posameznika, ki potrebuje dodatni prostor. Približnost trgovin, lekarn in zdravstvenih storitev na dosegu roke, ter bližina plaže so ključne prednosti za udobno vsakdanje bivanje.
To ni projekt v gradnji, temveč je objekt že dokončan in zgrajen leta 1970. Status gradnje je dokončan z nemotenim možnostim takojšnjega bivanja. Stavba ima že vzpostavljeno infrastrukturo in urejene skupne prostore. Objekt nima gradbenih načrtov ali razvojnih faz, saj je že končana in delujoča zgradba z uveljavljenimi skupnimi prostori.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja težave v sezonah z veliko turističnega prometa. Apartma nima klimatske naprave v vseh prostorih, le določenih. Garažna prostornina ni vključena v ceno, prav tako ni balkona vseh spalnic. Objekt je starijše gradnje, kar lahko pomeni višje stroške vzdrževanja v primerjavi z novimi objekti.
Ta apartma je primeren za številne skupine potencialnih kupcev z različnimi potrebami. Za pare ali majhne družine, ki iščejo prvi dom ali drugo bivališče na španski obali, ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dobrimi povezavami do mestnih storitev. Za tiste, ki želijo preživeti upokojenske dni v toplem podnebju, je bližina zdravstvenih storitev, lekarn in bolnišnice ključnega pomena. Vse te storitve so na dosegu roke, kar naredi bivanje varno in udobno za starejše lastnike. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ponuda to lokacijo prednosti zaradi številnih turistov, ki obiskujejo Torreviejo skozi vse leto. Za tiste, ki načrtujejo delitev časa med Slovenijo in Španijo, je ta apartma primeren kot zimsko prebivališče, ki omogoča ugodno ubežanje hladnim zimskim mesecem.
Apartma ima dobro stanje ohranjenosti, ki ustreza standardom za objekte iz te dobe. Tla so pokrita z lesom, kar dodaja prostoru toplotno izolacijo in estetsko vrednost. Kopalnica je popolnoma funkcionalna in v dobrem stanju, brez vidnih poškodb ali puščanj. Kuhinja je neodvisna in opremljena z vsemi potrebnimi aparatovi in pohištvom, kar omogoča enostavno kuhanje in pripravo hrane. Prostornost kuhnice je primerna za vsakodnevno uporabo, zadostuje za pripravo obrokov za manjše število oseb. Dnevna soba je prostorna in opremljena s pohištvom, kar omogoča udoben preživljane prostega časa. V objektu je nameščena klimatska naprava za hlajenje, kar nudi udobje poletnih mesecih.
Cena apartmaja je določena na €156.000, kar predstavlja dostopno vstopno točko za lastništvo nepremičnin na obalnem območju Costa Blanca. Cena je konkurantenčna v primerjavi s podobnimi objekti v istem območju Torrevieje. Pri plačilu je potrebno upoštevati dodaten davek na prenos nepremičnin v višini 9%, z možnostjo znižanih stopenj 8% in 6% v določenih primerih. Notarski stroški so ocenjeni na €800, €1.300, stroški vpisa v zemljiško knjigo pa €300, €700. Pri nakupu ni dodatnih provizij za nepremičninske agente, kar pomeni prihranke za kupca.
To apartma ponuja bivanje v živahnem mestnem okolju Torrevieje, kjer je vse na dosegu roke. Vsakdanje življenje tukaj poteka v ritmu sredozemskega mesta z bogato ponudbo storitev. Zjutraj lahko obiščete bližnje pekari in kavarne za zajtrk, opoldne pa naredovate nakupih v supermarketu, ki je oddaljen le 164 metrov od objekta. Popoldanske ure lahko preživljate sproščano na sosednjih plažah, kot je Platja del Cura, ki je od objekta oddaljena le nekaj minut hoje. V poletnih mesecih lahko uživate v skupnem bazenu, ki ponuja prijetno osvežitvenje od španskega sonca. Večerni čas lahko izkoristite za obisk mestnih restavracij in barov, ki so v obilju v sosednjih ulicah. Za vsakodnevne opravke so v bližini številne zdravstvene storitve, vključno z lekarnami, zdravstvenimi ambulantami in bolnišnico, ki je oddaljena 4,5 km.
Okolica objekta se odlikuje po bogati ponudbi urbanih storitev in infrastrukture, ki so ključne za udobno bivanje. Oddaljenost do različnih storitev je primerna za pešno dostopnost, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke. V območju radijus 2 km od apartmaja je 168 restavracij, kar zagotavlja bogato ponudbo prehrane za vsak okus in proračun. Za osnovno zdravstveno oskrbo so na voljo 26 lekarn in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Banke so dobro zastopane s 24 poslovalnicami v bližini. Šolska oskrba je zagotovljena s 3 osnovnimi šolami v neposredni bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo, vključno s športnim dvorano Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki je oddaljena le 1,3 km od apartmaja.
Karta prikazuje lego apartmaja v mestu Torrevieja, v zasebnem naselju Acequión. Objekt je označen z rdečo oznako na severnem delu mestnega središča. Na karti so vidne ključne točke v okolici, vključno s plažami na jugu, mestnim središčem, športnimi objekti in zelenimi površinami. Modra črta označuje pešpot do najbližje plaže, ki je oddaljena približno 1 km od objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je pozicionirana na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante, ki spada pod Valencijsko skupnost. Mesto se nahaja na obali Costa Blanca, eni izmed najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. glede na večja mesta v regiji je Torrevieja dobro povezana: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta bližina večjim mestnim središčem omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in prometnih vozlišč.
Objekt se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih storitev in priročnosti. Do najbližjih plaž, kot so Platja del Cura in Playa del Cura, je peš oddaljenosti le 1-1,8 km, kar ustreza 10-15 minutni sprehod. To omogoča redno uživanje v morskih kopelih brez potrebe po uporabi vozila. Najbližji supermarkt je oddaljen le 164 metrov, lekarna pa 180 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih živil in zdravil. Do bolnišnice je 4,5 km, kar je v dosegu kratke vožnje ali dostopno z javnim prevozom. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC), oddaljena približno 35 km, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se odlikuje z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Zime so mile s temperaturami, ki redko padejo pod 11°C, poletja pa topla s povprečnimi temperaturami okoli 27°C. To ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Območje ima impresivnih 3.854 sončnih ur na leto, kar uvršča Torreviejo med načnejše kraje v Evropi. Plaže so primere za kopanje 5 mesecev na leto, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. To omogoča dolgo sezono za vodne rekreacije. Objekt se nahaja na nadmorski višini 22 m, kar zagotavlja prijetno rahlo dvignjenost glede na morsko gladino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta se nahajajo številne plaže s statusom Blue Flag, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) in Los Locos, skupaj 7 plaž s to prestižno oznako kakovosti. Najbližja plaža Platja del Cura je oddaljena le 1,0 km od apartmaja, kar ustreza približno 10-15 minutam sprehoda. To plažo odlikujeta čista voda in dobro urejene obalne storitve. Za ljubitelje golfa so v okolici tri odlična igrišča: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, vsa oddaljena med 7,1 in 9,4 km od objekta.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante, ki spada pod Valencijsko skupnost. Mesto se nahaja na obali Costa Blanca, eni izmed najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. glede na večja mesta v regiji je Torrevieja dobro povezana: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta bližina večjim mestnim središčem omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in prometnih vozlišč.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL554804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID